JR 中古マンション価格相場
[価格相場 ]

「JR」のマンション価格相場は坪単価 63.4 万円/坪 (19.2 万円/㎡)でした。価格相場はJRにおける905件の過去の取引事例に基づき算定しています。

平均相場 1,370.3 万円
 (19.2 万円/㎡、63.4 万円/坪)
・平均築年数  19.2
・平均駅距離  16.4
・平均専有面積 65.5㎡ (19.8 坪)

駅距離、面積などの条件から想定取引価格(実勢価格・時価)を計算したい場合は「 JR 中古マンション価格相場ページ」をご覧ください。

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JR 中古マンション価格相場

平均相場 1,370.3 万円
 (19.2 万円/㎡、63.4 万円/坪)
・平均築年数  19.2
・平均駅距離  16.4
・平均専有面積 65.5㎡ (19.8 坪)

2019 年の宮崎県 JRにおける中古マンションの価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.3 万円(単位平方メートル当たり 21.0 万円)。中古マンション相場は1年前に比べて 3.4 万円増(+5.2 %)と堅調に推移。売買数は 44 件(1年前に比べて 23 件減(-34.3 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 19.6 年(昨年 19.6 年から -0.3 %減)。平均専有面積は 20.5 坪(昨年 20.2 坪から +1.0 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 1.6 % → 2019年 4.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 51.6 % → 2019年 58.5 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 13.4 % → 2019年 6.8 %)

マンション相場が最も高いのはJR日豊本線の坪単価 61.7 万円(18.7 万円/㎡)でした。一方、マンション相場が最も低いのはJR宮崎空港線の坪単価 33.1 万円(10.0 万円/㎡)でした。

築年数の増加に従いマンションの価値が最も下落しやすいの沿線・駅はJR吉都線の -71.5 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのはJR日南線の -45.2 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、905 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
JR吉都線1,004 万円45 万円/坪
JR宮崎空港線329 万円37 万円/坪
JR日南線1,076 万円52 万円/坪
JR日豊本線1,387 万円64 万円/坪

対象:
単位:   タッチ操作:



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