鈴鹿市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,236万円 (坪単価 49.9万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +2.0%( +1.2万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は鈴鹿市における2,837件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鈴鹿市の中古一戸建て相場
前年比
2,236 万円
+2.0
(+1.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.3
(平均値)
19.3
(平均値)
86.2
(平均値)
48.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「鈴鹿市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、鈴鹿市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鈴鹿市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の三重県 鈴鹿市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.3万円/坪(17.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +2.0%( +1.2万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,837件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

鈴鹿市における中古一戸建ての市場は、2020年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、鈴鹿市における中古一戸建て価格の最低値(2020年, 49.5万円/坪)が確認できます。鈴鹿市における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。鈴鹿市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

鈴鹿市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均57.8万円/坪に達し、三重県全体の平均45.7万円/坪よりも26.5%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、三重県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、鈴鹿市の中古戸建て相場(17.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである亀山市(14.8万円/坪), 津市(10.8万円/坪), 四日市市(19.4万円/坪)の平均価格である15.0万円/坪よりも10%以上高いです。鈴鹿市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ四日市市(19.4万円/坪)と比較しても、鈴鹿市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の鈴鹿市の戸建て住宅相場の変動率(+2.0%, 2023年)は、隣接エリア亀山市(-17.0%), 津市(-10.4%), 四日市市(-3.9%)の変動率の平均値(-10.4%)に比べて10%以上高く、特に鈴鹿市の住宅市場が活発化していることを示します。この地域の魅力と投資価値が近隣エリアに比べて高まっていることが伺えます。

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鈴鹿市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

鈴鹿市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
亀山市 2,401 万円48.8 万円/坪703 件-17.0%
(2023)
津市 1,614 万円35.8 万円/坪5,126 件-10.4%
(2023)
四日市市 2,853 万円64.2 万円/坪5,134 件-3.9%
(2023)

鈴鹿市 中古一戸建ての価格相場動向

鈴鹿市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、鈴鹿市における2,837件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
鈴鹿市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 鈴鹿市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

鈴鹿市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

三重県 鈴鹿市における年別推移

三重県 鈴鹿市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
20.8
22.5
83.7
40.7
59.3
万円/坪
+2.0%
125

2022
19.0
24.4
90.2
52.6
58.2
万円/坪
+4.0%
155

2021
19.9
20.9
83.4
52.5
56.0
万円/坪
+13.2%
193

2020
19.8
22.4
84.2
46.5
49.5
万円/坪
-6.5%
189

2019
18.3
19.9
79.9
41.7
52.9
万円/坪
-6.2%
157

2018
21.4
21.6
84.7
43.0
56.4
万円/坪
+7.3%
159

2017
21.6
20.3
92.8
48.1
52.6
万円/坪
-8.1%
151

2016
22.8
18.8
90.5
51.4
57.2
万円/坪
+0.8%
197

2015
23.5
17.1
83.2
44.5
56.8
万円/坪
+0.6%
151

2014
22.0
17.7
93.7
54.5
56.4
万円/坪
-4.3%
159

2013
20.2
16.1
81.1
40.7
58.9
万円/坪
+21.5%
162

2012
21.1
18.4
83.6
43.0
48.5
万円/坪
+6.6%
138

2011
21.4
19.2
82.4
45.8
45.5
万円/坪
-7.1%
143

2010
21.8
16.2
81.3
39.1
48.9
万円/坪
-14.1%
145

2009
23.9
17.4
75.6
39.5
57.0
万円/坪
-7.6%
119

2008
23.8
16.4
99.1
46.6
61.7
万円/坪
-1.7%
127

2007
19.1
15.7
78.0
34.9
62.7
万円/坪
- 87

三重県における年別推移  
詳細を表示する

三重県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
28.9
90.4
45.0
43.5
万円/坪
-5.1%
968

2022
25.3
28.3
95.3
50.4
45.9
万円/坪
-4.0%
1,633

2021
24.9
26.1
94.8
49.1
47.8
万円/坪
-2.2%
1,805

2020
24.6
23.8
89.8
46.8
48.8
万円/坪
+4.5%
1,829

2019
24.6
24.7
87.7
45.0
46.7
万円/坪
+4.0%
1,588

2018
24.4
24.5
90.0
47.4
44.9
万円/坪
+0.2%
1,671

2017
24.3
23.0
92.1
47.9
44.8
万円/坪
-1.6%
1,574

2016
24.9
22.4
94.7
51.2
45.6
万円/坪
-5.4%
1,678

2015
25.3
20.5
89.4
49.4
48.2
万円/坪
+6.0%
1,612

2014
26.0
20.8
92.0
50.3
45.5
万円/坪
-6.1%
1,515

2013
26.6
19.1
89.7
48.9
48.4
万円/坪
+0.9%
1,601

2012
25.8
18.5
85.9
44.9
48.0
万円/坪
+3.5%
1,402

2011
25.3
18.6
89.5
47.8
46.3
万円/坪
-8.5%
1,360

2010
26.6
17.0
86.7
46.0
50.6
万円/坪
+2.2%
1,331

2009
26.5
17.5
86.6
45.5
49.5
万円/坪
-6.6%
1,291

2008
25.8
17.5
85.9
47.1
53.0
万円/坪
+0.3%
1,327

2007
23.6
17.4
88.2
47.9
52.8
万円/坪
-48.7%
882

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鈴鹿市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鈴鹿市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鈴鹿市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「630件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鈴鹿市 築年数に対する価格相場の傾向

鈴鹿市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.51%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『鈴鹿市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格88 万円/坪100 %
築10年・残存価値64 万円/坪72 %
築20年・残存価値46 万円/坪52 %
築30年・残存価値35 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 鈴鹿市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鈴鹿市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

鈴鹿市の周辺環境

農業と工業の両面で生産力の高い産業都市

鈴鹿市は、三重県の北部に位置する都市です。農・工において高い生産額を有しており、オールマイティな産業都市であると言えます。

特に農業は県内生産額1位となっていて、主に茶類の栽培が盛んで「やぶきた」「かぶせ茶」などのブランド品を生産しています。

また白子港などでは漁業も行われていて、イワシや海苔などが代表的な海産物になっています。

交通面ではJR東海・近畿日本鉄道・伊勢鉄道が併せて4つの鉄道路線を運行しています。

自動車メーカー本田技研の企業城下町としての側面

鈴鹿市は、第二次世界大戦中に鈴鹿海軍工廠が設立されたのを封切りに工業都市として発展してきました。製造品出荷額は県内で2位となっています。

大手工業メーカー「本田技研工業」が鈴鹿市に工場を置いており、「富士電機」など関連した自動車部品工場などが多く進出しています。

また、モータースポーツの街としても知られ、「鈴鹿サーキット」が世界的に有名なほか、F1の日本グランプリ等の大規模なレースが開催されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、鈴鹿市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、鈴鹿市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、鈴鹿市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鈴鹿市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『鈴鹿市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

鈴鹿市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.0 % → 2023年 33.6 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 27.3 % → 2023年 24.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.0 % → 2023年 7.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鈴鹿市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、鈴鹿市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鈴鹿市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、鈴鹿市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

鈴鹿市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『野町』における坪単価 113万円/坪(34.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『八野町』における坪単価 0.4万円/坪(0.12万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『長太旭町』における+599.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『下箕田』における-88.2%です。

長太旭町』『伊船町』『郡山町』『寺家』『北玉垣町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

十宮(59.7万円/坪), 平田(63.1万円/坪), 稲生塩屋(60.0万円/坪), 西条(60.4万円/坪), 野町南(61.5万円/坪), 須賀(60.4万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、鈴鹿市全体の直近3年間の平均価格である57.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、鈴鹿市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

三日市町(63.7万円/坪), 南玉垣町(68.8万円/坪), 大池(66.0万円/坪), 安塚町(64.3万円/坪), 庄野羽山(66.4万円/坪), 江島町(63.9万円/坪), 肥田町(68.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、鈴鹿市全体の直近3年間の平均価格である57.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鈴鹿市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、鈴鹿市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

中旭が丘(73.2万円/坪), 北江島町(69.7万円/坪), 桜島町(70.5万円/坪), 矢橋(70.4万円/坪), 道伯(73.9万円/坪), 野町中(70.1万円/坪), 阿古曽町(70.9万円/坪)の中古一戸建て価格は平均71.2万円/坪に達し、鈴鹿市全体の直近3年間の平均価格である57.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、鈴鹿市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

中江島町(97.1万円/坪), 北玉垣町(76.9万円/坪), 南江島町(94.4万円/坪), 平田東町(103.0万円/坪), 末広北(85.3万円/坪), 末広南(89.5万円/坪), 末広東(110.0万円/坪), 末広西(92.9万円/坪), 東旭が丘(91.1万円/坪), 神戸本多町(77.2万円/坪), 西玉垣町(78.5万円/坪), 道伯町(89.9万円/坪), 野町(113.0万円/坪), 野町東(98.5万円/坪), 須賀町(88.2万円/坪), 高岡台(75.4万円/坪)の中古一戸建て価格は平均91.3万円/坪に達し、鈴鹿市全体の直近3年間の平均価格である57.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は鈴鹿市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

鈴鹿市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一ノ宮町2,070 万円51.9 万円/坪25 件-0.5%
(2022)
三宅町583 万円9.2 万円/坪4 件-
三日市2,490 万円47.6 万円/坪41 件-50.1%
(2022)
三日市南1,435 万円43.1 万円/坪17 件-
三日市町8,320 万円63.7 万円/坪8 件-
三畑町1,467 万円46.7 万円/坪3 件-
八野町20.0 万円0.4 万円/坪1 件-
十宮2,057 万円59.7 万円/坪36 件-30.1%
(2023)
十宮町- 万円- 万円/坪- 件-
上田町1,719 万円34.9 万円/坪8 件-
上箕田700 万円11.9 万円/坪1 件-
上野町1,875 万円30.3 万円/坪5 件-
下大久保町584 万円13.3 万円/坪12 件-
下箕田1,121 万円30.1 万円/坪24 件-88.2%
(2023)
下箕田町1,000 万円19.4 万円/坪1 件-
中旭が丘2,554 万円73.2 万円/坪43 件-65.9%
(2023)
中江島町3,870 万円97.1 万円/坪11 件-13.7%
(2022)
中瀬古町1,000 万円21.3 万円/坪1 件-
中箕田1,614 万円48.7 万円/坪10 件-15.9%
(2023)
伊船町2,077 万円32.2 万円/坪7 件+295.9%
(2023)
住吉2,444 万円40.4 万円/坪65 件+51.3%
(2023)
住吉町3,348 万円26.7 万円/坪11 件-
加佐登1,297 万円34.4 万円/坪19 件-
加佐登町2,167 万円51.0 万円/坪3 件-
北堀江738 万円26.9 万円/坪6 件-8.2%
(2022)
北江島町2,506 万円69.7 万円/坪30 件+5.1%
(2023)
北玉垣町5,100 万円76.9 万円/坪20 件+138.6%
(2022)
北長太町2,733 万円58.1 万円/坪6 件-
南堀江1,080 万円19.8 万円/坪8 件-69.0%
(2023)
南旭が丘1,727 万円49.2 万円/坪34 件+15.6%
(2023)
南江島町4,062 万円94.4 万円/坪9 件-
南玉垣町2,407 万円68.8 万円/坪104 件+5.5%
(2023)
南若松町1,875 万円31.8 万円/坪22 件-52.4%
(2022)
国分町808 万円27.7 万円/坪8 件-
国府町1,281 万円22.1 万円/坪73 件-21.8%
(2023)
土師町320 万円11.8 万円/坪2 件-
地子町2,530 万円33.3 万円/坪5 件-
大久保町515 万円24.3 万円/坪3 件-
大池3,005 万円66.0 万円/坪40 件+3.9%
(2023)
安塚町2,790 万円64.3 万円/坪24 件-
寺家1,493 万円31.7 万円/坪93 件+188.6%
(2023)
寺家町2,542 万円31.2 万円/坪15 件-
小田町1,988 万円57.1 万円/坪18 件-1.9%
(2023)
山本町1,833 万円40.0 万円/坪3 件-
山辺町200 万円7.3 万円/坪1 件-
岡田2,014 万円58.4 万円/坪31 件-77.3%
(2023)
岸岡町2,360 万円47.2 万円/坪101 件-62.7%
(2023)
岸田町1,150 万円27.3 万円/坪3 件-
平田2,091 万円63.1 万円/坪48 件+57.9%
(2023)
平田新町1,300 万円44.3 万円/坪5 件-
平田本町2,060 万円58.4 万円/坪25 件-
平田東町3,400 万円103 万円/坪5 件-
平野町1,748 万円43.1 万円/坪27 件-
広瀬町388 万円9.1 万円/坪5 件-
庄野共進1,520 万円47.3 万円/坪5 件-
庄野東2,923 万円39.3 万円/坪4 件-
庄野町1,453 万円32.1 万円/坪11 件-
庄野羽山2,543 万円66.4 万円/坪35 件-29.4%
(2022)
弓削2,527 万円49.6 万円/坪24 件-
弓削町700 万円28.6 万円/坪4 件-
御薗町250 万円10.3 万円/坪2 件-
徳居町1,010 万円22.7 万円/坪2 件-
徳田町133 万円4.2 万円/坪4 件-
木田町1,148 万円28.5 万円/坪10 件-
末広北3,106 万円85.3 万円/坪16 件+22.4%
(2023)
末広南3,015 万円89.5 万円/坪15 件-
末広東3,800 万円110 万円/坪4 件-
末広西3,620 万円92.9 万円/坪7 件-
東庄内町1,392 万円34.0 万円/坪5 件-
東旭が丘3,428 万円91.1 万円/坪153 件+9.4%
(2023)
東江島町934 万円28.7 万円/坪9 件-
東玉垣町2,319 万円59.5 万円/坪42 件-46.6%
(2023)
東磯山639 万円15.9 万円/坪60 件-35.5%
(2023)
林崎275 万円9.2 万円/坪2 件-
柳町1,286 万円21.0 万円/坪6 件-
桜島町2,676 万円70.5 万円/坪78 件+9.9%
(2023)
椿一宮町1,800 万円34.0 万円/坪3 件-
江島台2,013 万円53.6 万円/坪9 件+17.9%
(2022)
江島本町3,216 万円31.1 万円/坪12 件-
江島町3,213 万円63.9 万円/坪28 件+15.2%
(2023)
池田町1,308 万円27.3 万円/坪27 件-24.5%
(2023)
汲川原町- 万円- 万円/坪- 件-
津賀町405 万円10.7 万円/坪2 件-
深溝町515 万円7.9 万円/坪2 件-
甲斐町2,200 万円25.1 万円/坪1 件-
白子1,706 万円39.7 万円/坪102 件+11.6%
(2023)
白子本町312 万円14.6 万円/坪7 件-
白子町2,460 万円53.1 万円/坪15 件-4.8%
(2023)
白子駅前2,482 万円54.6 万円/坪15 件-
矢橋3,292 万円70.4 万円/坪29 件+28.6%
(2022)
矢橋町- 万円- 万円/坪- 件-
石垣5,707 万円38.7 万円/坪11 件-
石薬師町1,400 万円31.3 万円/坪20 件-55.8%
(2023)
磯山791 万円20.0 万円/坪22 件+88.4%
(2023)
神戸892 万円19.7 万円/坪91 件-35.7%
(2023)
神戸本多町2,733 万円77.2 万円/坪7 件-
秋永町1,750 万円48.8 万円/坪2 件-
稲生2,178 万円54.1 万円/坪123 件+90.1%
(2023)
稲生こがね園1,356 万円42.5 万円/坪19 件-
稲生塩屋2,055 万円60.0 万円/坪30 件-17.0%
(2022)
稲生町412 万円12.9 万円/坪4 件-
稲生西1,671 万円49.1 万円/坪21 件+34.6%
(2022)
竹野4,323 万円46.6 万円/坪22 件-50.5%
(2022)
竹野町347 万円19.1 万円/坪3 件-
算所2,785 万円55.6 万円/坪61 件+38.9%
(2023)
算所町2,183 万円21.4 万円/坪6 件-
肥田町2,170 万円68.8 万円/坪10 件-
自由ケ丘831 万円26.7 万円/坪31 件+10.0%
(2022)
花川町830 万円24.9 万円/坪1 件-
若松中616 万円24.1 万円/坪5 件-87.6%
(2023)
若松北873 万円24.0 万円/坪29 件+3.7%
(2023)
若松東395 万円13.8 万円/坪13 件-
若松西1,462 万円40.5 万円/坪27 件-
西冨田町2,050 万円23.3 万円/坪2 件-
西庄内町458 万円8.4 万円/坪8 件-
西条3,138 万円60.4 万円/坪57 件+107.0%
(2023)
西條町2,098 万円31.7 万円/坪8 件-
西玉垣町2,752 万円78.5 万円/坪11 件-
追分町2,960 万円38.7 万円/坪5 件-
道伯2,993 万円73.9 万円/坪74 件-15.1%
(2023)
道伯町3,670 万円89.9 万円/坪30 件-
郡山町1,637 万円44.8 万円/坪75 件+205.9%
(2023)
野村町- 万円- 万円/坪- 件-
野町中2,991 万円70.1 万円/坪12 件-
野町南2,122 万円61.5 万円/坪7 件-
野町東3,467 万円98.5 万円/坪3 件-
野町西1,899 万円53.6 万円/坪16 件-
野辺1,694 万円48.0 万円/坪14 件-
鈴鹿ハイツ1,483 万円40.3 万円/坪36 件-50.7%
(2023)
長太新町962 万円21.0 万円/坪41 件+21.8%
(2023)
長太旭町1,049 万円30.7 万円/坪21 件+599.7%
(2023)
長太栄町1,226 万円30.3 万円/坪33 件+79.1%
(2023)
長澤町1,255 万円27.9 万円/坪6 件-
阿古曽町3,198 万円70.9 万円/坪30 件-35.0%
(2022)
須賀2,368 万円60.4 万円/坪25 件-
須賀町3,200 万円88.2 万円/坪1 件-
飯野寺家町215 万円14.6 万円/坪2 件-
高塚町1,816 万円45.1 万円/坪16 件-79.4%
(2023)
高岡台2,756 万円75.4 万円/坪55 件-15.6%
(2023)
高岡町1,722 万円38.9 万円/坪15 件-

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鈴鹿市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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(全 2,837件中)

1. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 16.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

2. 三重県 鈴鹿市 大池
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 15.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   960万円    単価   31.7 万円/坪

3. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 15.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

4. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 17.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

5. 三重県 鈴鹿市 白子
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 18.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

6. 三重県 鈴鹿市 東磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩 15.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

7. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 14.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

8. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 18.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   25.9 万円/坪

9. 三重県 鈴鹿市 小田町
JR関西本線 井田川駅 徒歩 13.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

10. 三重県 鈴鹿市 寺家
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩 18.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

11. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 17.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

12. 三重県 鈴鹿市 寺家
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 徒歩 13.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

13. 三重県 鈴鹿市 長太新町
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩 14.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   11.0 万円/坪

14. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 18.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   22.0 万円/坪

15. 三重県 鈴鹿市 江島町
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 19.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

16. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 18.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

17. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 13.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

18. 三重県 鈴鹿市 阿古曽町
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 15.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

19. 三重県 鈴鹿市 寺家
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩 18.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   16.7 万円/坪

20. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 18.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

21. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 19.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   39.7 万円/坪

22. 三重県 鈴鹿市 長太新町
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩 13.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   630万円    単価   16.7 万円/坪

23. 三重県 鈴鹿市 磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   18.1 万円/坪

24. 三重県 鈴鹿市 十宮
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩 15.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

25. 三重県 鈴鹿市 白子
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 15.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   24.8 万円/坪

26. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 15.0分)
・築:19.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

27. 三重県 鈴鹿市 加佐登
JR関西本線 加佐登駅 徒歩 18.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   7.9 万円/坪

28. 三重県 鈴鹿市 若松西
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩 13.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   45.8 万円/坪

29. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 13.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

30. 三重県 鈴鹿市 南玉垣町
伊勢鉄伊勢線 玉垣駅 徒歩 17.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩23.9 分 | 平均地価11.9万/坪
坪単価路線価
鈴鹿市 白子3丁目3910番4
白子駅(名古屋線) 徒歩 9.8 分
・近鉄白子 徒歩 9.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2023年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 岸岡町字雲雀山2707番145
千代崎駅(名古屋線) 徒歩 12.0 分
・近鉄千代崎 徒歩 12.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.1万/坪
2023年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生こがね園3300番23
白子駅(名古屋線) 徒歩 43.8 分
・近鉄白子 徒歩 43.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 南旭が丘1丁目7530番21
・近鉄白子 徒歩 33.8 分
古くに区画形成され、新旧の戸建住宅が混在する地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
鈴鹿市 阿古曽町2178番
・近鉄平田町 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 飯野寺家町字柳原841番1
・近鉄鈴鹿市 徒歩 18.8 分
店舗等も見られる区画整理後の住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 十宮2丁目636番15
・近鉄鈴鹿市 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に比較的近い普通住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 御薗町字林2348番1
・伊勢鉄徳田 徒歩 21.2 分
一般住宅等も混在する農家住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 白子駅前3016番54
・近鉄白子 徒歩 3.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 河田町字津以切337番1
・近鉄鈴鹿市 徒歩 15.0 分
既成市街地に近い中規模の農家住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 鈴鹿ハイツ7992番1200
・近鉄白子 徒歩 58.8 分
自然環境がよい区画整然とした団地
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
鈴鹿市 東磯山3丁目1758番103
・近鉄磯山 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 江島本町3139番
・近鉄白子 徒歩 9.0 分
古くからの一般住宅が集合する既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 石薬師町字青木1114番2外
加佐登駅(関西本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅、一般住宅の混在した集落地域
土地面積:954㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 西玉垣町字市場2番4
・近鉄白子 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)

鈴鹿市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鈴鹿市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東員町 大字大木 (24) [エリア]2,065 万49.6 万/坪21.7 年16 分102 坪
亀山市 (703) [エリア]2,401 万48.8 万/坪22.5 年22 分103 坪
四日市市 札場町 (22) [エリア]1,689 万51.1 万/坪21.2 年19 分70 坪
員弁郡 (328) [エリア]2,098 万51.3 万/坪21.7 年22 分84 坪
三岐鉄道北勢線 東員駅 (216) [沿線・駅]1,937 万49.9 万/坪21.1 年22 分80 坪
三岐鉄道北勢線 穴太駅 (89) [沿線・駅]2,293 万49.4 万/坪20.0 年22 分96 坪
近鉄 近鉄名古屋線 (8,547) [沿線・駅]2,426 万52.0 万/坪25.3 年21 分83 坪
その他 (3,455) [沿線・駅]2,442 万52.8 万/坪25.2 年22 分84 坪
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 (170) [沿線・駅]2,292 万54.4 万/坪23.0 年16 分96 坪

鈴鹿市の中古物件の価格相場

『鈴鹿市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、鈴鹿市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鈴鹿市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『鈴鹿市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

鈴鹿市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、鈴鹿市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

鈴鹿市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく鈴鹿市でも人口が-8%以上減少(-9.0%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、鈴鹿市は三重県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

鈴鹿市 $kind_labe人口推移 鈴鹿市における人口推移・動向を調べることができます

鈴鹿市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

鈴鹿市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、鈴鹿市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -4.57%
2045 16.5 万人 -4.12%
2040 17.2 万人 -3.58%
2035 17.8 万人 -2.96%
2030 18.3 万人 -2.36%
2025 18.8 万人 -3.96%
2020 19.6 万人 -

三重県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、三重県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

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電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
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