福岡県 JR香椎線 中古マンション価格相場 一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の福岡県 JR JR香椎線における中古マンション価格の平均値は坪当たり 71.6 万円(単位平方メートル当たり 21.7 万円)。価格相場は1年前に比べて 2.0 万円増(+2.9 %)と僅かに上昇。売買数は 42 件(1年前に比べて 14 件減(-25.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 19.5 年(昨年 18.7 年から +4.0 %増)。平均専有面積は 23.9 坪(昨年 22.0 坪から +8.9 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 3.6 % → 2017年 9.5 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 11.3 分 → 2017年 14.0 分、+24.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 44.6 % → 2017年 55.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 26.8 % → 2017年 11.9 %)

マンション相場が最も高いのは香椎駅の坪単価 90.2 万円(27.3 万円/平方メートル)でした。一方、マンション相場が最も低いのは奈多駅の坪単価 34.3 万円(10.4 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従いマンションの価値が最も下落しやすいの沿線・駅は和白駅の -64.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは土井駅の -24.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、648 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

対象:
単位:   タッチ操作:


Now Loading...

福岡県 JR香椎線 中古マンション価格相場 一覧 福岡県 JR香椎線における中古マンション価格相場の一覧グラフです

福岡県 JR香椎線 中古マンション価格相場 一覧

物件をお持ちの方は正確な価格計算に、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス

価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
西戸崎駅1,035 万円47 万円/坪
奈多駅904 万円41 万円/坪
和白駅1,326 万円63 万円/坪
香椎駅2,229 万円87 万円/坪
香椎神宮駅1,398 万円63 万円/坪
舞松原駅1,321 万円62 万円/坪
土井駅1,155 万円53 万円/坪

近隣の物件

『JR香椎線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレステージ須惠中央駅前
福岡県 糟屋郡須惠町 大字須惠
須恵中央駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リヴェール伊賀III
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字戸原
伊賀駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
スルス門松駅前II
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字大隈
門松駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2012年
シャルマン土井II
福岡県 福岡市 東区 土井 4
土井駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
シャルマン土井
福岡県 福岡市 東区 土井 1-2-13
博多駅
徒歩1分
2階建
12部屋
木造 2007年
セントラルプレイス志免
福岡県 糟屋郡志免町 志免 4
福岡空港駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パピーヒルズ
福岡県 糟屋郡須惠町 大字旅石
福岡空港駅
徒歩1分
2階建
5部屋
鉄骨造 2004年
マ-ベラス和白
福岡県 福岡市 東区 和白 3
和白駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2001年
エトワール五番館
福岡県 福岡市 東区 和白 3-26-16
和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
スカルピエーラ和白
福岡県 福岡市 東区 和白 4
和白駅
徒歩1分
6階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アートメゾン海の中道
福岡県 福岡市 東区 雁の巣 1
雁ノ巣駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2001年
アーサー奈多ステーションアヴェニュー
福岡県 福岡市 東区 奈多団地 27-5
奈多駅
徒歩1分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
チュリス門松
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字大隈
門松駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
MJR舞松原
福岡県 福岡市 東区 舞松原5丁目 26-3
舞松原駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
リバーストーン香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎 6-2-24
香椎神宮駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ベルヴィ香椎(6〜8番館)
福岡県 福岡市 東区 舞松原 5丁目
舞松原駅
徒歩1分
8階建
286部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
奈多ステーションプラザ
福岡県 福岡市 東区 奈多 3
奈多駅
徒歩1分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
コモドパラッツオ重登
福岡県 糟屋郡志免町 南里 4
福岡空港駅
徒歩1分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ヒューマンズ新宮駅前
福岡県 福岡市 東区 和白東3丁目 29-40
福工大前駅
徒歩1分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サンシャイン21和白
福岡県 福岡市 東区 和白 3
和白駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ステータス21
福岡県 福岡市 東区 三苫 5-4-10
三苫駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
メゾンドマルブン
福岡県 福岡市 東区 和白 3-26-19
和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ビラコーポ和白
福岡県 福岡市 東区 和白 3-10-7
和白駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1987年
みのるビル
福岡県 福岡市 東区 和白 3
和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1982年
和白宮前ビル
福岡県 福岡市 東区 和白丘 1
和白駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1982年
プレステージ須恵中央駅前
福岡県 糟屋郡須惠町 大字須惠
須恵中央駅
徒歩2分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ロニフタウンハウス粕屋中央A棟
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字戸原
伊賀駅
徒歩2分
3階建
8部屋
木造 2010年
ロニフタウンハウス粕屋中央B棟
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字戸原 305
伊賀駅
徒歩2分
2階建
10部屋
木造 2010年
グレイスフローリア
福岡県 糟屋郡志免町 南里 4
福岡空港駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレス和白駅前
福岡県 福岡市 東区 和白 3
和白駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄骨造 2007年
シティビル吉原II
福岡県 糟屋郡志免町 志免東 2
福岡空港駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
カノン和白丘
福岡県 福岡市 東区 和白丘 1
福工大前駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2003年
アルバスエ
福岡県 糟屋郡須惠町 大字須惠
須恵中央駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
フランコルシャン
福岡県 糟屋郡志免町 南里 6
福岡空港駅
徒歩2分
2階建
12部屋
鉄骨造 2002年
ルミナス南里
福岡県 糟屋郡志免町 南里 6
福岡空港駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
第3春幸ビル
福岡県 福岡市 東区 多々良 1-44-5
舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
シングレート・ヒルズ
福岡県 糟屋郡粕屋町 長者原東 1
長者原駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ヴェルモンターニュ庚
福岡県 福岡市 東区 青葉 2
舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ヴィルモンタニュー庚
福岡県 福岡市 東区 青葉 2
舞松原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ブルースカイ土井
福岡県 福岡市 東区 土井 4
土井駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年

沿線相場・調査レポート

JR香椎線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 42 件の取引
2016年 1 - 12月
 56 件の取引
2015年 1 - 12月
 36 件の取引
2014年 1 - 12月
 53 件の取引
4Q
14
3Q
12
2Q
3
1Q
13
4Q
18
3Q
9
2Q
19
1Q
10
4Q
8
3Q
7
2Q
11
1Q
10
4Q
14
3Q
15
2Q
16
1Q
8