IRいしかわ鉄道線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,564万円 (22.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -10.1%( -2.6万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場はIRいしかわ鉄道線における1,772件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

IRいしかわ鉄道線の中古マンション相場
前年比
1,564 万円
-10.1
(-2.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.1
(平均値)
27.4
(平均値)
62.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「IRいしかわ鉄道線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、IRいしかわ鉄道線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

IRいしかわ鉄道線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の石川県 IRいしかわ鉄道線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -10.1%( -2.6万円/㎡)と不調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,772件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

IRいしかわ鉄道線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、IRいしかわ鉄道線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(26.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(22.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、IRいしかわ鉄道線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

IRいしかわ鉄道線における中古マンションの市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、IRいしかわ鉄道線における中古マンション価格の最高値(2021年, 29.2万円/㎡)が確認できます。IRいしかわ鉄道線における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。IRいしかわ鉄道線において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

IRいしかわ鉄道線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

IRいしかわ鉄道線 中古マンションの価格相場動向

IRいしかわ鉄道線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、IRいしかわ鉄道線における1,772件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
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IRいしかわ鉄道線 中古マンション価格相場 推移・動向 IRいしかわ鉄道線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

IRいしかわ鉄道線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

石川県 その他 IRいしかわ鉄道線における年別推移

石川県 その他 IRいしかわ鉄道線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
27.5
25.7
62.0
23.3
万円/㎡
-10.1%
69

2022
28.0
24.7
67.9
25.9
万円/㎡
-11.4%
108

2021
25.4
23.1
62.8
29.2
万円/㎡
+20.7%
136

2020
25.9
23.8
59.9
24.2
万円/㎡
+9.2%
89

2019
28.3
23.2
64.2
22.2
万円/㎡
-1.3%
114

2018
29.4
21.7
65.9
22.5
万円/㎡
+6.9%
114

2017
25.8
21.5
59.3
21.0
万円/㎡
+4.5%
116

2016
28.2
20.9
62.3
20.1
万円/㎡
+5.1%
109

2015
27.2
21.2
60.2
19.1
万円/㎡
+14.1%
107

2014
28.7
20.1
57.3
16.8
万円/㎡
-25.2%
113

2013
22.7
14.5
66.4
22.4
万円/㎡
+34.3%
118

2012
28.5
16.0
64.1
16.7
万円/㎡
-13.1%
112

2011
26.2
16.6
60.7
19.2
万円/㎡
-3.6%
103

2010
22.9
13.0
70.7
19.9
万円/㎡
-5.7%
114

2009
23.4
10.6
59.8
21.1
万円/㎡
+25.2%
122

2008
27.9
14.9
64.4
16.9
万円/㎡
-26.3%
84

2007
28.2
12.0
63.4
22.9
万円/㎡
- 44

石川県 その他における年別推移  
詳細を表示する

石川県 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
27.5
25.7
62.0
23.3
万円/㎡
-10.1%
69

2022
28.0
24.7
67.9
25.9
万円/㎡
-11.4%
108

2021
25.4
23.1
62.8
29.2
万円/㎡
+20.7%
136

2020
25.9
23.8
59.9
24.2
万円/㎡
+9.2%
89

2019
28.3
23.2
64.2
22.2
万円/㎡
-1.3%
114

2018
29.4
21.7
65.9
22.5
万円/㎡
+6.9%
114

2017
25.8
21.5
59.3
21.0
万円/㎡
+4.5%
116

2016
28.2
20.9
62.3
20.1
万円/㎡
+5.1%
109

2015
27.2
21.2
60.2
19.1
万円/㎡
+14.1%
107

2014
28.7
20.1
57.3
16.8
万円/㎡
-25.2%
113

2013
22.7
14.5
66.4
22.4
万円/㎡
+34.3%
118

2012
28.5
16.0
64.1
16.7
万円/㎡
-13.1%
112

2011
26.2
16.6
60.7
19.2
万円/㎡
-3.6%
103

2010
22.9
13.0
70.7
19.9
万円/㎡
-5.7%
114

2009
23.4
10.6
59.8
21.1
万円/㎡
+25.2%
122

2008
27.9
14.9
64.4
16.9
万円/㎡
-26.3%
84

2007
28.2
12.0
63.4
22.9
万円/㎡
- 44

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『IRいしかわ鉄道線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

IRいしかわ鉄道線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するIRいしかわ鉄道線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「383件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

IRいしかわ鉄道線 築年数に対する価格相場の傾向

IRいしかわ鉄道線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-29.25%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『IRいしかわ鉄道線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格56 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡71 %
築20年・残存価値27 万円/㎡48 %
築30年・残存価値18 万円/㎡33 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 IRいしかわ鉄道線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、IRいしかわ鉄道線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、IRいしかわ鉄道線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、IRいしかわ鉄道線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、IRいしかわ鉄道線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 IRいしかわ鉄道線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『IRいしかわ鉄道線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

IRいしかわ鉄道線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 3.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.9 % → 2023年 4.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

IRいしかわ鉄道線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、IRいしかわ鉄道線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 IRいしかわ鉄道線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、IRいしかわ鉄道線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

IRいしかわ鉄道線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『金沢駅』における平均単価 22.6万円/㎡(価格相場 1,531万円)、 最も低い沿線・駅は、『森本駅』における平均単価 14.2万円/㎡(価格相場 285万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東金沢駅』における+45.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『金沢駅』における-13.2%です。

東金沢駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

IRいしかわ鉄道線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
倶利伽羅駅1,500 万円17.6 万円/㎡1 件-
森本駅285 万円14.2 万円/㎡2 件-
東金沢駅1,440 万円18.7 万円/㎡80 件+45.5%
(2023)
金沢駅1,531 万円22.6 万円/㎡1,689 件-13.2%
(2023)

IRいしかわ鉄道線の過去の取引データを調べる

IRいしかわ鉄道線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、IRいしかわ鉄道線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『IRいしかわ鉄道線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,772件中)

1. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   4.2 万円/㎡

2. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   13.0 万円/㎡

3. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   140万円    単価   2.3 万円/㎡

4. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.8 万円/㎡

5. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   5.7 万円/㎡

6. 石川県 金沢市 城南
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   9.2 万円/㎡

7. 石川県 金沢市 春日町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   14.0 万円/㎡

8. 石川県 金沢市 泉本町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

9. 石川県 金沢市 泉が丘
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

10. 石川県 金沢市 入江
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

11. 石川県 金沢市 間明町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

12. 石川県 金沢市 春日町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

13. 石川県 金沢市 十一屋町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

14. 石川県 金沢市 石引
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

15. 石川県 金沢市 新神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   12.5 万円/㎡

16. 石川県 金沢市 泉野町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   580万円    単価   8.3 万円/㎡

17. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   9.3 万円/㎡

18. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

19. 石川県 金沢市 中村町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 29.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   12.0 万円/㎡

20. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

21. 石川県 金沢市 泉本町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

22. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

23. 石川県 金沢市 割出町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   8.1 万円/㎡

24. 石川県 金沢市 小立野
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

25. 石川県 金沢市 東御影町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

26. 石川県 金沢市 笠舞本町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

27. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   870万円    単価   12.4 万円/㎡

28. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

29. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   12.0 万円/㎡

30. 石川県 金沢市 泉本町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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IRいしかわ鉄道線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

IRいしかわ鉄道線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 (1,772) [沿線・駅]1,564 万22.9 万/㎡25.1 年27 分62 ㎡
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 (1,689) [沿線・駅]1,531 万22.6 万/㎡25.6 年28 分62 ㎡
IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 (80) [沿線・駅]1,440 万18.7 万/㎡16.6 年8 分74 ㎡
IRいしかわ鉄道線 森本駅 (2) [沿線・駅]285 万14.2 万/㎡22.5 年21 分20 ㎡

IRいしかわ鉄道線の中古物件の価格相場

『IRいしかわ鉄道線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、IRいしかわ鉄道線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 IRいしかわ鉄道線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『IRいしかわ鉄道線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランマスト金沢西泉
石川県 金沢市 西泉 2
金沢駅
徒歩1分
14階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
キャッスル北沢金沢
石川県 金沢市 松村 1
金沢駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
キャッスルきもいり
石川県 金沢市 三口新町 2
金沢駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 2003年
ディアスレフィーナ
石川県 金沢市 泉野町 5
金沢駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 1996年
杜の里ビル
石川県 金沢市 もりの里 1-149
金沢駅
徒歩1分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ソレイユ・パレス1
石川県 金沢市 三口新町 4-2-1
金沢駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
コータ・コートN
石川県 金沢市 もりの里 3-236
金沢駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
ハイムM2
石川県 金沢市 田井町 16-25
金沢駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
プランドール花里
石川県 金沢市 三口新町 2-3-7
金沢駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
サンハイム涌波
石川県 金沢市 涌波 2
金沢駅
徒歩1分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
K2
石川県 金沢市 三口新町 4-4-11
金沢駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 1991年
メゾン・アグリー・アップル
石川県 金沢市 三口新町 1-5-1
金沢駅
徒歩1分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
カリヨン笠舞
石川県 金沢市 笠舞 2-2-12
金沢駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツ城NO.3
石川県 金沢市 笠舞 1
金沢駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
宇平パールハイツA棟
石川県 金沢市 伏見新町 273
金沢駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
武田ビル
石川県 金沢市 笠舞本町 1
金沢駅
徒歩1分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
第6赤坂コーポ
石川県 金沢市 笠舞本町 1-1-22
金沢駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1976年
荒木マンション
石川県 金沢市 泉野町 1-19-14
金沢駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄骨造 1975年
クラージュさい川
石川県 金沢市 末町 1の189-1
金沢駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サウザンド
石川県 金沢市 城南 2
金沢駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
ヴィアーレ泉野
石川県 金沢市 泉野町 4-15-24
金沢駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ユーミーもりの里
石川県 金沢市 もりの里 2-173
金沢駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
テアトロ
石川県 金沢市 旭町 2
金沢駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄骨造 2003年
サンラルゴ
石川県 金沢市 小坂町 中56-1
金沢駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
ガーデンシティ東金沢駅前
石川県 金沢市 高柳町 10の1-12
東金沢駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ドリームハウス城南
石川県 金沢市 城南 2
金沢駅
徒歩2分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ビハーラ連
石川県 金沢市 鳴和台
東金沢駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
EGGHOUSE
石川県 金沢市 横山町
金沢駅
徒歩2分
3階建
4部屋
鉄骨造 2000年
メゾンハッチェリー
石川県 金沢市 もりの里 1-193
金沢駅
徒歩2分
4階建
14部屋
鉄骨造 2000年
ノースヴィレッジIII
石川県 金沢市 もりの里 2
金沢駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
アマンダハイル小将町
石川県 金沢市 小将町 7-14
金沢駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1997年
グリーンヒルタガミ
石川県 金沢市 田上 1
金沢駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
サンヒルズ赤坂
石川県 金沢市 三口新町 3-2-18
金沢駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
プリモ・アルナーヴァ
石川県 金沢市 浅野本町 ロ
金沢駅
徒歩2分
5階建
35部屋
鉄骨造 1991年
金沢ドーム5号館
石川県 金沢市 泉 1-3-6
金沢駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
サンヴェール森山
石川県 金沢市 森山 1
金沢駅
徒歩2分
3階建
23部屋
鉄骨造 1991年
ル・マージュM1
石川県 金沢市 菊川 1
金沢駅
徒歩2分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンパーク末町
石川県 金沢市 末町 1の
金沢駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1990年
ホワイトコテージ2
石川県 金沢市 泉野町 1-17-18
金沢駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ブライトイン押田
石川県 金沢市 旭町 2-19-33
金沢駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

IRいしかわ鉄道線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、IRいしかわ鉄道線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

IRいしかわ鉄道線 $kind_labe人口推移 IRいしかわ鉄道線における人口推移・動向を調べることができます

IRいしかわ鉄道線 将来推計人口

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