東京都 京王 中古マンション 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の東京都 京王における中古マンション価格の平均値は坪当たり 206.2 万円(単位平方メートル当たり 62.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 1.0 万円増(+0.5 %)と僅かに上昇。売買数は 533 件(1年前に比べて 652 件減(-55.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 22.7 年(昨年 20.8 年から +9.2 %増)。平均専有面積は 15.7 坪(昨年 15.8 坪から -0.5 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が減少、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 24.0 % → 2017年 27.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 32.0 % → 2017年 35.2 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2016年 12.4 % → 2017年 14.2 %)

マンション相場が最も高いのは京王新線の坪単価 273.9 万円(82.9 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは京王高尾線の坪単価 80.8 万円(24.5 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従いマンションの価値が最も下落しやすいの沿線・駅は京王競馬場線の -49.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは京王高尾線の -22.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、12,846 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
京王井の頭線 [土地活用 ]4,298 万円288 万円/坪
京王動物園線 [土地活用 ]1,563 万円92 万円/坪
京王新線 [土地活用 ]2,553 万円268 万円/坪
京王相模原線 [土地活用 ]2,531 万円125 万円/坪
京王競馬場線 [土地活用 ]2,343 万円174 万円/坪
京王線 [土地活用 ]2,583 万円190 万円/坪
京王高尾線 [土地活用 ]1,499 万円81 万円/坪

近隣の物件

『京王』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ジーエスグランド永福町永福町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造2015年
レオネクストカイトネストII是政駅
徒歩0分
2階建
木造2012年
山崎ビル京王八王子駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造2008年
メインステージ初台初台駅
徒歩0分
8階建
26部屋
RC造2002年
エスケービル府中本町駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造1981年
パークリュクス渋谷西原幡ケ谷駅
徒歩1分
7階建
69部屋
RC造2017年
プラウド府中ステーションアリーナ府中駅
徒歩1分
15階建
138部屋
SRC造2017年
ZOOM府中府中駅
徒歩1分
13階建
100部屋
RC造2016年
ボォレ オージェ吉祥寺駅
徒歩1分
3階建
その他2015年
カーム吉祥寺三鷹駅
徒歩1分
2階建
木造2015年
ひろせ吉祥寺駅
徒歩1分
3階建
その他2015年
サンモール調布駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2015年
吉祥寺北町シャーメゾン吉祥寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2015年
サザンステージ南平駅
徒歩1分
2階建
木造2015年
デュアリア調布駅
徒歩1分
6階建
RC造2015年
ソシテ西調布駅
徒歩1分
6階建
RC造2015年
Soshite西調布駅
徒歩1分
6階建
RC造2015年
プロヌーブ西武柳沢吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2015年
ブライズ下北沢新代田駅
徒歩1分
9階建
43部屋
RC造2014年
MAISON IBUKI京王八王子駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造2014年
Kハウス西八王子駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2014年
レディッシュガーデン吉祥寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2014年
グラン・ボヌール千歳烏山駅
徒歩1分
3階建
RC造2014年
ヴァンベール井の頭三鷹駅
徒歩1分
2階建
木造2014年
リガーレ三鷹駅
徒歩1分
4階建
その他2014年
MITAKA STYLE II調布駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2014年
クロフトコテージ武蔵関駅
徒歩1分
7階建
RC造2014年
コートソレイユ武蔵小金井駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨2014年
メゾンド吉野II三鷹駅
徒歩1分
2階建
RC造2014年
モヤ パラチャ調布駅
徒歩1分
2階建
木造2014年
ISグランデ丹木町 I京王八王子駅
徒歩1分
2階建
木造2013年
フローレンス三鷹吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2013年
MITAKA STYLE I調布駅
徒歩1分
3階建
その他2013年
アズーロMUSASHINO吉祥寺駅
徒歩1分
3階建
木造2013年
セゾンフォレスト武蔵野西武柳沢駅
徒歩1分
2階建
木造2013年
メゾンファミーユつつじケ丘駅
徒歩1分
3階建
その他2013年
飛田給駅前ビル飛田給駅
徒歩1分
3階建
RC造2013年
トレピアーニ布田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2013年
ウィスタリア調布布田駅
徒歩1分
6階建
RC造2013年
シャテーヌII西調布駅
徒歩1分
3階建
その他2013年