豊川市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,777万円 (坪単価 74.5万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +1.2%( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は豊川市における2,543件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

豊川市の中古一戸建て相場
前年比
2,777 万円
+1.2
(+0.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
14.2
(平均値)
14.1
(平均値)
66.7
(平均値)
40.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「豊川市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、豊川市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

豊川市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の愛知県 豊川市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 76.9万円/坪(23.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +1.2%( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,543件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

隣接エリアと比較すると、豊川市の中古戸建て相場(23.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである蒲郡市(17.6万円/坪), 新城市(7.3万円/坪), 豊橋市(23.0万円/坪), 岡崎市(30.2万円/坪)の平均価格である19.5万円/坪よりも10%以上高いです。豊川市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ岡崎市(30.2万円/坪)と比較しても、豊川市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、豊川市の戸建て住宅相場の変動率(+1.2%, 2023年)は、隣接エリア蒲郡市(+6.1%), 新城市(-4.7%), 豊橋市(+10.3%), 岡崎市(+4.5%)の変動率の平均値(+4.1%)よりわずかに低いです。これは、豊川市が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。

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豊川市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

豊川市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
蒲郡市 2,221 万円58.0 万円/坪849 件+6.1%
(2023)
新城市 1,021 万円24.1 万円/坪398 件-4.7%
(2023)
豊橋市 3,107 万円75.9 万円/坪4,827 件+10.3%
(2023)
岡崎市 4,068 万円99.8 万円/坪5,101 件+4.5%
(2023)

豊川市 中古一戸建ての価格相場動向

豊川市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、豊川市における2,543件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
豊川市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 豊川市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

豊川市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 豊川市における年別推移

愛知県 豊川市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
13.6
11.7
71.6
41.3
76.9
万円/坪
+1.2%
92

2022
13.6
17.5
66.8
44.2
75.9
万円/坪
+2.0%
148

2021
14.0
16.2
64.7
39.6
74.5
万円/坪
+0.6%
201

2020
14.7
11.3
67.9
38.2
74.0
万円/坪
-2.8%
201

2019
14.0
12.7
66.4
39.3
76.2
万円/坪
+5.0%
161

2018
14.6
12.7
68.5
41.8
72.5
万円/坪
-2.7%
167

2017
15.0
11.7
65.2
39.0
74.5
万円/坪
+1.5%
168

2016
15.2
12.6
72.6
46.1
73.4
万円/坪
+2.5%
146

2015
15.4
12.0
69.9
42.3
71.7
万円/坪
+0.3%
152

2014
14.8
12.0
67.8
42.6
71.4
万円/坪
+1.1%
132

2013
14.6
11.4
63.4
38.9
70.7
万円/坪
+5.6%
134

2012
14.1
14.6
58.3
39.3
66.9
万円/坪
-3.2%
130

2011
15.7
12.8
63.1
41.9
69.2
万円/坪
+0.5%
107

2010
16.2
12.4
59.9
35.7
68.9
万円/坪
-9.6%
92

2009
15.5
11.0
57.7
39.9
76.1
万円/坪
-5.3%
94

2008
15.8
12.4
75.7
43.6
80.4
万円/坪
+6.4%
103

2007
15.9
11.7
59.0
34.5
75.6
万円/坪
- 65

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
18.9
16.1
67.6
52.1
96.5
万円/坪
-1.7%
3,195

2022
18.8
14.8
66.0
52.9
98.2
万円/坪
-0.4%
5,441

2021
18.6
12.4
63.1
47.3
98.6
万円/坪
+3.6%
6,355

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊川市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

豊川市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊川市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「640件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

豊川市 築年数に対する価格相場の傾向

豊川市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.09%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『豊川市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格95 万円/坪100 %
築10年・残存価値71 万円/坪75 %
築20年・残存価値56 万円/坪59 %
築30年・残存価値49 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 豊川市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

豊川市の周辺環境

農地と工地が調和する豊川稲荷の門前町

豊川市は、愛知県の東三河地区に位置する都市です。日本三大稲荷の一つに数えられる「豊川稲荷」の門前町であり、豊かな自然に恵まれています。

中心市街地となる諏訪・豊川では行政機関や「イオン豊川」などの商業施設があります。臨海部には工場と緑地が共生しており「天狗缶詰」「昭和電線」などの工場があります。

内陸の穂ノ原地区にも工業地帯があり、陸上自衛隊の駐屯地が立地しています。交通面では、JR東海と名古屋鉄道とで全4路線の鉄道が運行しているほか、東名高速道路のインターチェンジが二箇所と国道が5路線通っています。

花き類を中心とした農産業が発達

豊川市は奥三河を源とする豊川によって肥沃な耕地を有し、1年を通して温暖な気候によって東三河地区の中核的な農業地帯となっています。

主な農業産出は大葉、トマトなどの野菜類に加えてキク・バラ等の花き類の生産が盛んになっています。

また「東三河ふるさと公園」など自然を上手く取り入れた公園設備は市民の憩いの場ともなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、豊川市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、豊川市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、豊川市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 豊川市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『豊川市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

豊川市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 17.5 年 → 2023年 11.7 年、-33.3 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 45.5 % → 2023年 65.6 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.2 % → 2023年 11.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.9 % → 2023年 1.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

豊川市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、豊川市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 豊川市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、豊川市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

豊川市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『光輝町』における坪単価 124万円/坪(37.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西島町』における坪単価 4.3万円/坪(1.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『萩町』における+446.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『御津町西方』における-79.1%です。

萩町』『正岡町』『御津町広石』『野口町』『小坂井町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

二見町(78.5万円/坪), 三蔵子町(80.0万円/坪), 大木町(78.1万円/坪), 東新町(78.2万円/坪), 松久町(79.1万円/坪), 蔵子(83.2万円/坪), 諏訪西町(80.1万円/坪), 金塚町(81.6万円/坪), 馬場町(79.2万円/坪), 駅前通(78.1万円/坪), 麻生田町(81.5万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、豊川市全体の直近3年間の平均価格である75.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、豊川市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

八幡町(87.0万円/坪), 下野川町(85.5万円/坪), 中央通(88.7万円/坪), 中部町(89.6万円/坪), 佐土町(89.1万円/坪), 佐奈川町(86.6万円/坪), 平尾町(88.0万円/坪), 新桜町通(87.2万円/坪), 東曙町(83.9万円/坪), 桜ケ丘町(89.9万円/坪), 西香ノ木町(85.2万円/坪), 豊川町(89.0万円/坪), 豊川西町(89.5万円/坪), 豊栄町(89.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、豊川市全体の直近3年間の平均価格である75.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、豊川市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、豊川市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

光明町(97.8万円/坪), 古宿町(94.8万円/坪), 大木新町通(97.2万円/坪), 幸町(93.2万円/坪), 新道町(93.2万円/坪), 東桜木町(96.6万円/坪), 白鳥(93.5万円/坪), 白鳥町(93.5万円/坪), 美和通(91.4万円/坪), 萩山町(95.1万円/坪), 西塚町(92.1万円/坪), 金屋元町(94.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均94.4万円/坪に達し、豊川市全体の直近3年間の平均価格である75.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、豊川市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

四ツ谷町(102.0万円/坪), 中野川町(119.0万円/坪), 光輝町(124.0万円/坪), 北浦町(114.0万円/坪), 塔ノ木町(100.0万円/坪), 弥生町(104.0万円/坪), 明野町(113.0万円/坪), 緑町(102.0万円/坪), 西桜木町(121.0万円/坪), 赤代町(99.6万円/坪), 金屋町(123.0万円/坪), 金屋西町(99.4万円/坪), 長草町(107.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均109.8万円/坪に達し、豊川市全体の直近3年間の平均価格である75.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は豊川市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

豊川市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一宮町2,565 万円76.7 万円/坪80 件+51.1%
(2023)
二見町3,333 万円78.5 万円/坪7 件+37.9%
(2022)
三上町1,947 万円58.2 万円/坪9 件-
三蔵子町2,579 万円80.0 万円/坪61 件+17.6%
(2023)
三谷原町2,200 万円59.7 万円/坪4 件-
四ツ谷町2,860 万円102 万円/坪8 件-
六角町2,167 万円47.6 万円/坪5 件-
八幡町3,102 万円87.0 万円/坪116 件-11.5%
(2023)
千両町1,620 万円47.5 万円/坪12 件-
千歳通8,600 万円52.9 万円/坪2 件-
上野2,676 万円75.3 万円/坪18 件-
上長山町1,446 万円48.0 万円/坪9 件-34.8%
(2022)
下野川町3,143 万円85.5 万円/坪14 件-
下長山町2,156 万円54.6 万円/坪21 件-
中央通4,117 万円88.7 万円/坪12 件-
中条町2,561 万円72.3 万円/坪24 件+16.8%
(2023)
中部町2,940 万円89.6 万円/坪5 件-
中野川町4,207 万円119 万円/坪28 件-38.3%
(2022)
久保町2,971 万円41.1 万円/坪13 件-
代田町2,800 万円76.3 万円/坪22 件-11.7%
(2023)
伊奈町2,647 万円55.8 万円/坪165 件+0.1%
(2023)
住吉町3,286 万円51.6 万円/坪12 件-
佐奈川町2,925 万円86.6 万円/坪6 件-
光明町3,233 万円97.8 万円/坪7 件-
光輝町4,250 万円124 万円/坪2 件-
北浦町3,400 万円114 万円/坪3 件-
南千両2,833 万円41.6 万円/坪3 件-
南大通2,533 万円77.0 万円/坪3 件-
古宿町2,886 万円94.8 万円/坪10 件-
向河原町4,233 万円57.8 万円/坪3 件-
国府町2,364 万円67.8 万円/坪38 件-20.0%
(2022)
堺町2,445 万円65.8 万円/坪14 件-
塔ノ木町3,111 万円100.0 万円/坪9 件-
大堀町2,562 万円75.0 万円/坪19 件-
大崎町2,376 万円66.4 万円/坪41 件+20.2%
(2022)
大木町2,574 万円78.1 万円/坪39 件+26.3%
(2022)
大橋町3,103 万円68.9 万円/坪25 件-
宿町2,635 万円51.6 万円/坪19 件-
寿通2,783 万円75.7 万円/坪6 件-
小坂井町2,259 万円65.7 万円/坪37 件+146.4%
(2023)
小桜町2,200 万円46.1 万円/坪3 件-
小田渕町2,926 万円49.4 万円/坪19 件-40.5%
(2022)
山道町3,746 万円71.1 万円/坪14 件+112.1%
(2023)
川花町2,975 万円71.2 万円/坪9 件-23.3%
(2022)
市田町2,581 万円75.7 万円/坪79 件+43.5%
(2022)
平井町2,225 万円77.6 万円/坪5 件-72.4%
(2022)
平尾町2,892 万円88.0 万円/坪60 件+17.5%
(2023)
幸町3,100 万円93.2 万円/坪1 件-
弥生町3,780 万円104 万円/坪5 件-
当古町1,840 万円51.8 万円/坪10 件+46.8%
(2022)
御油町2,406 万円73.9 万円/坪156 件-58.5%
(2023)
御津町下佐脇1,873 万円66.4 万円/坪17 件-
御津町佐脇浜- 万円- 万円/坪- 件-
御津町大草1,890 万円44.9 万円/坪8 件-
御津町広石1,963 万円59.1 万円/坪26 件+193.6%
(2023)
御津町御馬2,203 万円64.6 万円/坪32 件+33.3%
(2023)
御津町泙野2,096 万円43.3 万円/坪8 件-
御津町西方1,745 万円56.8 万円/坪20 件-79.1%
(2022)
御津町豊沢1,940 万円47.8 万円/坪4 件-
御津町赤根1,163 万円32.1 万円/坪7 件-
御津町金野800 万円16.0 万円/坪1 件-
新宿町2,440 万円67.0 万円/坪6 件-55.6%
(2022)
新栄町2,347 万円44.0 万円/坪10 件-
新桜町通3,160 万円87.2 万円/坪6 件-
新豊町2,538 万円61.3 万円/坪8 件-
新道町3,100 万円93.2 万円/坪1 件-
新青馬町2,056 万円75.3 万円/坪8 件-28.0%
(2022)
明野町4,086 万円113 万円/坪17 件-22.3%
(2023)
曙町2,082 万円60.3 万円/坪7 件-
末広通2,600 万円67.8 万円/坪3 件-
本野ケ原4,047 万円58.5 万円/坪27 件+6.9%
(2023)
本野町2,384 万円74.6 万円/坪49 件-24.6%
(2023)
東上町1,376 万円24.8 万円/坪5 件-
東光町1,994 万円66.5 万円/坪20 件+10.0%
(2023)
東名町3,389 万円66.7 万円/坪9 件-23.1%
(2023)
東新町2,453 万円78.2 万円/坪7 件-
東曙町2,844 万円83.9 万円/坪17 件-
東桜木町3,800 万円96.6 万円/坪1 件-
東豊町3,904 万円62.7 万円/坪12 件-2.2%
(2022)
松久町3,295 万円79.1 万円/坪19 件-42.9%
(2023)
松原町560 万円12.3 万円/坪2 件-
松風町2,400 万円75.6 万円/坪1 件-
桜ケ丘町3,100 万円89.9 万円/坪6 件-
桜木通2,962 万円77.7 万円/坪10 件-
1,450 万円38.1 万円/坪5 件-
橋尾町2,500 万円68.9 万円/坪1 件-
正岡町3,420 万円69.8 万円/坪6 件+196.1%
(2022)
瀬木町972 万円41.3 万円/坪6 件-
為当町2,653 万円69.7 万円/坪45 件+118.2%
(2023)
牛久保町2,787 万円73.7 万円/坪26 件+10.5%
(2023)
牛久保駅通4,175 万円77.5 万円/坪8 件+1.1%
(2023)
牧野町3,621 万円74.6 万円/坪15 件-18.9%
(2022)
白雲町2,350 万円62.5 万円/坪3 件-
白鳥3,268 万円93.5 万円/坪52 件-11.5%
(2023)
白鳥町3,268 万円93.5 万円/坪49 件-11.5%
(2023)
稲荷通2,450 万円70.3 万円/坪2 件-
穂ノ原12,750 万円46.2 万円/坪7 件-
篠束町2,484 万円76.9 万円/坪29 件-41.7%
(2023)
篠田町2,600 万円62.8 万円/坪4 件-
緑町3,417 万円102 万円/坪6 件-
美和通3,075 万円91.4 万円/坪8 件-
美園1,934 万円62.9 万円/坪55 件+31.7%
(2023)
美幸町4,124 万円72.3 万円/坪19 件-
花井町2,500 万円73.2 万円/坪6 件-
萩山町3,225 万円95.1 万円/坪13 件-2.7%
(2023)
萩町940 万円15.9 万円/坪6 件+446.8%
(2022)
蔵子3,928 万円83.2 万円/坪88 件+24.8%
(2023)
行明町1,215 万円37.2 万円/坪2 件-
西原町1,900 万円46.5 万円/坪1 件-
西口町2,096 万円65.1 万円/坪7 件-
西塚町3,022 万円92.1 万円/坪22 件-
西本町- 万円- 万円/坪- 件-
西桜木町4,056 万円121 万円/坪29 件-16.0%
(2022)
西豊町2,415 万円74.6 万円/坪15 件-
西香ノ木町3,817 万円85.2 万円/坪12 件-53.3%
(2022)
諏訪2,778 万円64.6 万円/坪57 件+53.3%
(2022)
諏訪西町2,988 万円80.1 万円/坪23 件-
谷川町2,671 万円71.9 万円/坪13 件-
豊が丘町2,560 万円47.8 万円/坪10 件+139.4%
(2022)
豊川仲町1,100 万円53.8 万円/坪2 件-
豊川元町1,000 万円23.6 万円/坪1 件-
豊川栄町1,500 万円32.5 万円/坪3 件-
豊川町2,869 万円89.0 万円/坪24 件+136.2%
(2022)
豊津町2,000 万円33.1 万円/坪3 件-
赤代町3,218 万円99.6 万円/坪18 件-
赤坂台1,523 万円42.7 万円/坪22 件+132.8%
(2023)
赤坂町1,999 万円55.7 万円/坪31 件+34.0%
(2022)
足山田町1,150 万円22.3 万円/坪3 件-
野口町2,830 万円73.3 万円/坪27 件+185.0%
(2023)
金塚町3,960 万円81.6 万円/坪10 件-
金屋元町3,167 万円94.7 万円/坪12 件+74.7%
(2022)
金屋本町2,512 万円77.4 万円/坪14 件+58.3%
(2023)
金屋橋町3,800 万円61.7 万円/坪2 件-
金屋西町3,375 万円99.4 万円/坪4 件-
金沢町1,405 万円13.5 万円/坪2 件-
長沢町1,684 万円47.5 万円/坪24 件-60.8%
(2023)
長草町7,100 万円107 万円/坪2 件-
開運通3,586 万円67.9 万円/坪7 件+14.5%
(2022)
馬場町2,929 万円79.2 万円/坪26 件-34.6%
(2023)
駅前通2,326 万円78.1 万円/坪7 件-
高見町2,173 万円65.1 万円/坪25 件-
麻生田町2,467 万円81.5 万円/坪3 件-

豊川市の過去の取引データを調べる

豊川市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、豊川市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『豊川市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,543件中)

1. 愛知県 豊川市 大木町
JR飯田線 三河一宮駅 徒歩 13.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   90.2 万円/坪

2. 愛知県 豊川市 金屋西町
名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩 13.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   99.2 万円/坪

3. 愛知県 豊川市 為当町
JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩 13.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   96.2 万円/坪

4. 愛知県 豊川市 平尾町
名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩 12.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

5. 愛知県 豊川市 為当町
JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩 14.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   94.9 万円/坪

6. 愛知県 豊川市 御油町
名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩 12.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   62.8 万円/坪

7. 愛知県 豊川市 伊奈町
JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩 14.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   94.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩15.8 分 | 平均地価22.4万/坪
坪単価路線価
豊川市 新青馬町5丁目3番3外
国府駅(名古屋本線) 徒歩 9.4 分
国府駅(豊川線) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2023年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
豊川市 諏訪4丁目265番1
諏訪町駅(豊川線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.4万/坪
2023年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
豊川市 本野ケ原4丁目71番
三河一宮駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.7万/坪
2023年
(地価調査)
19.7万/坪
(路線価)
豊川市 御油町栗木山189番
御油駅(名古屋本線) 徒歩 13.8 分
区画整理後の空地も見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.5万/坪
2023年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
豊川市 住吉町2丁目91番
豊川駅(飯田線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
豊川市 白鳥町下郷中67番5
国府駅(名古屋本線) 徒歩 13.8 分
国府駅(豊川線) 徒歩 13.8 分

一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
豊川市 金塚町1丁目37番2
稲荷口駅(豊川線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅の中に未利用地も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.6万/坪
2023年
(地価調査)
24.5万/坪
(路線価)
豊川市 一宮町社119番外
三河一宮駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
一般住宅を中心とする土地区画整理済の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.2万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
豊川市 小田渕町野畔9番10
小田渕駅(名古屋本線) 徒歩 1.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
豊川市 金屋元町1丁目77番5
豊川駅(飯田線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅を中心にマンションも見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2023年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
豊川市 伊奈町出口93番2
西小坂井駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
豊川市 赤坂台921番
名電赤坂駅(名古屋本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
豊川市 御津町赤根百々57番5外
愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
豊川市 萩町雨田6番4
名電赤坂駅(名古屋本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅、一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
豊川市 御津町西方中屋敷82番5外
愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかに店舗、小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
豊川市 東曙町56番
豊川駅(飯田線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8万/坪
2023年
(地価調査)
21.4万/坪
(路線価)
豊川市 豊津町神ノ木109番4
三河一宮駅(飯田線) 徒歩 27.5 分
農家住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
豊川市 長草町連田85番2
豊川駅(飯田線) 徒歩 41.2 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)

豊川市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

豊川市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
高浜市 芳川町 (32) [エリア]2,760 万74.9 万/坪15.7 年16 分73 坪
丹羽郡 (868) [エリア]2,616 万73.8 万/坪12.5 年13 分62 坪
半田市 宮本町 (27) [エリア]2,869 万73.7 万/坪13.7 年14 分73 坪
知多市 (1,073) [エリア]2,701 万75.4 万/坪12.5 年14 分62 坪
愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 (320) [沿線・駅]3,075 万74.1 万/坪13.3 年11 分73 坪
名鉄瀬戸線 水野駅 (314) [沿線・駅]2,735 万73.2 万/坪14.2 年11 分61 坪
名鉄常滑線 新舞子駅 (158) [沿線・駅]2,784 万73.1 万/坪13.1 年11 分78 坪
名鉄小牧線 犬山駅 (188) [沿線・駅]2,772 万76.7 万/坪16.5 年12 分67 坪
名鉄広見線 犬山駅 (188) [沿線・駅]2,772 万76.7 万/坪16.5 年12 分67 坪

豊川市の中古物件の価格相場

『豊川市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、豊川市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 豊川市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『豊川市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

豊川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、豊川市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

豊川市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測されています。このような人口減少は、中古一戸建て市場に大きな挑戦をもたらすでしょう。需要の減少に伴い、価格は顕著に下落し、市場は不安定な状態になる可能性があります。

豊川市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

豊川市 $kind_labe人口推移 豊川市における人口推移・動向を調べることができます

豊川市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

豊川市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、豊川市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 16.0 万人 -3.23%
2045 16.6 万人 -2.97%
2040 17.1 万人 -2.62%
2035 17.5 万人 -2.24%
2030 17.9 万人 -1.87%
2025 18.3 万人 -1.09%
2020 18.5 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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サービス開始 2014年11月
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