小田急相模原駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,602万円 (26.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +8.8%( +2.4万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は小田急相模原駅における1,418件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

小田急相模原駅の中古マンション相場
前年比
1,602 万円
+8.8
(+2.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
33.6
(平均値)
12.7
(平均値)
57.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「小田急相模原駅」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、小田急相模原駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小田急相模原駅 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 小田急小田原線 小田急相模原駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は29.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +8.8%( +2.4万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,418件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

小田急相模原駅における中古マンションの市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、小田急相模原駅における中古マンション価格の最低値(2019年, 19.6万円/㎡)が確認できます。小田急相模原駅における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。小田急相模原駅において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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小田急相模原駅の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

小田急相模原駅 中古マンションの価格相場動向

小田急相模原駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、小田急相模原駅における1,418件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
小田急相模原駅 中古マンション価格相場 推移・動向 小田急相模原駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小田急相模原駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅における年別推移

神奈川県 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.4
34.9
51.9
29.1
万円/㎡
+8.8%
54

2022
14.1
36.2
61.1
26.7
万円/㎡
-0.4%
87

2021
12.2
32.4
55.3
26.8
万円/㎡
+1.3%
104

2020
11.9
31.0
58.3
26.5
万円/㎡
+34.9%
75

2019
13.1
31.3
51.4
19.6
万円/㎡
-12.8%
91

2018
15.1
29.3
55.4
22.5
万円/㎡
-11.7%
92

2017
11.4
29.0
53.9
25.5
万円/㎡
+2.8%
76

2016
13.0
25.0
57.0
24.8
万円/㎡
-4.2%
66

2015
12.0
25.5
57.6
25.9
万円/㎡
+5.0%
80

2014
11.9
21.0
56.3
24.6
万円/㎡
-14.2%
78

2013
10.7
18.3
58.2
28.7
万円/㎡
-22.3%
116

2012
8.0
13.6
60.5
36.9
万円/㎡
+49.9%
110

2011
13.2
23.2
53.1
24.6
万円/㎡
+9.0%
80

2010
13.1
19.4
57.9
22.6
万円/㎡
+2.4%
89

2009
12.6
17.9
57.9
22.1
万円/㎡
-11.7%
94

2008
11.1
18.4
54.0
25.0
万円/㎡
+22.1%
75

2007
15.1
22.2
58.3
20.5
万円/㎡
- 51

神奈川県 小田急 小田急小田原線における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 小田急 小田急小田原線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.8
28.1
61.0
39.9
万円/㎡
+6.2%
435

2022
14.0
28.3
63.1
37.6
万円/㎡
+11.9%
785

2021
13.8
28.3
61.4
33.6
万円/㎡
+5.9%
817

2020
13.6
27.7
62.9
31.7
万円/㎡
+3.3%
710

2019
14.7
26.8
60.9
30.7
万円/㎡
-0.5%
695

2018
14.2
24.9
61.3
30.8
万円/㎡
+2.4%
698

2017
14.6
25.2
62.2
30.1
万円/㎡
-2.7%
670

2016
14.4
23.8
62.4
30.9
万円/㎡
+5.3%
725

2015
14.6
23.2
62.3
29.4
万円/㎡
-0.4%
753

2014
15.4
21.5
60.3
29.5
万円/㎡
-5.9%
738

2013
15.2
19.0
61.5
31.3
万円/㎡
+1.2%
810

2012
16.0
18.4
62.2
30.9
万円/㎡
+6.0%
743

2011
15.4
19.3
62.0
29.2
万円/㎡
+5.8%
649

2010
14.3
18.3
62.0
27.6
万円/㎡
+5.3%
707

2009
15.7
17.2
63.4
26.2
万円/㎡
-12.1%
643

2008
14.6
16.3
61.6
29.8
万円/㎡
+12.1%
643

2007
15.4
19.1
62.2
26.6
万円/㎡
-16.6%
492

2006
14.7
18.9
67.9
31.9
万円/㎡
+5.5%
137

2005
12.9
17.8
62.6
30.2
万円/㎡
- 64

神奈川県 小田急における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 小田急における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
27.4
60.1
41.9
万円/㎡
+5.9%
652

2022
12.9
27.5
61.9
39.6
万円/㎡
+13.1%
1,185

2021
13.0
27.4
60.8
35.0
万円/㎡
+5.7%
1,209

2020
12.6
26.6
61.6
33.1
万円/㎡
-0.2%
1,101

2019
13.2
25.0
60.4
33.2
万円/㎡
-0.9%
1,076

2018
12.9
23.8
61.8
33.5
万円/㎡
+4.7%
1,089

2017
13.0
24.1
61.1
32.0
万円/㎡
-0.3%
1,063

2016
13.0
22.8
61.1
32.1
万円/㎡
+3.0%
1,100

2015
13.3
22.0
61.9
31.1
万円/㎡
+2.4%
1,133

2014
13.7
20.9
60.5
30.4
万円/㎡
-3.4%
1,106

2013
13.7
18.7
61.6
31.5
万円/㎡
+0.1%
1,192

2012
14.2
17.5
61.4
31.5
万円/㎡
+2.8%
1,135

2011
13.8
18.2
61.7
30.6
万円/㎡
-0.8%
998

2010
12.7
16.1
60.8
30.8
万円/㎡
+8.2%
1,191

2009
13.9
15.4
63.1
28.5
万円/㎡
-11.3%
1,066

2008
13.0
15.4
61.2
32.1
万円/㎡
+12.2%
1,020

2007
14.1
17.4
60.7
28.6
万円/㎡
-10.7%
739

2006
14.2
18.5
68.0
32.0
万円/㎡
+3.3%
145

2005
12.0
16.9
63.5
31.0
万円/㎡
- 69

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小田急相模原駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

小田急相模原駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小田急相模原駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「319件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小田急相模原駅 築年数に対する価格相場の傾向

小田急相模原駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.89%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『小田急相模原駅』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格70 万円/㎡100 %
築10年・残存価値53 万円/㎡75 %
築20年・残存価値39 万円/㎡55 %
築30年・残存価値28 万円/㎡40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 小田急相模原駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模が丘において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

小田急相模原駅の周辺環境

元祖の相模原駅

小田急相模原駅は、神奈川県相模原市南区にある、小田急電鉄が管轄する駅です。1941年にJR東日本の横浜線「相模原駅」の開業に伴い、「相模原駅」から「小田急相模原駅」に改称された歴史があり、小田原・箱根湯本方面や相模大野・新宿方面に向かう小田急電鉄小田原線が古くから乗り入れ、1日の平均乗降人員は56,293人と小田急線全70駅中19位の乗降者数となっています。

在日米軍が住む街

駅南口は、「東海大学付属相模高等学校・中等部」などの教育施設のほか古くからの住宅地が広がり、駅ロータリーを挟んで「アクト南口一番街商店街」や「相模銀座商店会」などの様々な商店が軒を連ねています。

北口も在日米軍の住宅地があり、多くが居住エリアとなっていますが、駅周辺の再開発により2007年に再開発ビルの「ラクアル・オダサガ」、2013年に「ペアナードオダサガ」などの複合タワービルが建ち、多くの商業店舗が入居しています。各ビルは駅からの連絡デッキで接続され、今後2019年にも新たなビルが建設、接続される予定となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、小田急相模原駅における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、小田急相模原駅における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、小田急相模原駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小田急相模原駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急相模原駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

小田急相模原駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 14.1 分 → 2023年 12.4 分、-11.7 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.6 % → 2023年 9.3 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 37.5 % → 2023年 30.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 47.5 % → 2023年 55.8 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.1 % → 2023年 14.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

小田急相模原駅のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、小田急相模原駅に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 小田急相模原駅における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、小田急相模原駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

小田急相模原駅 中古マンション取引価格一覧

小田急相模原駅の過去の取引データを調べる

小田急相模原駅における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、小田急相模原駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急相模原駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,418件中)

1. 神奈川県 相模原市 南区 南台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 12.0分)
・築:32.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.0 万円/㎡

2. 神奈川県 座間市 相模が丘
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

3. 神奈川県 座間市 相模が丘
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   15.0 万円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 南区 南台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 12.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   960万円    単価   19.2 万円/㎡

5. 神奈川県 座間市 相模が丘
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 13.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   36.4 万円/㎡

6. 神奈川県 座間市 相模が丘
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 14.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

7. 神奈川県 相模原市 南区 南台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 12.0分)
・築:34.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   15.0 万円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 南区 南台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 14.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

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小田急相模原駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

小田急相模原駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小田急小田原線 伊勢原駅 (149) [沿線・駅]1,903 万28.9 万/㎡23.5 年11 分64 ㎡
小田急小田原線 相武台前駅 (711) [沿線・駅]1,348 万23.3 万/㎡33.2 年13 分55 ㎡
小田急小田原線 読売ランド前駅 (240) [沿線・駅]1,951 万31.6 万/㎡33.6 年12 分61 ㎡
小田急小田原線 生田駅 (549) [沿線・駅]1,910 万32.3 万/㎡35.8 年13 分59 ㎡

小田急相模原駅の中古物件の価格相場

『小田急相模原駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、小田急相模原駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小田急相模原駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急相模原駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目
小田急相模原駅
徒歩0分
20階建
152部屋
RC造 2019年
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目3-20
小田急相模原駅
徒歩1分
20階建
134部屋
RC造 2008年
フォートヴィラI
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目11-18
小田急相模原駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
レオパレス麻溝台ハイム
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 6丁目14-9
小田急相模原駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2006年
大河内ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目3-9
小田急相模原駅
徒歩1分
4階建
RC造 2003年
ゼファール IV
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目18-11
小田急相模原駅
徒歩1分
3階建
RC造 2001年
ゼファール4
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目18-11
小田急相模原駅
徒歩1分

RC造 2000年
キタミマンション
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目2-16
小田急相模原駅
徒歩1分
6階建
RC造 1998年
第2サンハイム大沼
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目9-12
小田急相模原駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
古賀ビル
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 24-2
小田急相模原駅
徒歩1分

RC造 1991年
第2関口ビル
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 24-2
小田急相模原駅
徒歩1分

RC造 1991年
ユートピアンハウスPARTI
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 1丁目33-20
小田急相模原駅
徒歩1分
3階建
PC造 1989年
井上ビル
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 24-6
小田急相模原駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
小田急相模原ビル
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目18-28
小田急相模原駅
徒歩1分

SRC造 1988年
松ケ枝ビル
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 18-12
小田急相模原駅
徒歩1分

RC造 1987年
御園レジデンス
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目23-11
小田急相模原駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1986年
大和ビル
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目3-30
小田急相模原駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
ケイ・エムビル
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目18-15
小田急相模原駅
徒歩1分

鉄骨造 1976年
SORRA相模原
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 23-7
小田急相模原駅
徒歩1分
8階建
RC造 1971年
光洋ビル
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目3-34
小田急相模原駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1953年
リビオタワー小田急相模原レジデンス
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目
小田急相模原駅
徒歩2分
20階建
154部屋
RC造 2019年
ステーションスカイタワー小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 南台 5丁目11-19
小田急相模原駅
徒歩2分
29階建
240部屋
RC造 2014年
EMアパートビル
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目5-20
小田急相模原駅
徒歩2分
3階建
RC造 2014年
EMアパートメントハウス
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目5-20
小田急相模原駅
徒歩2分

RC造 2013年
パレステージ小田急相模原フロント
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目3-12
小田急相模原駅
徒歩2分
14階建
95部屋
RC造 2012年
プランドール
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目3-12
小田急相模原駅
徒歩2分
5階建
RC造 2012年
日神パレステージ小田急相模原フロント
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目3-17
小田急相模原駅
徒歩2分
14階建
RC造 2012年
日神パレステージ小田急相模原フロント AD
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目3-17
小田急相模原駅
徒歩2分
14階建
RC造 2012年
ヴィアラッティア相模原
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 24-10
小田急相模原駅
徒歩2分

RC造 2009年
Brillia小田急相模原
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目5-7
小田急相模原駅
徒歩2分
14階建
84部屋
RC造 2008年
GRACE COURT
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目5-14
小田急相模原駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2007年
アデニウム小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目24-10
小田急相模原駅
徒歩2分
14階建
110部屋
RC造 2006年
グレースコート
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目5-14
小田急相模原駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
レオパレスレコルテ松ケ枝
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 21-15
小田急相模原駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
エルマーノ相模原A棟
神奈川県 相模原市 南区 南台 5丁目9-16
小田急相模原駅
徒歩2分

木造 2004年
橋本ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目5-3
小田急相模原駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2002年
ロアーブル・サン小田急相模原
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目14-21
小田急相模原駅
徒歩2分

RC造 2000年
ディアスA
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 4丁目17-13
小田急相模原駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
ディアスB
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 4丁目17-12
小田急相模原駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
ウイン相南
神奈川県 相模原市 南区 相南 4丁目24-17
小田急相模原駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小田急相模原駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、小田急相模原駅における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

小田急相模原駅 $kind_labe人口推移 小田急相模原駅における人口推移・動向を調べることができます

小田急相模原駅 将来推計人口

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