大分県の住宅価格（坪単価）の平均値は 41.7 万／坪（12.6 万／平方メートル）、坪単価の中央値は 31.4 万／坪（9.5 万／平方メートル）でした。

住宅相場が最も高いのはJRの坪単価 31.4 万円（9.5 万円／平方メートル）でした。一方、相場が最も低いのはJRの坪単価 31.4 万円（9.5 万円／平方メートル）でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいのエリアは豊後高田市の -58.0 %（築30年時点における下落率）でした。一方、最も下落しにくいのは国東市の -2.0 %（同下落率）でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅はJRの -47.0 %（築30年時点における下落率）でした。一方、最も下落しにくいのはJRの -47.0 %（同下落率）でした。

価格相場および推移は、6,175 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。