神奈川県 東急 中古マンション 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の神奈川県 東急における中古マンション価格の平均値は坪当たり 208.3 万円(単位平方メートル当たり 63.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 9.9 万円増(+5.0 %)と堅調に推移。売買数は 246 件(1年前に比べて 288 件減(-53.9 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 21.8 年(昨年 21.0 年から +3.6 %増)。平均専有面積は 16.1 坪(昨年 15.4 坪から +4.2 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 4.9 % → 2017年 5.7 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 8.1 % → 2017年 7.9 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 20.8 % → 2017年 16.3 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 6.2 % → 2017年 4.6 %)

マンション相場が最も高いのは東急目黒線の坪単価 269.5 万円(81.5 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは東急こどもの国線の坪単価 119.0 万円(36.0 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従いマンションの価値が最も下落しやすいの沿線・駅は東急東横線の -45.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは東急目黒線の -32.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、6,447 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
東急こどもの国線 [土地活用 ]2,565 万円120 万円/坪
東急東横線 [土地活用 ]2,937 万円195 万円/坪
東急目黒線 [土地活用 ]4,093 万円263 万円/坪

近隣の物件

『東急』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオパレス新吉田シティーハウス高田駅
徒歩0分
2階建
軽量鉄骨2007年
メゾン・ド・ネージュ菊名駅
徒歩1分
2階建
木造2016年
G・Aヒルズ川崎・南加瀬川崎駅
徒歩1分
2階建
木造2015年
LE CENTRE高田駅
徒歩1分
4階建
RC造2014年
グレースコート翡翠館武蔵小杉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2014年
フローラパレス武蔵小杉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2014年
ハウオリ新川崎川崎駅
徒歩1分
3階建
木造2014年
リバーサイド滝頭B棟横浜駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨2014年
パークシティ武蔵小杉 ザグランドウイング武蔵中原駅
徒歩1分
40階建
RC造2013年
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー武蔵小杉駅
徒歩1分
38階建
506部屋
RC造2013年
ル・スリール武蔵小杉駅
徒歩1分
4階建
RC造2013年
杉山マンション溝の口駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造2013年
エクラスタワー武蔵小杉武蔵小杉駅
徒歩1分
39階建
335部屋
RC造2013年
ウイング元住吉元住吉駅
徒歩1分
5階建
RC造2013年
サザンウインド鶴見駅
徒歩1分
4階建
RC造2013年
グラン・ノワール横浜東神奈川駅
徒歩1分
2階建
木造2013年
ペルシャビル横浜駅
徒歩1分
5階建
RC造2013年
スナッグビル新丸子駅
徒歩1分
8階建
RC造2012年
サニーステージ新丸子駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造2012年
横浜ミナトハイム反町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2012年
平凡社ビル反町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2012年
プレジデント京急鶴見駅
徒歩1分
4階建
PC造2012年
ユナイト鶴見バレンシアの丘鶴見駅
徒歩1分
2階建
木造2012年
ATRIO綱島駅
徒歩1分
7階建
RC造2012年
ビューノJ1京急鶴見駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2012年
日吉プルミエクリュ日吉駅
徒歩1分
5階建
RC造2011年
コンシアンス ピリエ鷺沼駅
徒歩1分
5階建
RC造2011年
アジャート駒岡綱島駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨2011年
エフハウス鶴見駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2011年
MASANASIDE鶴見駅
徒歩1分
3階建
RC造2011年
アイボリーコート横浜駅
徒歩1分
7階建
RC造2011年
フィオリトゥーラ高田駅
徒歩1分
6階建
RC造2010年
クエルカス日吉日吉本町駅
徒歩1分
3階建
RC造2010年
テラス クローバー武蔵小杉駅
徒歩1分
2階建
木造2010年
センチュリー等々力緑地武蔵小杉駅
徒歩1分
5階建
RC造2010年
エスタシオンエステ新丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造2010年
シェフルール元住吉元住吉駅
徒歩1分
10階建
48部屋
RC造2010年
リバーフロント鶴見駅
徒歩1分
2階建
木造2010年
グローベリー日吉川崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2010年
B-FLAT鶴見駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2010年