福岡県 JR香椎線 中古マンション 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の福岡県 JR JR香椎線における中古マンション価格の平均値は坪当たり 71.6 万円(単位平方メートル当たり 21.7 万円)。価格相場は1年前に比べて 2.0 万円増(+2.9 %)と僅かに上昇。売買数は 42 件(1年前に比べて 14 件減(-25.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 19.5 年(昨年 18.7 年から +4.0 %増)。平均専有面積は 23.9 坪(昨年 22.0 坪から +8.9 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 3.6 % → 2017年 9.5 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 11.3 分 → 2017年 14.0 分、+24.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 44.6 % → 2017年 55.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 26.8 % → 2017年 11.9 %)

マンション相場が最も高いのは香椎駅の坪単価 86.8 万円(26.2 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは奈多駅の坪単価 34.9 万円(10.6 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従いマンションの価値が最も下落しやすいの沿線・駅は和白駅の -65.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは土井駅の -36.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、625 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

対象:
単位:   タッチ操作:

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス

価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
西戸崎駅 [土地活用 ]1,019 万円46 万円/坪
奈多駅 [土地活用 ]933 万円43 万円/坪
和白駅 [土地活用 ]1,345 万円62 万円/坪
香椎駅 [土地活用 ]2,124 万円84 万円/坪
香椎神宮駅 [土地活用 ]1,398 万円63 万円/坪
舞松原駅 [土地活用 ]1,318 万円62 万円/坪
土井駅 [土地活用 ]1,199 万円54 万円/坪

近隣の物件

『JR香椎線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレステージ須惠中央駅前須恵中央駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2017年
リヴェール伊賀III伊賀駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造2015年
スルス門松駅前II門松駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造2012年
シャルマン土井II土井駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2010年
シャルマン土井博多駅
徒歩1分
2階建
12部屋
木造2007年
セントラルプレイス志免福岡空港駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2005年
パピーヒルズ福岡空港駅
徒歩1分
2階建
5部屋
鉄骨造2004年
マ-ベラス和白和白駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2001年
エトワール五番館和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造2001年
スカルピエーラ和白和白駅
徒歩1分
6階建
65部屋
鉄筋コンクリート造2001年
アートメゾン海の中道雁ノ巣駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造2001年
アーサー奈多ステーションアヴェニュー奈多駅
徒歩1分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2001年
チュリス門松門松駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1996年
MJR舞松原舞松原駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1996年
リバーストーン香椎香椎神宮駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ベルヴィ香椎(6〜8番館)舞松原駅
徒歩1分
8階建
286部屋
鉄筋コンクリート造1995年
奈多ステーションプラザ奈多駅
徒歩1分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
コモドパラッツオ重登福岡空港駅
徒歩1分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ヒューマンズ新宮駅前福工大前駅
徒歩1分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造1991年
サンシャイン21和白和白駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1991年
ステータス21三苫駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
メゾンドマルブン和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1988年
ビラコーポ和白和白駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1987年
みのるビル和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1982年
和白宮前ビル和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1982年
プレステージ須恵中央駅前須恵中央駅
徒歩2分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2017年
ロニフタウンハウス粕屋中央A棟伊賀駅
徒歩2分
3階建
8部屋
木造2010年
ロニフタウンハウス粕屋中央B棟伊賀駅
徒歩2分
2階建
10部屋
木造2010年
グレイスフローリア福岡空港駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2009年
レオパレス和白駅前和白駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄骨造2007年
シティビル吉原II福岡空港駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2006年
カノン和白丘福工大前駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造2003年
アルバスエ須恵中央駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2002年
フランコルシャン福岡空港駅
徒歩2分
2階建
12部屋
鉄骨造2002年
ルミナス南里福岡空港駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2002年
第3春幸ビル舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2002年
シングレート・ヒルズ長者原駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造2001年
ヴェルモンターニュ庚舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2001年
ヴィルモンタニュー庚舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2001年
ブルースカイ土井土井駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造2000年