JR信越本線 中古マンション価格相場
[価格相場 ]

「JR信越本線」のマンション価格相場は坪単価 64.9 万円/坪 (19.6 万円/㎡)でした。価格相場はJR信越本線における2,092件の過去の取引事例に基づき算定しています。

平均相場 1,190.1 万円
 (19.6 万円/㎡、64.9 万円/坪)
・平均築年数  25.3
・平均駅距離  17.5
・平均専有面積 56.1㎡ (17.0 坪)

駅距離、面積などの条件から想定取引価格(実勢価格・時価)を計算したい場合は「 JR信越本線 中古マンション価格相場ページ」をご覧ください。

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JR信越本線 中古マンション価格相場

平均相場 1,190.1 万円
 (19.6 万円/㎡、64.9 万円/坪)
・平均築年数  25.3
・平均駅距離  17.5
・平均専有面積 56.1㎡ (17.0 坪)

2019 年の新潟県 JR JR信越本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.3 万円(単位平方メートル当たり 20.1 万円)。中古マンション相場は1年前に比べて 8.7 万円減(-11.6 %)と不調に推移。売買数は 61 件(1年前に比べて 51 件減(-45.5 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 25.8 年(昨年 24.2 年から +6.6 %増)。平均専有面積は 17.7 坪(昨年 18.7 坪から -5.1 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 52.7 % → 2019年 61.2 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 9.9 % → 2019年 12.2 %)

マンション相場が最も高いのは三条駅の坪単価 94.5 万円(28.6 万円/㎡)でした。一方、マンション相場が最も低いのは新津駅の坪単価 23.1 万円(7.0 万円/㎡)でした。

掲載されている相場および推移は、2,092 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
直江津駅1,684 万円86 万円/坪
宮内駅344 万円29 万円/坪
長岡駅996 万円53 万円/坪
北長岡駅1,006 万円49 万円/坪
三条駅2,000 万円94 万円/坪
東三条駅1,224 万円55 万円/坪
新津駅379 万円24 万円/坪
亀田駅974 万円51 万円/坪
越後石山駅782 万円36 万円/坪
新潟駅1,235 万円68 万円/坪

対象:
単位:   タッチ操作:



新潟県 JR信越本線 中古マンション価格相場 一覧 新潟県 JR信越本線における中古マンション価格相場の一覧グラフです

新潟県 JR信越本線 中古マンション価格相場 一覧

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沿線相場・調査レポート

JR信越本線 沿線相場・調査レポート

2019年 1 - 6月
 61 件の取引
2018年 1 - 12月
 112 件の取引
2017年 1 - 12月
 87 件の取引
2016年 1 - 12月
 175 件の取引
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