名古屋市中村区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は6,011万円 (坪単価 115万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -0.8%( -1.0万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は名古屋市中村区における2,359件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市中村区の中古一戸建て相場
前年比
6,011 万円
-0.8
(-1.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
10.9
(平均値)
9.3
(平均値)
40.5
(平均値)
54.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名古屋市中村区」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、名古屋市中村区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市中村区 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 中村区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 123万円/坪(37.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -0.8%( -1.0万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,359件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

中村区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中村区における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(120.8万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(80.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2022年)以上存在します。これは、中村区において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

中村区における中古一戸建ての市場は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、中村区における中古一戸建て価格の最高値(2018年, 139.3万円/坪)が確認できます。中村区における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。中村区において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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名古屋市中村区の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市中村区 中古一戸建ての価格相場動向

名古屋市中村区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市中村区における2,359件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市中村区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 名古屋市中村区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市中村区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 名古屋市 中村区における年別推移

愛知県 名古屋市 中村区における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
9.3
12.5
39.4
52.8
122.6
万円/坪
-0.8%
81

2022
9.6
12.9
41.2
56.3
123.6
万円/坪
+6.4%
136

2021
9.4
11.4
44.9
58.1
116.2
万円/坪
-1.7%
170

2020
8.8
10.6
43.8
56.1
118.1
万円/坪
-6.3%
163

2019
9.6
16.5
53.6
64.8
126.0
万円/坪
-9.5%
120

2018
9.3
19.2
51.1
68.1
139.3
万円/坪
+18.8%
128

2017
8.6
15.3
48.9
58.2
117.2
万円/坪
+4.1%
133

2016
8.9
16.8
50.4
63.1
112.6
万円/坪
+7.0%
138

2015
9.5
11.7
61.1
70.1
105.3
万円/坪
+14.6%
127

2014
8.8
18.0
46.6
55.5
91.9
万円/坪
+13.8%
129

2013
9.7
15.1
44.5
53.9
80.8
万円/坪
-8.0%
144

2012
9.0
13.8
54.7
73.4
87.8
万円/坪
-8.8%
119

2011
9.2
13.2
44.1
67.2
96.3
万円/坪
+18.9%
113

2010
9.5
15.0
49.8
56.9
81.0
万円/坪
+1.8%
104

2009
9.8
15.9
49.6
57.2
79.6
万円/坪
-28.2%
104

2008
9.4
13.9
48.1
55.2
110.9
万円/坪
-42.0%
88

2007
8.9
13.3
62.4
74.6
191.2
万円/坪
+112.9%
86

2006
9.0
16.0
59.2
66.8
89.8
万円/坪
-0.1%
95

2005
7.0
17.1
67.4
70.9
89.9
万円/坪
- 39

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
12.7
14.8
55.9
63.2
123.0
万円/坪
-0.8%
1,012

2022
12.9
14.4
57.0
64.1
124.0
万円/坪
+1.2%
1,799

2021
13.4
11.5
53.2
53.9
122.5
万円/坪
+6.6%
2,106

2020
13.0
10.7
50.7
51.6
115.0
万円/坪
+1.2%
2,268

2019
13.0
12.0
53.6
54.6
113.6
万円/坪
-0.2%
1,949

2018
13.2
13.0
56.5
58.1
113.9
万円/坪
+2.3%
1,993

2017
13.5
12.0
55.5
57.5
111.4
万円/坪
-0.7%
1,989

2016
12.9
12.3
57.7
60.5
112.2
万円/坪
+10.2%
2,060

2015
13.3
12.2
58.8
59.2
101.7
万円/坪
+6.7%
1,932

2014
13.1
13.9
57.3
61.4
95.3
万円/坪
-0.9%
1,984

2013
13.1
12.5
55.0
57.6
96.2
万円/坪
+3.2%
1,964

2012
13.5
12.5
54.2
55.1
93.2
万円/坪
-1.5%
1,740

2011
13.6
12.7
55.1
56.0
94.6
万円/坪
+0.2%
1,523

2010
14.9
12.6
53.3
52.4
94.5
万円/坪
-1.0%
1,578

2009
15.3
12.4
55.6
53.0
95.5
万円/坪
-11.5%
1,440

2008
15.5
13.2
58.3
58.5
107.9
万円/坪
-13.6%
1,437

2007
15.3
12.9
59.6
60.6
124.9
万円/坪
+19.8%
1,444

2006
15.7
13.5
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.9%
1,489

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
18.9
16.1
67.6
52.1
96.5
万円/坪
-1.7%
3,195

2022
18.8
14.8
66.0
52.9
98.2
万円/坪
-0.4%
5,441

2021
18.6
12.4
63.1
47.3
98.6
万円/坪
+3.6%
6,355

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中村区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市中村区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中村区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「544件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市中村区 築年数に対する価格相場の傾向

名古屋市中村区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.86%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『名古屋市中村区』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格131 万円/坪100 %
築10年・残存価値111 万円/坪84 %
築20年・残存価値97 万円/坪74 %
築30年・残存価値90 万円/坪69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 名古屋市中村区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中村区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

名古屋市中村区の周辺環境

中部地方で最大の街

中村区は名古屋市の西部にありますが、JR名古屋駅があるので、名古屋市で一番開発されて発展した地域になります。元は「中」という村だった場所で、合併後に中村という地名になったことが由来となります。

駅前には、超高層商業施設のセントラルタワーズ、ミッドランドスクエアがありミッドランドスクエアは、中部地方で一番の高層ビルで高さ247メートルあります。名古屋駅では、地下にリニア中央新幹線の駅の建設が始まり、2027年開業に向けてさらに便利に発展します。

駅周辺は商業施設、デパートが集中していて中部地方で最大の賑わい商業スポットとなります。

区内は、商業施設や工業地帯が多い地域ですが、名古屋市内の下町地区で戦前からの住宅地も多くなっています。鉄道は、名古屋駅を拠点に各方面へアクセスできるので交通の利便性が高い地域です。

歴史上の人物を輩出

区内では、戦国時代に名を馳せた人物の豊臣秀吉と加藤清正が誕生した街です。中村公園には、豊臣秀吉の誕生を印した豊公誕生之地碑の石碑があります。秀吉の生誕にちなんで、太閤、豊臣、本陣などの地名として残っています。

加藤清正は、妙行寺の近くで誕生したことが伝えられています。また、熊本城築城は有名ですが名古屋城築城にも関与したとされ「石曳きの像」が名古屋城にあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名古屋市中村区における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市中村区における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名古屋市中村区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市中村区に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『名古屋市中村区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名古屋市中村区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.2 % → 2023年 25.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.2 % → 2023年 11.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.6 % → 2023年 13.8 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 58.1 % → 2023年 56.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市中村区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名古屋市中村区に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市中村区における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市中村区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市中村区において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『椿町』における坪単価 188万円/坪(56.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『権現通』における坪単価 46.3万円/坪(14.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『太閤通』における+664.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『大正町』における-88.7%です。

太閤通』『元中村町』『沖田町』『日比津町』『小鴨町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

長草町(127.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、名古屋市中村区全体の直近3年間の平均価格である120.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市中村区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

岩塚町(134.0万円/坪), 竹橋町(144.0万円/坪), 羽衣町(133.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、名古屋市中村区全体の直近3年間の平均価格である120.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市中村区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市中村区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

椿町(188.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均188.0万円/坪に達し、名古屋市中村区全体の直近3年間の平均価格である120.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市中村区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

名古屋市中村区 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ橋町3,718 万円109 万円/坪24 件+57.4%
(2022)
二瀬町6,455 万円104 万円/坪12 件-
五反城町4,004 万円96.7 万円/坪23 件-
八社3,427 万円99.0 万円/坪50 件+8.8%
(2023)
十王町7,652 万円93.3 万円/坪30 件-68.3%
(2023)
千原町9,750 万円66.2 万円/坪6 件-
千成通5,953 万円111 万円/坪16 件-
上ノ宮町6,778 万円109 万円/坪4 件-
上石川町6,333 万円120 万円/坪12 件-12.1%
(2022)
上米野町4,872 万円103 万円/坪15 件-4.7%
(2022)
下中村町2,822 万円98.6 万円/坪25 件-
下米野町4,260 万円114 万円/坪11 件-
並木5,255 万円87.2 万円/坪34 件-20.9%
(2023)
中島町7,595 万円98.0 万円/坪43 件-8.4%
(2023)
中村中町5,120 万円117 万円/坪18 件+16.0%
(2022)
中村本町4,886 万円104 万円/坪37 件-40.1%
(2023)
中村町4,212 万円96.3 万円/坪54 件-15.9%
(2023)
乾出町5,892 万円92.3 万円/坪13 件+19.3%
(2023)
亀島7,171 万円110 万円/坪39 件-
井深町9,708 万円90.2 万円/坪17 件+19.0%
(2022)
京田町3,075 万円94.3 万円/坪8 件-
佐古前町5,063 万円110 万円/坪22 件-55.8%
(2023)
元中村町3,007 万円87.6 万円/坪15 件+356.1%
(2022)
則武11,351 万円90.0 万円/坪45 件-
則武本通6,233 万円105 万円/坪6 件-
剣町4,511 万円99.4 万円/坪18 件+65.0%
(2023)
北浦町1,565 万円58.2 万円/坪8 件-
北畑町3,355 万円89.8 万円/坪22 件-
名楽町3,529 万円82.0 万円/坪17 件+36.6%
(2023)
名西通4,500 万円106 万円/坪3 件-
名駅18,780 万円112 万円/坪111 件+40.4%
(2022)
名駅南17,305 万円98.7 万円/坪66 件+1.1%
(2022)
向島町4,140 万円80.4 万円/坪39 件-
城主町3,978 万円91.4 万円/坪17 件-
城屋敷町3,426 万円103 万円/坪20 件-8.1%
(2023)
塩池町3,466 万円94.2 万円/坪35 件-65.2%
(2022)
大宮町3,867 万円94.7 万円/坪29 件+3.4%
(2023)
大日町4,977 万円116 万円/坪13 件-
大正町2,939 万円97.8 万円/坪26 件-88.7%
(2023)
大秋町4,399 万円109 万円/坪43 件+7.7%
(2022)
大門町14,300 万円57.0 万円/坪4 件-
太閤7,784 万円89.2 万円/坪56 件+35.8%
(2023)
太閤通4,380 万円51.2 万円/坪12 件+664.4%
(2023)
宮塚町2,950 万円90.0 万円/坪10 件-
宿跡町2,923 万円90.8 万円/坪35 件-14.5%
(2023)
寿町4,700 万円108 万円/坪3 件-
小鴨町3,664 万円108 万円/坪12 件+74.6%
(2023)
岩上町3,512 万円102 万円/坪8 件-
岩塚本通9,125 万円95.6 万円/坪4 件-
岩塚町4,531 万円134 万円/坪111 件-32.8%
(2023)
川前町1,880 万円65.4 万円/坪7 件-
押木田町3,107 万円107 万円/坪14 件-
新富町3,222 万円85.8 万円/坪19 件+55.8%
(2023)
日ノ宮町4,536 万円108 万円/坪46 件+45.3%
(2023)
日吉町4,725 万円86.3 万円/坪4 件-
日比津町3,216 万円93.8 万円/坪53 件+134.6%
(2023)
本陣通7,477 万円92.8 万円/坪15 件-
東宿町3,382 万円97.6 万円/坪32 件-
松原町4,497 万円105 万円/坪27 件+31.8%
(2023)
松重町19,000 万円74.8 万円/坪1 件-
栄生町3,942 万円88.0 万円/坪16 件+11.8%
(2022)
森末町2,809 万円75.8 万円/坪17 件-
森田町3,646 万円95.6 万円/坪14 件-
椿町42,059 万円188 万円/坪21 件-37.0%
(2023)
権現通5,386 万円46.3 万円/坪8 件-
横井2,793 万円85.4 万円/坪28 件-8.7%
(2023)
横前町3,700 万円104 万円/坪11 件-
橋下町3,608 万円95.0 万円/坪13 件-76.2%
(2022)
沖田町3,826 万円85.8 万円/坪36 件+156.3%
(2023)
深川町3,556 万円104 万円/坪17 件-65.0%
(2022)
烏森町6,476 万円119 万円/坪91 件-0.5%
(2023)
熊野町4,121 万円99.8 万円/坪12 件-24.2%
(2023)
牛田通4,320 万円90.2 万円/坪6 件-
猪之越町3,713 万円103 万円/坪23 件-34.8%
(2022)
畑江通15,970 万円86.2 万円/坪10 件-
白子町2,566 万円79.8 万円/坪15 件-
砂田町5,317 万円89.2 万円/坪6 件-
稲上町3,777 万円81.1 万円/坪36 件-
稲葉地本通4,100 万円80.7 万円/坪4 件-
稲葉地町3,317 万円94.3 万円/坪43 件-14.6%
(2022)
稲西町3,527 万円90.6 万円/坪12 件-
竹橋町17,475 万円144 万円/坪9 件-
羽衣町12,233 万円133 万円/坪3 件-
若宮町5,142 万円95.3 万円/坪19 件-43.7%
(2022)
草薙町4,078 万円95.9 万円/坪43 件-12.9%
(2023)
荒輪井町2,928 万円68.3 万円/坪6 件-
菊水町3,475 万円101 万円/坪4 件-12.2%
(2023)
藤江町3,919 万円106 万円/坪40 件+35.9%
(2023)
西栄町3,775 万円80.4 万円/坪8 件-
西米野町4,408 万円78.5 万円/坪21 件+31.8%
(2022)
角割町3,629 万円104 万円/坪29 件-27.0%
(2023)
諏訪町3,047 万円88.9 万円/坪19 件-
豊国通6,320 万円67.1 万円/坪11 件-
豊幡町4,586 万円103 万円/坪7 件-
賑町3,350 万円71.1 万円/坪6 件-
道下町4,122 万円88.2 万円/坪20 件-5.2%
(2022)
那古野20,550 万円105 万円/坪2 件-
郷前町5,260 万円121 万円/坪15 件-
野上町4,433 万円54.0 万円/坪3 件-
野田町6,300 万円95.6 万円/坪6 件-16.3%
(2022)
鈍池町7,800 万円103 万円/坪15 件-
長戸井町3,251 万円84.1 万円/坪19 件-
長筬町4,079 万円91.4 万円/坪49 件-2.8%
(2023)
靖国町3,745 万円95.8 万円/坪37 件+1.7%
(2022)
香取町4,464 万円122 万円/坪15 件+25.2%
(2022)
高道町4,028 万円105 万円/坪37 件-0.6%
(2022)
高須賀町3,562 万円105 万円/坪9 件-64.5%
(2022)
鳥居西通8,125 万円61.2 万円/坪5 件-
鳥居通13,354 万円102 万円/坪13 件-
鴨付町2,325 万円72.3 万円/坪4 件-
黄金通5,875 万円55.5 万円/坪8 件+10.9%
(2022)

名古屋市中村区の過去の取引データを調べる

名古屋市中村区における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,359件中)

1. 愛知県 名古屋市 中村区 乾出町
名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩 8.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   151 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 中村区 沖田町
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 8.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 中村区 並木
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 8.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   104 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 中村区 岩塚町
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 8.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   123 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 中村区 靖国町
名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩 8.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   121 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 中村区 高道町
名古屋市東山線 本陣駅 徒歩 8.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   113 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 中村区 靖国町
名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 中村区 沖田町
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 中村区 香取町
名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   151 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 中村区 上石川町
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   120 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 中村区 千成通
名古屋市桜通線 太閤通駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   5,300万円    単価   152 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 中村区 長筬町
名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   148 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 中村区 森田町
名古屋市東山線 本陣駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 中村区 靖国町
名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   126 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 中村区 草薙町
名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   102 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 中村区 北畑町
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   5,700万円    単価   145 万円/坪

17. 愛知県 名古屋市 中村区 烏森町
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 中村区 十王町
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   107 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 中村区 大日町
名古屋市東山線 本陣駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   106 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 中村区 烏森町
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   114 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 中村区 烏森町
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   118 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 中村区 烏森町
JR関西本線 八田駅 徒歩 7.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

23. 愛知県 名古屋市 中村区 塩池町
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   129 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩7.3 分 | 平均地価87.7万/坪
坪単価路線価
中村区 砂田町1丁目32番
中村公園駅(東山線) 徒歩 2.6 分
住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2023年
(公示地価)
64.0万/坪
(路線価)
中村区 二ツ橋町4丁目32番
・太閤通 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
76.0万/坪
2023年
(地価調査)
60.8万/坪
(路線価)
中村区 松原町1丁目46番1
本陣駅(東山線) 徒歩 4.0 分
一般住宅を中心にアパート、駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
76.0万/坪
2023年
(地価調査)
60.8万/坪
(路線価)
中村区 則武2丁目2201番
名古屋駅(中央本線) 徒歩 6.8 分
名古屋駅(東海道本線) 徒歩 6.8 分
名古屋駅(関西本線) 徒歩 6.8 分
名古屋駅(あおなみ線) 徒歩 6.8 分
名古屋駅(東山線) 徒歩 6.8 分
名古屋駅(桜通線) 徒歩 6.8 分
名古屋駅(東海道新幹線) 徒歩 6.8 分

一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
198万/坪
2023年
(地価調査)
159万/坪
(路線価)
中村区 中村町2丁目72番2
中村日赤駅(東山線) 徒歩 3.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.4万/坪
2023年
(地価調査)
56.3万/坪
(路線価)
中村区 並木1丁目198番
八田駅(関西本線) 徒歩 7.1 分
八田駅(東山線) 徒歩 7.1 分

一般住宅のほか、小工場、倉庫等が見られる地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8万/坪
2023年
(地価調査)
48.7万/坪
(路線価)
中村区 城屋敷町2丁目38番2
中村公園駅(東山線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等のほか、農地等も多い住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2023年
(地価調査)
41.5万/坪
(路線価)

名古屋市中村区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市中村区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市昭和区 雪見町 (15) [エリア]4,164 万117 万/坪9.9 年7 分33 坪
名古屋市 西区 (2,086) [エリア]6,206 万112 万/坪12.6 年10 分46 坪
名古屋市西区 児玉 (99) [エリア]4,042 万111 万/坪10.6 年9 分40 坪
名古屋市北区 八代町 (24) [エリア]5,888 万110 万/坪12.8 年8 分48 坪
名古屋市名城線 砂田橋駅 (109) [沿線・駅]4,277 万115 万/坪9.7 年10 分39 坪
名古屋市東山線 本陣駅 (295) [沿線・駅]4,812 万115 万/坪10.6 年10 分41 坪
名古屋市名港線 六番町駅 (380) [沿線・駅]5,019 万111 万/坪12.3 年9 分43 坪
名古屋市名城線 名城公園駅 (85) [沿線・駅]6,098 万125 万/坪12.5 年7 分39 坪
名古屋市名城線 新瑞橋駅 (201) [沿線・駅]8,150 万128 万/坪10.6 年7 分41 坪

名古屋市中村区の中古物件の価格相場

『名古屋市中村区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名古屋市中村区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市中村区に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『名古屋市中村区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

名古屋市中村区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市中村区における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市中村区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測されています。このような人口減少は、中古一戸建て市場に大きな挑戦をもたらすでしょう。需要の減少に伴い、価格は顕著に下落し、市場は不安定な状態になる可能性があります。

名古屋市中村区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

名古屋市中村区 $kind_labe人口推移 名古屋市中村区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市中村区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市中村区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市中村区における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -2.41%
2045 12.9 万人 -2.13%
2040 13.2 万人 -1.74%
2035 13.4 万人 -1.50%
2030 13.6 万人 -1.46%
2025 13.8 万人 -0.10%
2020 13.9 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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メディアへの掲載について

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サービス開始 2014年11月
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