JR只見線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,417万円 (21.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -16.0%( -3.4万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場はJR只見線における204件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR只見線の中古マンション相場
前年比
1,417 万円
-16.0
(-3.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.2
(平均値)
16.1
(平均値)
65.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR只見線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、JR只見線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR只見線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の福島県 JR JR只見線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は17.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -16.0%( -3.4万円/㎡)と不調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、204件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

JR只見線における中古マンションの価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、JR只見線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(20.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(21.9万円/㎡)を下回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が下落した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2023年)以上存在します。これは、JR只見線において中古マンション市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

JR只見線における中古マンションの市場は、2014年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、JR只見線における中古マンション価格の最高値(2014年, 25.9万円/㎡)が確認できます。JR只見線における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。JR只見線において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR只見線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR只見線 中古マンションの価格相場動向

JR只見線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR只見線における204件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR只見線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR只見線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR只見線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福島県 JR JR只見線における年別推移

福島県 JR JR只見線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
20.0
20.5
75.0
17.9
万円/㎡
-16.0%
2

2022
16.5
21.8
67.6
21.4
万円/㎡
+2.2%
19

2021
16.2
22.1
65.4
20.9
万円/㎡
-1.9%
13

2020
14.7
19.5
60.4
21.3
万円/㎡
+5.4%
13

2019
18.4
20.8
53.9
20.2
万円/㎡
-7.2%
9

2018
12.9
19.3
61.7
21.8
万円/㎡
-7.8%
15

2017
15.8
19.4
62.0
23.6
万円/㎡
+14.4%
10

2016
15.4
18.8
57.1
20.7
万円/㎡
-13.3%
14

2015
16.1
15.5
64.5
23.8
万円/㎡
-7.9%
19

2014
13.5
12.4
64.2
25.9
万円/㎡
+18.3%
13

2013
17.7
13.9
62.3
21.9
万円/㎡
+28.1%
15

2012
18.3
13.8
65.0
17.1
万円/㎡
-25.0%
14

2011
11.2
8.4
70.5
22.8
万円/㎡
+24.9%
10

2010
20.9
12.2
59.4
18.2
万円/㎡
-10.7%
9

2009
14.9
10.2
62.1
20.4
万円/㎡
+38.4%
7

2008
14.7
14.4
64.2
14.8
万円/㎡
-32.8%
12

2007
14.1
9.4
69.0
22.0
万円/㎡
- 10

福島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

福島県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
18.6
23.2
67.0
24.6
万円/㎡
+9.5%
59

2022
19.8
25.0
62.1
22.4
万円/㎡
-3.2%
169

2021
20.2
23.1
63.6
23.2
万円/㎡
-1.0%
134

2020
18.7
21.8
61.6
23.4
万円/㎡
+0.1%
161

2019
20.6
22.3
61.2
23.4
万円/㎡
+3.4%
120

2018
20.8
21.8
60.4
22.6
万円/㎡
+3.4%
145

2017
20.0
21.7
60.0
21.9
万円/㎡
-1.6%
136

2016
20.2
20.2
61.1
22.3
万円/㎡
+1.0%
162

2015
19.3
18.5
63.6
22.0
万円/㎡
+7.9%
175

2014
19.8
18.3
60.3
20.4
万円/㎡
+6.7%
159

2013
20.5
17.2
61.0
19.2
万円/㎡
+16.1%
161

2012
21.5
16.0
62.9
16.5
万円/㎡
-11.0%
149

2011
19.2
14.1
64.8
18.5
万円/㎡
+27.6%
91

2010
20.3
16.3
59.8
14.5
万円/㎡
-10.1%
129

2009
20.1
14.0
61.2
16.2
万円/㎡
-6.8%
116

2008
18.9
12.0
63.4
17.3
万円/㎡
-8.2%
130

2007
20.2
11.8
59.9
18.9
万円/㎡
- 91

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR只見線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR只見線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR只見線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/03までの期間に取引された「47件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR只見線 築年数に対する価格相場の傾向

JR只見線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-29.94%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR只見線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格44 万円/㎡100 %
築10年・残存価値31 万円/㎡70 %
築20年・残存価値22 万円/㎡49 %
築30年・残存価値16 万円/㎡37 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR只見線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR只見線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR只見線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR只見線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR只見線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR只見線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR只見線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR只見線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 16.5 分 → 2023年 20.0 分、+21.0 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 42.1 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR只見線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR只見線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR只見線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR只見線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR只見線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『七日町駅』における平均単価 25.6万円/㎡(価格相場 1,700万円)、 最も低い沿線・駅は、『会津若松駅』における平均単価 21.1万円/㎡(価格相場 1,417万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『会津若松駅』における-16.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『会津若松駅』における-16.0%です。

会津若松駅』は、最も中古マンションが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

会津若松駅(21.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR只見線全体の直近3年間の平均価格である20.1万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR只見線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

七日町駅(25.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均25.6万円/㎡に達し、JR只見線全体の直近3年間の平均価格である20.1万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR只見線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR只見線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
会津若松駅1,417 万円21.1 万円/㎡202 件-16.0%
(2023)
七日町駅1,700 万円25.6 万円/㎡2 件-

JR只見線の過去の取引データを調べる

JR只見線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR只見線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR只見線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 204件中)

1. 福島県 会津若松市 馬場町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 15.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   880万円    単価   13.5 万円/㎡

2. 福島県 会津若松市 中央
JR只見線 会津若松駅 徒歩 15.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.8 万円/㎡

3. 福島県 会津若松市 上町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 17.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

4. 福島県 会津若松市 上町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 17.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

5. 福島県 会津若松市 大町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 18.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

6. 福島県 会津若松市 大町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 18.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

7. 福島県 会津若松市 大町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 14.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

8. 福島県 会津若松市 上町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 16.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

9. 福島県 会津若松市 中央
JR只見線 会津若松駅 徒歩 16.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

10. 福島県 会津若松市 旭町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 19.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.7 万円/㎡

11. 福島県 会津若松市 中央
JR只見線 会津若松駅 徒歩 16.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

12. 福島県 会津若松市 馬場町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.7 万円/㎡

13. 福島県 会津若松市 上町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 18.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

14. 福島県 会津若松市 旭町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 19.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

15. 福島県 会津若松市 中央
JR只見線 会津若松駅 徒歩 18.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

16. 福島県 会津若松市 大町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 18.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   38.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR只見線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR只見線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR只見線 会津若松駅 (202) [沿線・駅]1,417 万21.1 万/㎡21.2 年16 分65 ㎡
JR磐越西線 会津若松駅 (202) [沿線・駅]1,417 万21.1 万/㎡21.2 年16 分65 ㎡
JR JR水郡線 (3) [沿線・駅]1,733 万23.5 万/㎡23.4 年15 分75 ㎡
JR東北本線 安積永盛駅 (3) [沿線・駅]1,733 万23.5 万/㎡25.1 年15 分75 ㎡

JR只見線の中古物件の価格相場

『JR只見線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR只見線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR只見線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR只見線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サードニクス・タカハシ
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サンシティ会津駅前
福島県 会津若松市 白虎町 38-1
会津若松駅
徒歩3分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
アーバンライフ
福島県 会津若松市 材木町 1
西若松駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
サンデュエル会津中央通り
福島県 会津若松市 中央 3丁目9-12
会津若松駅
徒歩4分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ヴォンメゾンZAIMOKUII
福島県 会津若松市 材木町 1
西若松駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
ヴォンメゾンZAIMOKUI
福島県 会津若松市 材木町 1
西若松駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
シティハウスこくぶん
福島県 会津若松市 西七日町
七日町駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造 1988年
レーベン会津若松ザミッドタワー
福島県 会津若松市 中央 3丁目10
会津若松駅
徒歩7分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
Dクラディア会津グランシェル
福島県 会津若松市 白虎町 192-2
会津若松駅
徒歩7分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アーバンウエスト
福島県 会津若松市 日新町 16-50
七日町駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
サーパス中央通り
福島県 会津若松市 中央 3丁目2-9
会津若松駅
徒歩8分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンデュエル会津中央
福島県 会津若松市 昭和町 28-3
会津若松駅
徒歩8分
12階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
コーポ富士駅前
福島県 会津若松市 駅前町
会津若松駅
徒歩8分
8階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ライオンズマンション中央公園(会津若松市)
福島県 会津若松市 中央 3丁目1-8
会津若松駅
徒歩8分
13階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
サンデュエル会津相生町
福島県 会津若松市 相生町 5-21
会津若松駅
徒歩10分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
サンシティ会津日新町
福島県 会津若松市 日新町 3-25
七日町駅
徒歩10分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
Dクラディア大町コアシティ
福島県 会津若松市 大町 1丁目9-12
七日町駅
徒歩11分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンデュエル新横町
福島県 会津若松市 新横町 6-15
西若松駅
徒歩11分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ベルアス大町
福島県 会津若松市 大町 1丁目2-51
七日町駅
徒歩11分
8階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ラフィーネ本町
福島県 会津若松市 本町
七日町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1995年
ツカハラアパート
福島県 会津若松市 本町
西若松駅
徒歩11分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
クリスタルガーデン
福島県 会津若松市 中町
七日町駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 2003年
セグウンドセルバンデス
福島県 会津若松市 西栄町
七日町駅
徒歩12分
6階建
鉄骨造 1992年
クリーンコーポ
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1998年
ネオハイツ日新町
福島県 会津若松市 日新町 1-20
七日町駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
スタジオーネ会津若松
福島県 会津若松市 本町 2-6
西若松駅
徒歩13分
12階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ライオンズマンション会津中央東
福島県 会津若松市 馬場町 5-23
会津若松駅
徒歩13分
14階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
フォーラム日新町
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩13分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
Dクラディア会津一之町
福島県 会津若松市 中央 1丁目1-34
七日町駅
徒歩14分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
メゾン・セルバンデス
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1989年
ル・パレ古屋敷II
福島県 会津若松市 町北町大字上荒久田 字古屋敷
会津若松駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
朝日プラザエザース会津中央
福島県 会津若松市 馬場町 3-28
会津若松駅
徒歩15分
11階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
リブインハイツ
福島県 会津若松市 本町
西若松駅
徒歩15分
3階建
5部屋
鉄骨造 1988年
サンシティ会津旭町
福島県 会津若松市 旭町 1-40
会津若松駅
徒歩16分
9階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
メゾンアルパパート2
福島県 会津若松市 錦町 2-3
西若松駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1995年
スズキマンション
福島県 会津若松市 南花畑
西若松駅
徒歩16分
3階建
11部屋
鉄骨造 1985年
ネオグランデ上町
福島県 会津若松市 上町 3-5
会津若松駅
徒歩17分
12階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1999年
マルコーハイツ
福島県 会津若松市 表町
西若松駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄骨造 1985年
サニービル(会津若松市)
福島県 会津若松市 旭町 1-1
会津若松駅
徒歩18分
8階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
コーポ成田B棟
福島県 会津若松市 城南町
西若松駅
徒歩18分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR只見線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR只見線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR只見線 $kind_labe人口推移 JR只見線における人口推移・動向を調べることができます

JR只見線 将来推計人口

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