太田市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,414万円 (坪単価 59.7万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -0.8%( -0.5万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は太田市における3,007件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

太田市の中古一戸建て相場
前年比
2,414 万円
-0.8
(-0.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.5
(平均値)
23.6
(平均値)
99.6
(平均値)
46.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「太田市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、太田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

太田市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の群馬県 太田市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.3万円/坪(18.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -0.8%( -0.5万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,007件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

太田市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、太田市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(61.0万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2019, 2021年)以上存在します。これは、太田市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

太田市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均61.0万円/坪に達し、群馬県全体の平均49.6万円/坪よりも22.9%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、群馬県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、太田市の中古戸建て相場(18.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアであるみどり市(10.8万円/坪), 桐生市(7.2万円/坪), 伊勢崎市(15.5万円/坪)の平均価格である11.2万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い伊勢崎市(15.5万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、太田市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。

また、太田市の戸建て住宅相場の変動率(-0.8%, 2023年)は、隣接エリアみどり市(-21.5%), 桐生市(+1.9%), 伊勢崎市(-3.1%)の変動率の平均値(-7.6%)を5%以上上回っています。これは、太田市の住環境やアクセスの良さが評価され、住宅市場において近隣エリアに比べて注目されているエリアであることを示します。

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太田市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

太田市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
みどり市 1,488 万円35.7 万円/坪641 件-21.5%
(2023)
桐生市 949 万円23.7 万円/坪1,638 件+1.9%
(2023)
伊勢崎市 2,110 万円51.3 万円/坪3,326 件-3.1%
(2023)

太田市 中古一戸建ての価格相場動向

太田市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、太田市における3,007件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
太田市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 太田市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

太田市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

群馬県 太田市における年別推移

群馬県 太田市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
23.0
18.4
114.4
57.1
60.3
万円/坪
-0.8%
115

2022
23.9
16.3
103.1
41.7
60.8
万円/坪
-1.5%
177

2021
23.6
13.9
93.1
45.2
61.7
万円/坪
+4.2%
193

2020
23.0
13.2
99.7
44.5
59.2
万円/坪
-3.5%
205

2019
22.9
14.9
100.8
47.5
61.4
万円/坪
+16.3%
156

2018
21.5
14.8
99.9
50.1
52.8
万円/坪
-5.2%
179

2017
23.2
14.5
105.7
51.5
55.7
万円/坪
-3.6%
194

2016
23.1
12.2
99.9
47.0
57.7
万円/坪
+2.1%
213

2015
23.8
11.3
95.7
49.4
56.6
万円/坪
+6.1%
203

2014
23.8
14.5
116.6
53.7
53.3
万円/坪
+7.7%
166

2013
24.1
13.2
99.5
50.6
49.5
万円/坪
-5.2%
138

2012
24.8
13.0
101.9
53.9
52.2
万円/坪
+13.3%
142

2011
21.9
15.4
117.0
62.4
46.1
万円/坪
-12.6%
134

2010
22.8
14.5
106.9
49.5
52.7
万円/坪
+18.1%
135

2009
23.0
14.1
100.1
47.7
44.6
万円/坪
-10.0%
100

2008
21.6
15.6
101.4
49.7
49.6
万円/坪
+0.0%
147

2007
24.5
14.8
90.2
51.5
49.6
万円/坪
- 112

群馬県における年別推移  
詳細を表示する

群馬県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
31.3
23.6
106.4
47.1
49.3
万円/坪
+0.6%
1,028

2022
32.0
23.2
107.4
45.5
49.1
万円/坪
-2.6%
1,696

2021
32.0
20.6
102.9
46.2
50.4
万円/坪
-0.9%
1,857

2020
31.2
19.0
99.8
42.0
50.9
万円/坪
+1.2%
1,900

2019
31.0
19.8
104.8
48.9
50.3
万円/坪
+3.6%
1,534

2018
29.9
19.0
98.9
47.8
48.5
万円/坪
-1.2%
1,745

2017
30.6
18.6
100.8
48.5
49.1
万円/坪
+4.7%
1,702

2016
31.9
17.7
104.9
48.6
46.9
万円/坪
-2.6%
1,782

2015
31.7
17.8
100.7
50.2
48.1
万円/坪
+7.0%
1,696

2014
31.8
18.6
105.4
51.4
45.0
万円/坪
-0.4%
1,570

2013
31.6
16.8
105.3
49.4
45.2
万円/坪
+1.9%
1,514

2012
32.5
16.5
99.8
49.1
44.3
万円/坪
+0.0%
1,362

2011
31.0
16.7
100.4
47.1
44.3
万円/坪
+0.2%
1,285

2010
32.5
16.4
100.0
46.8
44.2
万円/坪
+1.4%
1,449

2009
33.8
16.2
99.9
48.9
43.6
万円/坪
-10.5%
1,246

2008
32.4
15.6
97.2
46.0
48.7
万円/坪
-5.9%
1,380

2007
34.6
15.4
99.5
47.6
51.7
万円/坪
- 921

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『太田市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

太田市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する太田市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「688件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

太田市 築年数に対する価格相場の傾向

太田市の中古一戸建ては、築10年で価格が30%以上(-34.23%)と大きく下落するため、中古一戸建て購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『太田市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格130 万円/坪100 %
築10年・残存価値85 万円/坪66 %
築20年・残存価値50 万円/坪38 %
築30年・残存価値23 万円/坪18 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 太田市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、太田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

太田市の周辺環境

富士重工のお膝元で発展する商工業都市

太田市は群馬県南東部にある県内で人口3位の都市です。政府から特例市に指定されています。

工業製品出荷額等は広島市に匹敵する規模であり、富士重工業の企業城下町となっています。

市の中心部は太田駅周辺で、南口は飲食店などの店舗が多くあり、市の一大歓楽街である「南一番街」は北関東随一の規模を誇っています。

また、郊外への商業施設の進出がめざましく「イオンモール太田」などの大型ショッピングセンターが国道沿いに立地しています。

東武鉄道の路線が全4路線通っており、自動車交通においても国道5路線に加えて北関東自動車道・関越自動車道などが開通しているなど県内や北陸・東北へのアクセスに優れています。

政令指定都市を凌ぐ工業都市

太田市の工業発展はめざましく、浜松市などの大規模な政令指定都市を上回ると言われています。

富士重工業の生産する車両は「スバル」として知られており、自動車工業で高いシェアを占めています。ほか「坂本工業」「東亜工業」等富士重工の関連メーカーの拠点となっているほか、

「サッポロビール」「キッコーマン」の工場があるなど食品製造業も盛んになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、太田市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、太田市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、太田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 太田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『太田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

太田市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 3.3 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 18.3 % → 2023年 17.2 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 16.3 年 → 2023年 18.4 年、+12.4 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 % → 2023年 27.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 45.0 % → 2023年 44.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

太田市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、太田市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 太田市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、太田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

太田市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『長手町』における坪単価 120万円/坪(36.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北金井町』における坪単価 8.5万円/坪(2.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『出塚町』における+2833.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『新田花香塚町』における-89.1%です。

出塚町』『別所町』『岩瀬川町』『大原町』『西本町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

下田島町(65.5万円/坪), 内ケ島町(65.5万円/坪), 出塚町(65.3万円/坪), 大島町(64.0万円/坪), 富沢町(63.5万円/坪), 新井町(62.9万円/坪), 新野町(63.2万円/坪), 東長岡町(63.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、太田市全体の直近3年間の平均価格である61.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、太田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

下浜田町(72.5万円/坪), 城西町(72.6万円/坪), 寺井町(68.9万円/坪), 小舞木町(68.0万円/坪), 新田上田中町(68.5万円/坪), 新田金井町(68.0万円/坪), 西新町(70.6万円/坪), 龍舞町(69.4万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、太田市全体の直近3年間の平均価格である61.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、太田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、太田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

中根町(74.9万円/坪), 強戸町(74.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均74.8万円/坪に達し、太田市全体の直近3年間の平均価格である61.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、太田市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

上小林町(81.6万円/坪), 南矢島町(82.4万円/坪), 天良町(92.0万円/坪), 東矢島町(108.0万円/坪), 沖野町(80.7万円/坪), 長手町(120.0万円/坪), 飯塚町(96.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均94.4万円/坪に達し、太田市全体の直近3年間の平均価格である61.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は太田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

太田市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡町2,009 万円52.0 万円/坪25 件-
八重笠町1,000 万円24.5 万円/坪2 件-
六千石町1,875 万円36.4 万円/坪8 件-
すずかけ町2,100 万円50.9 万円/坪3 件-
上小林町2,813 万円81.6 万円/坪12 件-
上強戸町1,287 万円32.2 万円/坪3 件-
下小林町2,132 万円55.5 万円/坪26 件-46.2%
(2022)
下浜田町2,815 万円72.5 万円/坪87 件+38.0%
(2023)
下田島町3,144 万円65.5 万円/坪32 件-30.9%
(2023)
世良田町2,060 万円43.3 万円/坪35 件+12.1%
(2023)
中根町2,354 万円74.9 万円/坪16 件-
丸山町1,580 万円38.0 万円/坪5 件-
亀岡町2,073 万円61.8 万円/坪32 件+3.9%
(2023)
内ケ島町2,378 万円65.5 万円/坪111 件-27.9%
(2023)
出塚町2,137 万円65.3 万円/坪6 件+2833.3%
(2023)
別所町3,350 万円31.3 万円/坪10 件+1140.0%
(2023)
北金井町270 万円8.5 万円/坪1 件-
南ケ丘町508 万円16.8 万円/坪10 件-
南矢島町2,714 万円82.4 万円/坪28 件-36.8%
(2022)
原宿町675 万円19.0 万円/坪5 件+71.1%
(2023)
古戸町2,271 万円59.2 万円/坪8 件-
只上町1,200 万円34.5 万円/坪27 件-46.6%
(2023)
台之郷町1,976 万円59.4 万円/坪56 件-6.4%
(2022)
吉沢町890 万円19.0 万円/坪4 件-
城西町2,650 万円72.6 万円/坪12 件-17.7%
(2023)
堀口町1,560 万円48.2 万円/坪7 件-
大久保町2,071 万円38.2 万円/坪18 件-37.5%
(2023)
大原町2,055 万円41.0 万円/坪183 件+226.3%
(2023)
大島町2,170 万円64.0 万円/坪26 件-40.8%
(2023)
天良町3,794 万円92.0 万円/坪18 件-
太子町560 万円37.0 万円/坪1 件-
安良岡町1,604 万円17.8 万円/坪8 件-
安養寺町2,104 万円44.1 万円/坪8 件-
宝町2,443 万円51.9 万円/坪50 件+95.7%
(2023)
寄合町1,575 万円10.4 万円/坪3 件-
富沢町2,014 万円63.5 万円/坪21 件-16.4%
(2022)
富若町1,486 万円35.5 万円/坪7 件-
寺井町1,975 万円68.9 万円/坪2 件-
小舞木町3,231 万円68.0 万円/坪33 件-61.0%
(2023)
尾島町1,479 万円34.2 万円/坪18 件+124.9%
(2022)
山之神町1,242 万円33.3 万円/坪40 件+41.2%
(2023)
岩松町1,875 万円58.8 万円/坪21 件-
岩瀬川町2,517 万円61.7 万円/坪61 件+261.6%
(2023)
市場町1,246 万円38.7 万円/坪24 件-
強戸町2,575 万円74.6 万円/坪4 件-
成塚町1,316 万円37.7 万円/坪9 件-
押切町- 万円- 万円/坪- 件-
新井町3,305 万円62.9 万円/坪61 件-20.0%
(2023)
新島町3,164 万円43.9 万円/坪26 件+74.4%
(2023)
新田上江田町1,121 万円32.6 万円/坪9 件+106.8%
(2022)
新田上田中町2,335 万円68.5 万円/坪9 件-
新田下江田町1,430 万円44.3 万円/坪3 件-
新田下田中町790 万円17.5 万円/坪5 件-
新田中江田町871 万円26.6 万円/坪10 件-
新田反町町2,170 万円20.3 万円/坪14 件-38.7%
(2023)
新田嘉祢町2,467 万円10.2 万円/坪4 件-
新田多村新田町- 万円- 万円/坪- 件-
新田大根町1,746 万円39.6 万円/坪19 件+188.5%
(2023)
新田大町1,230 万円25.3 万円/坪4 件-
新田小金井町3,077 万円49.6 万円/坪24 件-
新田小金町710 万円15.6 万円/坪1 件-
新田市町9,300 万円23.4 万円/坪3 件-
新田市野井町1,338 万円36.2 万円/坪26 件-
新田市野倉町900 万円18.2 万円/坪4 件-
新田早川町733 万円20.7 万円/坪22 件+16.5%
(2023)
新田木崎町2,107 万円61.7 万円/坪100 件-16.2%
(2023)
新田村田町1,900 万円54.2 万円/坪24 件-22.1%
(2023)
新田瑞木町1,217 万円27.7 万円/坪7 件-
新田赤堀町1,850 万円52.2 万円/坪10 件-67.6%
(2022)
新田金井町2,750 万円68.0 万円/坪2 件-
新道町1,080 万円35.5 万円/坪31 件-49.9%
(2023)
新野町2,011 万円63.2 万円/坪9 件-
末広町1,836 万円55.3 万円/坪22 件-71.5%
(2023)
本町2,993 万円25.7 万円/坪19 件+21.8%
(2023)
東今泉町845 万円21.1 万円/坪11 件-
東別所町2,011 万円55.1 万円/坪40 件+29.1%
(2022)
東新町2,704 万円48.4 万円/坪29 件-
東本町2,786 万円49.3 万円/坪40 件-
東矢島町3,610 万円108 万円/坪92 件-13.0%
(2023)
東金井町3,179 万円50.0 万円/坪27 件+103.9%
(2022)
東長岡町2,270 万円63.2 万円/坪74 件+0.6%
(2023)
植木野町1,587 万円25.2 万円/坪13 件+193.6%
(2023)
武蔵島町400 万円14.7 万円/坪1 件-
沖之郷町1,190 万円27.9 万円/坪4 件-
沖野町2,600 万円80.7 万円/坪4 件-
泉町1,938 万円50.0 万円/坪21 件-
浜町2,799 万円50.6 万円/坪27 件+27.0%
(2023)
清原町3,667 万円16.4 万円/坪8 件-
熊野町1,781 万円50.7 万円/坪16 件-
牛沢町1,864 万円55.3 万円/坪39 件+191.1%
(2022)
由良町2,261 万円53.7 万円/坪90 件-1.5%
(2023)
矢場新町1,822 万円56.4 万円/坪13 件-
矢場町1,246 万円37.0 万円/坪9 件+21.5%
(2023)
石原町2,189 万円58.6 万円/坪20 件-
石橋町658 万円23.0 万円/坪11 件+182.3%
(2023)
福沢町1,751 万円48.9 万円/坪15 件-77.4%
(2022)
粕川町1,503 万円42.9 万円/坪16 件+36.1%
(2023)
細谷町1,512 万円39.9 万円/坪22 件+170.7%
(2022)
緑町650 万円17.5 万円/坪5 件-
脇屋町5,900 万円44.4 万円/坪11 件-
茂木町1,714 万円49.6 万円/坪7 件-
菅塩町- 万円- 万円/坪- 件-
藤久良町1,342 万円41.0 万円/坪32 件+1.4%
(2023)
藤阿久町2,188 万円51.6 万円/坪45 件-9.3%
(2022)
藪塚町1,813 万円43.8 万円/坪85 件+62.8%
(2023)
西新町2,450 万円70.6 万円/坪73 件-9.4%
(2023)
西本町2,813 万円58.5 万円/坪29 件+201.1%
(2023)
西矢島町2,169 万円61.1 万円/坪16 件-
金山町2,216 万円42.9 万円/坪14 件-73.5%
(2023)
長手町25,000 万円120 万円/坪2 件-
阿久津町1,185 万円12.4 万円/坪4 件-
飯塚町3,535 万円96.2 万円/坪67 件-9.3%
(2023)
飯田町5,654 万円31.9 万円/坪47 件+194.1%
(2023)
高林北町1,644 万円44.7 万円/坪9 件-
高林南町1,833 万円53.2 万円/坪25 件+76.6%
(2022)
高林寿町1,630 万円26.2 万円/坪8 件-
高林東町1,992 万円50.6 万円/坪26 件-74.0%
(2023)
高林西町1,442 万円41.8 万円/坪9 件-
高瀬町2,890 万円46.6 万円/坪22 件-39.0%
(2022)
鳥山上町1,913 万円52.0 万円/坪37 件-22.9%
(2023)
鳥山下町1,335 万円39.1 万円/坪15 件+196.4%
(2023)
鳥山中町1,946 万円54.5 万円/坪27 件-
鳥山町395 万円33.7 万円/坪2 件-
鶴生田町1,849 万円54.7 万円/坪25 件+76.9%
(2023)
龍舞町3,562 万円69.4 万円/坪117 件-52.0%
(2023)

太田市の過去の取引データを調べる

太田市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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  建物面積:   駅距離:
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(全 3,007件中)

1. 群馬県 太田市 上強戸町
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩 25.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   660万円    単価   18.2 万円/坪

2. 群馬県 太田市 新田木崎町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 23.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   870万円    単価   24.0 万円/坪

3. 群馬県 太田市 由良町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 23.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

4. 群馬県 太田市 下小林町
東武小泉線 竜舞駅 徒歩 23.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

5. 群馬県 太田市 矢場新町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 21.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   25.8 万円/坪

6. 群馬県 太田市 世良田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 25.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

7. 群馬県 太田市 由良町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 27.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   27.2 万円/坪

8. 群馬県 太田市 上小林町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 20.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   990万円    単価   36.4 万円/坪

9. 群馬県 太田市 大原町
東武桐生線 藪塚駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   14.2 万円/坪

10. 群馬県 太田市 大原町
東武桐生線 藪塚駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   14.9 万円/坪

11. 群馬県 太田市 福沢町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 30.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   24.8 万円/坪

12. 群馬県 太田市 下浜田町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

13. 群馬県 太田市 大原町
東武桐生線 藪塚駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   570万円    単価   16.4 万円/坪

14. 群馬県 太田市 新田市野井町
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩 30.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   890万円    単価   32.7 万円/坪

15. 群馬県 太田市 新田市野井町
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩 30.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   890万円    単価   32.7 万円/坪

16. 群馬県 太田市 東別所町
東武小泉線 竜舞駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

17. 群馬県 太田市 由良町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 21.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   19.3 万円/坪

18. 群馬県 太田市 高林東町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 30.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   26.4 万円/坪

19. 群馬県 太田市 世良田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 25.0分)
・築:19.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   870万円    単価   26.1 万円/坪

20. 群馬県 太田市 飯塚町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   25.2 万円/坪

21. 群馬県 太田市 由良町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 20.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   380万円    単価   10.5 万円/坪

22. 群馬県 太田市 只上町
JR両毛線 山前駅 徒歩 20.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

23. 群馬県 太田市 龍舞町
東武小泉線 竜舞駅 徒歩 21.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

24. 群馬県 太田市 只上町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

25. 群馬県 太田市 下小林町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 30.0分)
・築:21.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   16.7 万円/坪

26. 群馬県 太田市 大原町
東武桐生線 藪塚駅 徒歩 30.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

27. 群馬県 太田市 鳥山上町
東武桐生線 三枚橋駅 徒歩 23.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   81.1 万円/坪

28. 群馬県 太田市 大原町
東武桐生線 藪塚駅 徒歩 30.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

29. 群馬県 太田市 大原町
東武桐生線 藪塚駅 徒歩 30.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

30. 群馬県 太田市 東今泉町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 30.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   380万円    単価   12.6 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩29.3 分 | 平均地価12.2万/坪
坪単価路線価
太田市 東本町51番9
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 8.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 8.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 8.8 分

一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2023年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
太田市 高林寿町1814番12
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 50.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 50.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
太田市 新田木崎町133番2
木崎駅(伊勢崎線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
太田市 宝町517番
細谷駅(伊勢崎線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整理済の住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
太田市 藤久良町72番3
細谷駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅の多い旧来からの住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
太田市 城西町70番4
三枚橋駅(桐生線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
太田市 丸山町251番
韮川駅(伊勢崎線) 徒歩 61.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:803㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
太田市 西本町66番5
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 28.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 28.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
太田市 東別所町196番3
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 50.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 50.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 50.0 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
太田市 岩瀬川町425番2
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 45.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 45.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 45.0 分

一般住宅の中に共同住宅や農地が介在する住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
太田市 高林西町474番3外
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 73.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 73.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 73.8 分

中規模な一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
太田市 牛沢町24番28
細谷駅(伊勢崎線) 徒歩 40.0 分
一般住宅のほか空地等もみられる住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
太田市 南矢島町56番1
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 45.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 45.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 45.0 分

一般住宅・アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
太田市 石原町221番22
韮川駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
小規模の建売住宅が多い、郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
太田市 飯塚町1509番4
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 18.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い利便性の高い住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
太田市 鳥山上町1066番8
三枚橋駅(桐生線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
太田市 天良町129番8
治良門橋駅(桐生線) 徒歩 9.8 分
小中学校に近く中小一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
太田市 新井町557番9外
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 20.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 20.0 分

一般住宅を中心に共同住宅、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
太田市 龍舞町5355番
竜舞駅(小泉線) 徒歩 7.5 分
一般住宅中心に共同住宅もある駅に近い住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
太田市 世良田町3134番7
世良田駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅中心に共同住宅や農地が混在する郊外の整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
太田市 粕川町73番30
木崎駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
太田市 新田反町町577番1
木崎駅(伊勢崎線) 徒歩 45.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:891㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
太田市 大原町439番15
藪塚駅(桐生線) 徒歩 17.5 分
農地の間に一般住宅の増えつつある新興住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)

太田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

太田市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
前橋市 後閑町 (16) [エリア]1,678 万59.6 万/坪19.4 年23 分116 坪
伊勢崎市 安堀町 (48) [エリア]2,128 万61.2 万/坪18.3 年21 分86 坪
渋川市 石原 (62) [エリア]1,952 万57.4 万/坪27.0 年19 分88 坪
前橋市 大友町 (45) [エリア]3,358 万57.4 万/坪20.9 年19 分103 坪
東武伊勢崎線 細谷駅 (533) [沿線・駅]2,107 万57.0 万/坪18.4 年24 分82 坪
JR両毛線 国定駅 (808) [沿線・駅]2,045 万54.6 万/坪20.5 年26 分98 坪
その他 上信電鉄上信線 (2,327) [沿線・駅]2,476 万54.3 万/坪23.0 年21 分92 坪
JR JR八高線 (2,690) [沿線・駅]2,833 万65.4 万/坪20.3 年27 分87 坪
東武 東武伊勢崎線 (5,606) [沿線・駅]2,116 万52.7 万/坪18.4 年24 分96 坪

太田市の中古物件の価格相場

『太田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、太田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 太田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『太田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

太田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、太田市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

太田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。このような人口減少は、中古一戸建て市場に大きな挑戦をもたらすでしょう。需要の減少に伴い、価格は顕著に下落し、市場は不安定な状態になる可能性があります。

太田市における2020年から2035年までの人口減少(-3.5%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

太田市 $kind_labe人口推移 太田市における人口推移・動向を調べることができます

太田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

太田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、太田市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 20.0 万人 -2.67%
2045 20.6 万人 -2.41%
2040 21.1 万人 -2.12%
2035 21.5 万人 -1.73%
2030 21.9 万人 -1.28%
2025 22.2 万人 -0.51%
2020 22.3 万人 -

群馬県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、群馬県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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