栃木県 宇都宮市 中古住宅 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の栃木県 宇都宮市における中古住宅価格の平均値は坪当たり 62.9 万円(単位平方メートル当たり 19.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 1.1 万円増(+1.8 %)と僅かに上昇。売買数は 165 件(1年前に比べて 189 件減(-53.4 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 18.3 年(昨年 16.8 年から +9.0 %増)。平均専有面積は 97.3 坪(昨年 92.2 坪から +5.5 %増)。平均延床面積は 58.7 坪(昨年 57.1 坪から +3.0 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 2.0 % → 2017年 3.6 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 1.8 % → 2017年 3.4 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 40.5 % → 2017年 29.5 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2016年 10.4 % → 2017年 11.0 %)

住宅相場が最も高いのは東町の坪単価 102.5 万円(31.0 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは氷室町の坪単価 23.3 万円(7.1 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいのエリアは立伏町の -65.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは若松原の -7.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、4,011 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

エリア平均価格平均坪単価
鶴田町 [土地活用 ]2,374 万円65 万円/坪
豊郷台3,388 万円83 万円/坪
西刑部町3,549 万円92 万円/坪
駒生町 [土地活用 ]2,251 万円68 万円/坪
宝木町 [土地活用 ]2,247 万円66 万円/坪
ゆいの杜 [土地活用 ]4,083 万円85 万円/坪
石井町 [土地活用 ]3,632 万円57 万円/坪
清原台 [土地活用 ]1,733 万円42 万円/坪
平松本町 [土地活用 ]3,299 万円92 万円/坪
御幸ケ原町 [土地活用 ]2,432 万円60 万円/坪
上戸祭町 [土地活用 ]2,211 万円59 万円/坪
雀の宮 [土地活用 ]1,911 万円53 万円/坪
西川田町 [土地活用 ]2,476 万円62 万円/坪
宝木本町 [土地活用 ]2,408 万円63 万円/坪
岩曽町 [土地活用 ]2,795 万円67 万円/坪
中岡本町 [土地活用 ]2,288 万円64 万円/坪
下岡本町 [土地活用 ]2,241 万円63 万円/坪
西川田本町 [土地活用 ]2,506 万円68 万円/坪
陽東 [土地活用 ]3,851 万円67 万円/坪
簗瀬町 [土地活用 ]4,929 万円70 万円/坪
立伏町979 万円29 万円/坪
富士見が丘1,312 万円38 万円/坪
若草 [土地活用 ]3,584 万円74 万円/坪
下栗町 [土地活用 ]2,818 万円69 万円/坪
竹林町 [土地活用 ]2,765 万円57 万円/坪
今泉町 [土地活用 ]3,721 万円76 万円/坪
元今泉 [土地活用 ]8,328 万円84 万円/坪
五代 [土地活用 ]2,074 万円66 万円/坪
今宮 [土地活用 ]1,926 万円55 万円/坪
江曽島町 [土地活用 ]2,825 万円88 万円/坪
御幸本町 [土地活用 ]2,895 万円77 万円/坪
兵庫塚 [土地活用 ]1,880 万円51 万円/坪
戸祭 [土地活用 ]3,624 万円72 万円/坪
砥上町 [土地活用 ]2,811 万円46 万円/坪
野沢町 [土地活用 ]1,754 万円48 万円/坪
西川田南 [土地活用 ]1,724 万円45 万円/坪
細谷町 [土地活用 ]2,187 万円66 万円/坪
[土地活用 ]1,811 万円58 万円/坪
インターパーク [土地活用 ]3,256 万円91 万円/坪
泉が丘 [土地活用 ]2,795 万円76 万円/坪
江曽島 [土地活用 ]2,699 万円79 万円/坪
簗瀬 [土地活用 ]3,395 万円62 万円/坪
御幸町 [土地活用 ]2,702 万円70 万円/坪
針ケ谷町 [土地活用 ]2,341 万円58 万円/坪
山本 [土地活用 ]2,070 万円48 万円/坪
若松原 [土地活用 ]1,955 万円61 万円/坪
氷室町 [土地活用 ]797 万円24 万円/坪
川田町 [土地活用 ]3,529 万円53 万円/坪
横山1,378 万円42 万円/坪
東峰町 [土地活用 ]2,120 万円55 万円/坪
[土地活用 ]3,062 万円68 万円/坪
戸祭町 [土地活用 ]3,087 万円74 万円/坪
中今泉 [土地活用 ]6,204 万円88 万円/坪
西川田 [土地活用 ]2,109 万円52 万円/坪
平出町 [土地活用 ]2,148 万円63 万円/坪
双葉 [土地活用 ]2,615 万円56 万円/坪
越戸 [土地活用 ]3,482 万円84 万円/坪
東原町2,758 万円68 万円/坪
陽南 [土地活用 ]2,542 万円55 万円/坪
さつき1,708 万円47 万円/坪
宮の内 [土地活用 ]1,714 万円54 万円/坪
宿郷 [土地活用 ]5,937 万円79 万円/坪
大和 [土地活用 ]4,447 万円122 万円/坪
城南 [土地活用 ]2,802 万円57 万円/坪
中央 [土地活用 ]3,391 万円32 万円/坪
上野町 [土地活用 ]2,200 万円60 万円/坪
東宿郷 [土地活用 ]23,489 万円59 万円/坪
針ケ谷 [土地活用 ]2,158 万円59 万円/坪
大曽 [土地活用 ]2,725 万円55 万円/坪
下荒針町 [土地活用 ]2,515 万円58 万円/坪
東岡本町1,421 万円48 万円/坪
宮原 [土地活用 ]1,953 万円61 万円/坪
北若松原 [土地活用 ]2,481 万円67 万円/坪
瑞穂3,076 万円45 万円/坪
松原 [土地活用 ]4,061 万円67 万円/坪
[土地活用 ]3,066 万円80 万円/坪
下戸祭 [土地活用 ]4,193 万円75 万円/坪
鶴田 [土地活用 ]2,867 万円69 万円/坪
中里町3,722 万円60 万円/坪
不動前 [土地活用 ]6,368 万円67 万円/坪
東簗瀬 [土地活用 ]3,929 万円66 万円/坪
鐺山町 [土地活用 ]2,029 万円58 万円/坪
末広1,566 万円47 万円/坪
西の宮947 万円30 万円/坪
西原町 [土地活用 ]16,945 万円57 万円/坪
一条 [土地活用 ]4,261 万円58 万円/坪
東町 [土地活用 ]2,485 万円83 万円/坪
下小倉町1,489 万円40 万円/坪
新里町1,808 万円51 万円/坪
越戸町 [土地活用 ]2,792 万円59 万円/坪
みどり野町1,664 万円39 万円/坪
田野町1,985 万円59 万円/坪
[土地活用 ]4,100 万円56 万円/坪
南町 [土地活用 ]1,457 万円43 万円/坪
白沢町 [土地活用 ]2,458 万円59 万円/坪
東宝木町 [土地活用 ]4,492 万円77 万円/坪
上横田町 [土地活用 ]2,829 万円67 万円/坪
滝の原 [土地活用 ]1,700 万円46 万円/坪
下川俣町 [土地活用 ]2,264 万円53 万円/坪

エリア

栃木県 宇都宮市 (4,011) [土地活用 ][価格査定 ]

鶴田町 (190) [土地活用 ]

豊郷台 (107) 

西刑部町 (103) 

駒生町 (95) [土地活用 ]

宝木町 (92) [土地活用 ]

ゆいの杜 (82) [土地活用 ]

石井町 (79) [土地活用 ]

清原台 (79) [土地活用 ]

平松本町 (78) [土地活用 ]

御幸ケ原町 (69) [土地活用 ]

上戸祭町 (68) [土地活用 ]

雀の宮 (67) [土地活用 ]

西川田町 (64) [土地活用 ]

宝木本町 (61) [土地活用 ]

岩曽町 (56) [土地活用 ]

中岡本町 (52) [土地活用 ]

下岡本町 (51) [土地活用 ]

西川田本町 (51) [土地活用 ]

陽東 (48) [土地活用 ]

簗瀬町 (46) [土地活用 ]

立伏町 (46) 

富士見が丘 (44) 

若草 (42) [土地活用 ]

下栗町 (42) [土地活用 ]

竹林町 (41) [土地活用 ]

今泉町 (41) [土地活用 ]

元今泉 (41) [土地活用 ]

五代 (39) [土地活用 ]

今宮 (38) [土地活用 ]

江曽島町 (38) [土地活用 ]

御幸本町 (37) [土地活用 ]

兵庫塚 (35) [土地活用 ]

戸祭 (34) [土地活用 ]

砥上町 (33) [土地活用 ]

野沢町 (33) [土地活用 ]

西川田南 (33) [土地活用 ]

細谷町 (33) [土地活用 ]

(33) [土地活用 ]

インターパーク (32) [土地活用 ]

泉が丘 (32) [土地活用 ]

江曽島 (30) [土地活用 ]

簗瀬 (30) [土地活用 ]

御幸町 (28) [土地活用 ]

針ケ谷町 (28) [土地活用 ]

山本 (28) [土地活用 ]

若松原 (28) [土地活用 ]

氷室町 (25) [土地活用 ]

川田町 (25) [土地活用 ]

横山 (25) 

東峰町 (25) [土地活用 ]

(24) [土地活用 ]

戸祭町 (24) [土地活用 ]

中今泉 (23) [土地活用 ]

西川田 (23) [土地活用 ]

平出町 (23) [土地活用 ]

双葉 (22) [土地活用 ]

越戸 (20) [土地活用 ]

東原町 (20) 

陽南 (19) [土地活用 ]

さつき (19) 

宮の内 (19) [土地活用 ]

宿郷 (19) [土地活用 ]

大和 (18) [土地活用 ]

城南 (18) [土地活用 ]

中央 (18) [土地活用 ]

上野町 (18) [土地活用 ]

東宿郷 (18) [土地活用 ]

針ケ谷 (17) [土地活用 ]

大曽 (17) [土地活用 ]

下荒針町 (17) [土地活用 ]

東岡本町 (17) 

宮原 (16) [土地活用 ]

北若松原 (16) [土地活用 ]

瑞穂 (16) 

松原 (16) [土地活用 ]

(16) [土地活用 ]

下戸祭 (15) [土地活用 ]

鶴田 (15) [土地活用 ]

中里町 (14) 

不動前 (14) [土地活用 ]

東簗瀬 (14) [土地活用 ]

鐺山町 (14) [土地活用 ]

末広 (14) 

西の宮 (14) 

西原町 (14) [土地活用 ]

一条 (13) [土地活用 ]

東町 (13) [土地活用 ]

下小倉町 (13) 

新里町 (13) 

越戸町 (13) [土地活用 ]

みどり野町 (13) 

田野町 (13) 

(12) [土地活用 ]

南町 (12) [土地活用 ]

白沢町 (12) [土地活用 ]

東宝木町 (12) [土地活用 ]

上横田町 (12) [土地活用 ]

滝の原 (11) [土地活用 ]

下川俣町 (11) [土地活用 ]

上戸祭 (11) [土地活用 ]

大通り (11) [土地活用 ]

中久保 (11) [土地活用 ]

上田原町 (11) 

野高谷町 (11) 

中戸祭町 (11) [土地活用 ]

海道町 (11) [土地活用 ]

上欠町 (10) 

竹下町 (10) [土地活用 ]

今泉 (10) [土地活用 ]

茂原町 (10) [土地活用 ]

下砥上町 (10) 

西 (10) [土地活用 ]

東今泉 (9) [土地活用 ]

台新田 (9) [土地活用 ]

南大通り (9) [土地活用 ]

住吉町 (9) 

戸祭台 (9) 

伝馬町 (9) [土地活用 ]

上籠谷町 (8) 

日の出 (8) [土地活用 ]

江曽島本町 (8) [土地活用 ]

中一の沢町 (8) [土地活用 ]

吉野 (8) [土地活用 ]

茂原 (8) [土地活用 ]

近隣の物件

『宇都宮市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サーパス陽東桜レジデンス宇都宮駅
徒歩37分
9階建
75部屋
鉄筋コンクリート造2018年
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク東武宇都宮駅
徒歩9分
18階建
118部屋
鉄筋コンクリート造2018年
サーパス宇都宮一番町セントマークス宇都宮駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造2018年
カリシ・エスポワール西川田駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造2017年
三河江曽島江曽島駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造2017年
Y&Mガーネット南宇都宮駅
徒歩22分
4階建
鉄筋コンクリート造2017年
グラースリオ宇都宮駅
徒歩15分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造2017年
ヴィラーチェT宇都宮駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造2017年
シャングリラ宇都宮駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造2017年
サンライズ・フォレスト宇都宮駅
徒歩30分
3階建
木造2017年
BLUETREE簗瀬C宇都宮駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造2017年
エソール駅前通り宇都宮駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造2017年
ルミエールmm雀宮駅
徒歩15分
5階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2017年
シャーメゾン陽東A宇都宮駅
徒歩3分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造2017年
ウィンクラッセ宇都宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造2017年
パークハイム陽東宇都宮駅
徒歩8分
1階建
鉄筋コンクリート造2017年
ARCHillsA(アークヒルズエー)雀宮駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2017年
アルテージ錦宇都宮駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2017年
CREA元今泉宇都宮駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造2017年
ユーミーセレッソ宇都宮駅
徒歩36分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2016年
シャトー・デュ・カルム宇都宮駅
徒歩25分
3階建
15部屋
鉄骨造2016年
マーベラスYK江曽島駅
徒歩21分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2016年
サーパス今泉ブライトシティ宇都宮駅
徒歩32分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造2016年
サザンガーデンリーフ江曽島駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造2016年
Y&Mソレイユ宇都宮駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2016年
ラコリーヌ宇都宮駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造2016年
イーストアヴェニュー宇都宮駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造2016年
シャーメゾンフェリシア戸祭宇都宮駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造2016年
ルベージュ宇都宮駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造2016年
センチュリー宇都宮弐番館宇都宮駅
徒歩6分
20階建
133部屋
鉄筋コンクリート造2016年
レーベン宇都宮サクラタワー東武宇都宮駅
徒歩15分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造2016年
Y&MRegaroII(レガロ2)宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2016年
グランドールAbe宇都宮駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造2016年
BLUETREE下戸祭宇都宮駅
徒歩2分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ポレスター錦パノラマコート宇都宮駅
徒歩17分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造2015年
エスケーメゾン東武宇都宮駅
徒歩11分
2階建
4部屋
鉄骨造2015年
エリール・NT東武宇都宮駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造2015年
サーパス陽東宇都宮駅
徒歩38分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造2015年
LM.FactoryII(エルエムファクトリー2)宇都宮駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造2015年
Y&Mグランメゾン鶴田駅
徒歩23分
4階建
鉄筋コンクリート造2015年