台東区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,722万円 (97.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.9%( +4.9万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は台東区における7,508件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

台東区の中古マンション相場
前年比
3,722 万円
+4.9
(+4.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.0
(平均値)
5.9
(平均値)
39.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「台東区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、台東区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

台東区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 台東区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は106万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.9%( +4.9万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、7,508件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

台東区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(101.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(62.7万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、台東区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

台東区の直近3年間の平均中古マンション価格は101.1万円/㎡と評価され、東京都全体の平均93.2万円/㎡に比べてわずかに高い水準(8.5%)を示しています。この僅かな価格差は、台東区が東京都内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、台東区の中古マンション相場(105.6万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである千代田区(138.2万円/㎡), 中央区(118.6万円/㎡), 文京区(110.0万円/㎡), 墨田区(91.6万円/㎡), 荒川区(77.0万円/㎡)の平均価格である107.1万円/㎡よりもわずかに低く、より手頃な価格で住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。近隣エリアで高い価格相場である千代田区(138.2万円/㎡)と相違点を比較してみましょう。

また、台東区の中古マンションの価格変動率(+4.9%, 2023年)は、隣接エリア千代田区(+5.2%), 中央区(+1.4%), 文京区(+5.7%), 墨田区(+2.9%), 荒川区(+4.5%)の変動率の平均値(+3.9%)とほぼ同等です。これは台東区が近隣エリアのマンション市場において安定した投資先と見なされていることを示唆しています。

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台東区の他の物件相場

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

台東区の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
千代田区 6,349 万円138 万円/㎡4,060 件+5.2%
(2023)
中央区 5,361 万円119 万円/㎡11,052 件+1.4%
(2023)
文京区 4,390 万円110 万円/㎡8,726 件+5.7%
(2023)
墨田区 3,262 万円91.6 万円/㎡8,692 件+2.9%
(2023)
荒川区 3,593 万円77.0 万円/㎡4,290 件+4.5%
(2023)

台東区 中古マンションの価格相場動向

台東区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、台東区における7,508件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 台東区における年別推移

東京都 台東区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.8
18.7
38.1
105.6
万円/㎡
+4.9%
356

2022
6.1
16.4
39.1
100.7
万円/㎡
+4.0%
557

2021
5.6
15.0
39.3
96.8
万円/㎡
+4.9%
587

2020
5.9
15.2
39.0
92.3
万円/㎡
+2.6%
601

2019
5.5
16.0
40.0
90.0
万円/㎡
+4.2%
530

2018
5.5
14.6
39.4
86.4
万円/㎡
+3.7%
471

2017
5.5
13.9
39.1
83.3
万円/㎡
+6.7%
438

2016
5.3
14.8
41.0
78.0
万円/㎡
+7.2%
439

2015
5.5
14.4
38.4
72.8
万円/㎡
+11.3%
379

2014
5.8
14.9
42.5
65.4
万円/㎡
+4.3%
373

2013
5.6
12.4
42.8
62.7
万円/㎡
-4.6%
429

2012
5.7
10.2
42.9
65.7
万円/㎡
-1.8%
370

2011
5.8
11.1
39.8
66.9
万円/㎡
+1.9%
321

2010
5.1
10.6
38.1
65.6
万円/㎡
+1.5%
397

2009
5.5
10.0
39.2
64.6
万円/㎡
-8.0%
328

2008
5.7
10.3
38.3
70.2
万円/㎡
+0.1%
283

2007
5.2
9.1
37.6
70.1
万円/㎡
+9.0%
308

2006
4.5
9.6
39.8
64.4
万円/㎡
+4.6%
242

2005
4.4
10.3
41.9
61.5
万円/㎡
- 98

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『台東区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

台東区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する台東区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2098件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

台東区 築年数に対する価格相場の傾向

台東区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.98%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『台東区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格118 万円/㎡100 %
築10年・残存価値104 万円/㎡88 %
築20年・残存価値92 万円/㎡77 %
築30年・残存価値81 万円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 台東区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

台東区の周辺環境

買い物客でにぎわう商業地域

隅田川に接した台東区は、23区の中でも面積が最小であり、約20万人と人口の少ない地区です。

台東区の多くは商業地区に土地を割いているため、住宅地として割り当てられる土地は少なく、住宅施設の多くはマンションです。

浅草や上野地区は「アメヤ横丁」をはじめとした大規模な商業施設が多く立ち並び、買い物客で賑わいます。またパチンコや宝飾品に関係する店も多く見受けられます。

一方で、治安は良好とはいえず警察署による警備体制の強化が実施されています。

交通に関しては、上野駅から新幹線が開通しているため主に東北・信越地方へのアクセスがスムーズです。

江戸から昭和の名残を持つ由緒ある地区

東京23区の中でも特に古い歴史をもつ台東区では、江戸時代から続く町民の文化が根付いています。そのため、所々にレトロな町並みを見ることができるほか、区のあちこちで問屋街が形成されています。

雷門で有名な浅草寺や三大花火のひとつに数えられる隅田川の花火大会など、観光名所に富んでいます。

また東京都美術館、国立科学博物館、上野動物園など文化施設が豊富であり、世界遺産や文化財を多く保有しているのも特徴です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、台東区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、台東区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、台東区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 台東区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『台東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

台東区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.4 % → 2023年 40.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 16.4 年 → 2023年 18.7 年、+13.8 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.9 % → 2023年 28.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.5 % → 2023年 6.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

台東区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、台東区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 台東区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、台東区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

台東区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『池之端』における平均単価 130万円/㎡(価格相場 7,616万円)、 最も低いエリアは、『橋場』における平均単価 46.6万円/㎡(価格相場 3,163万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『西浅草』における+83.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『上野桜木』における-34.0%です。

西浅草』『谷中』『柳橋』『橋場』『花川戸』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

上野(106.0万円/㎡), 浅草橋(108.0万円/㎡), 蔵前(107.0万円/㎡), 鳥越(106.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、台東区全体の直近3年間の平均価格である101.1万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、台東区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

東上野(113.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、台東区全体の直近3年間の平均価格である101.1万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、台東区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、台東区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

池之端(130.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均130.0万円/㎡に達し、台東区全体の直近3年間の平均価格である101.1万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、台東区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

台東区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三ノ輪2,879 万円89.2 万円/㎡98 件+10.5%
(2023)
三筋3,545 万円103 万円/㎡275 件-6.5%
(2023)
千束2,869 万円89.8 万円/㎡521 件+0.6%
(2023)
上野3,795 万円106 万円/㎡352 件-4.7%
(2023)
上野公園3,900 万円78.0 万円/㎡1 件-
上野桜木3,834 万円67.4 万円/㎡58 件-34.0%
(2023)
下谷3,458 万円85.9 万円/㎡417 件-2.4%
(2023)
今戸3,316 万円80.2 万円/㎡128 件+11.6%
(2023)
元浅草3,423 万円99.0 万円/㎡285 件+5.4%
(2023)
入谷3,051 万円91.7 万円/㎡239 件-1.7%
(2023)
北上野3,547 万円101 万円/㎡170 件-1.5%
(2023)
台東3,638 万円103 万円/㎡397 件+10.7%
(2023)
寿4,551 万円99.0 万円/㎡180 件-3.2%
(2023)
小島3,311 万円102 万円/㎡138 件+15.0%
(2023)
日本堤2,912 万円94.0 万円/㎡137 件+16.2%
(2023)
東上野4,446 万円113 万円/㎡357 件+2.8%
(2023)
東浅草3,385 万円90.9 万円/㎡60 件-21.0%
(2023)
松が谷3,245 万円89.2 万円/㎡332 件-2.2%
(2023)
柳橋3,547 万円91.4 万円/㎡126 件+45.7%
(2023)
根岸3,564 万円90.0 万円/㎡456 件+12.1%
(2023)
橋場3,163 万円46.6 万円/㎡74 件+36.3%
(2023)
池之端7,616 万円130 万円/㎡183 件-17.4%
(2023)
浅草3,817 万円101 万円/㎡866 件-5.5%
(2023)
浅草橋3,889 万円108 万円/㎡341 件-1.5%
(2023)
清川3,150 万円86.3 万円/㎡157 件-16.5%
(2023)
竜泉4,054 万円87.5 万円/㎡291 件+9.9%
(2023)
花川戸3,400 万円77.7 万円/㎡82 件+22.3%
(2023)
蔵前4,103 万円107 万円/㎡374 件-1.2%
(2023)
西浅草4,476 万円99.8 万円/㎡384 件+83.4%
(2023)
谷中3,286 万円68.6 万円/㎡41 件+66.7%
(2023)
雷門5,346 万円102 万円/㎡124 件+5.6%
(2023)
駒形2,691 万円94.5 万円/㎡143 件-5.9%
(2023)
鳥越3,749 万円106 万円/㎡121 件+5.3%
(2023)

台東区の過去の取引データを調べる

台東区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、台東区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『台東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,508件中)

1. 東京都 台東区 下谷
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 5.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   97.1 万円/㎡

2. 東京都 台東区 三筋
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩 5.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

3. 東京都 台東区 上野
JR上野東京ライン 上野駅 徒歩 5.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   82.9 万円/㎡

4. 東京都 台東区 下谷
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 5.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   85.7 万円/㎡

5. 東京都 台東区 東上野
JR上野東京ライン 上野駅 徒歩 5.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   123 万円/㎡

6. 東京都 台東区 西浅草
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩 5.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   94.3 万円/㎡

7. 東京都 台東区 東上野
JR上野東京ライン 上野駅 徒歩 5.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   126 万円/㎡

8. 東京都 台東区 三筋
つくばエクスプレス線 新御徒町駅 徒歩 5.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   106 万円/㎡

9. 東京都 台東区 柳橋
JR総武線 浅草橋駅 徒歩 5.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   62.9 万円/㎡

10. 東京都 台東区 浅草橋
JR総武線 浅草橋駅 徒歩 5.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   106 万円/㎡

11. 東京都 台東区 下谷
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 5.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   100 万円/㎡

12. 東京都 台東区 西浅草
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩 5.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   109 万円/㎡

13. 東京都 台東区 上野桜木
JR京浜東北線 鶯谷駅 徒歩 5.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.1 万円/㎡

14. 東京都 台東区 東上野
JR上野東京ライン 上野駅 徒歩 5.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   114 万円/㎡

15. 東京都 台東区 三ノ輪
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 5.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   85.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

台東区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

台東区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 西ケ原 (209) [エリア]4,187 万97.4 万/㎡15.1 年5 分45 ㎡
大田区 蒲田 (1,145) [エリア]3,048 万97.1 万/㎡18.0 年5 分32 ㎡
墨田区 江東橋 (531) [エリア]3,718 万96.9 万/㎡18.0 年5 分39 ㎡
墨田区 亀沢 (443) [エリア]3,651 万97.6 万/㎡15.7 年7 分38 ㎡
JR総武線 両国駅 (1,849) [沿線・駅]3,151 万97.4 万/㎡15.6 年6 分33 ㎡
都営大江戸線 両国駅 (1,849) [沿線・駅]3,151 万97.4 万/㎡15.6 年6 分33 ㎡
JR京浜東北線 鶯谷駅 (312) [沿線・駅]3,588 万95.6 万/㎡14.8 年5 分38 ㎡
JR山手線 鶯谷駅 (312) [沿線・駅]3,588 万95.6 万/㎡14.8 年5 分38 ㎡
都営浅草線 本所吾妻橋駅 (738) [沿線・駅]3,052 万95.6 万/㎡15.8 年6 分33 ㎡

台東区の中古物件の価格相場

『台東区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、台東区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 台東区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『台東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Brillia上野Place
東京都 台東区 東上野 5丁目60-1
稲荷町駅
徒歩4分
14階建
39部屋
RC造 2021年
ZOOM秋葉原EAST
東京都 台東区 浅草橋 4丁目16-7
浅草橋駅
徒歩8分
13階建
41部屋
RC造 2021年
シエリア秋葉原
東京都 台東区 浅草橋 5丁目23-1
浅草橋駅
徒歩7分
15階建
58部屋
RC造 2021年
クレヴィア上野御徒町(クレヴィアウエノオカチマチ)
東京都 台東区 台東 3丁目75-3
仲御徒町駅
徒歩4分
12階建
49部屋
RC造 2021年
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス(リビオレゾンウエノイリヤザ・テラス)
東京都 台東区 入谷 2丁目51-1
入谷駅
徒歩6分
15階建
98部屋
RC造 2021年
ルフォン浅草蔵前(ルフォンアサクサクラマエ)
東京都 台東区 浅草橋 3丁目3-23
浅草橋駅
徒歩8分
14階建
49部屋
RC造 2021年
クレイシア浅草橋(クレイシアアサクサバシ)
東京都 台東区 柳橋 1丁目8-5
東日本橋駅
徒歩8分
9階建
21部屋
RC造 2021年
リビオレゾン浅草(リビオレゾンアサクサ)
東京都 台東区 浅草 3丁目150-2
浅草駅
徒歩12分
14階建
61部屋
RC造 2021年
グランドメゾン浅草花川戸(グランドメゾンアサクサハナカワド)
東京都 台東区 花川戸 1丁目8-3
浅草駅
徒歩7分
14階建
25部屋
RC造 2021年
ルフォン上野公園ザ・レジデンス(ルフォンウエノコウエンザ・レジデンス)
東京都 台東区 根岸 1丁目1-6
鶯谷駅
徒歩3分
14階建
99部屋
RC造 2021年
ルジェンテ浅草アベニュー(ルジェンテアサクサアベニュー)
東京都 台東区 浅草 4丁目185-3
浅草駅
徒歩9分
10階建
23部屋
RC造 2021年
デュオヴェール浅草(デュオヴェールアサクサ)
東京都 台東区 浅草 3丁目161-1
浅草駅
徒歩15分
11階建
31部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク浅草V(プレールドゥークアサクサ5)
東京都 台東区 浅草 6丁目505-4
浅草駅
徒歩14分
10階建
27部屋
RC造 2021年
ZOOM秋葉原SQUARE(ズームアキハバラスクエア)
東京都 台東区 浅草橋 5丁目11-2
浅草橋駅
徒歩10分
15階建
39部屋
RC造 2021年
メインステージ浅草II(メインステージアサクサ2)
東京都 台東区 浅草 3丁目89
浅草駅
徒歩11分
12階建
33部屋
RC造 2021年
パレステージ上野入谷(パレステージウエノイリヤ)
東京都 台東区 竜泉 3丁目105-1
三ノ輪駅
徒歩8分
13階建
39部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス アーバンス 御徒町(ザ・パークハウスアーバンスオカチマチ)
東京都 台東区 台東 4丁目105-1
新御徒町駅
徒歩3分
13階建
49部屋
RC造 2021年
メインステージ三ノ輪III(メインステージミノワ3)
東京都 台東区 日本堤 2丁目12-13
三ノ輪駅
徒歩5分
12階建
49部屋
RC造 2021年
ピアース浅草(ピアースアサクサ)
東京都 台東区 浅草 3丁目103-9
浅草駅
徒歩8分
13階建
47部屋
RC造 2021年
メインステージ入谷IV(メインステージイリヤ4)
東京都 台東区 竜泉 1丁目109
三ノ輪駅
徒歩7分
15階建
57部屋
RC造 2021年
ブランズ浅草寿(ブランズアサクサコトブキ)
東京都 台東区 寿 1丁目4-3
田原町駅
徒歩5分
14階建
60部屋
RC造 2021年
クレアホームズ フラン東京三ノ輪(クレアホームズ フラントウキョウミノワ)
東京都 台東区 日本堤 2丁目133-14
三ノ輪駅
徒歩4分
15階建
75部屋
RC造 2021年
メインステージ浅草入谷II(メインステージアサクサイリヤ2)
東京都 台東区 千束 2丁目8-1
入谷駅
徒歩8分
14階建
99部屋
RC造 2021年
リビオレゾン上野根岸(リビオレゾンウエノネギジ)
東京都 台東区 根岸 4丁目83-1
入谷駅
徒歩5分
15階建
92部屋
RC造 2021年
グローベル 奥浅草寺町通り MIZUKI
東京都 台東区 今戸 2丁目35
三ノ輪駅
徒歩19分
10階建
27部屋
RC造 2020年
グローベル 奥浅草寺町通り HANA
東京都 台東区 清川 1丁目5-12
南千住駅
徒歩18分
10階建
18部屋
RC造 2020年
プレール・ドゥーク浅草III
東京都 台東区 寿 1丁目21-11
田原町駅
徒歩4分
12階建
23部屋
RC造 2020年
ティモーネ上野の森ノルド
東京都 台東区 下谷 3丁目19-5
三ノ輪駅
徒歩5分
11階建
23部屋
RC造 2020年
ティモーネ浅草リーヴァ
東京都 台東区 浅草 7丁目9-1
浅草駅
徒歩14分
10階建
26部屋
RC造 2020年
プレール・ドゥーク浅草IV
東京都 台東区 浅草 3丁目29-8
浅草駅
徒歩10分
9階建
36部屋
RC造 2020年
ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション
東京都 台東区 根岸 5丁目20-10
三ノ輪駅
徒歩2分
14階建
39部屋
RC造 2020年
メインステージ新御徒町
東京都 台東区 三筋 2丁目21-13
新御徒町駅
徒歩5分
13階建
55部屋
RC造 2020年
プレサンス ジェネ 浅草WEST
東京都 台東区 浅草 4丁目202-1
浅草駅
徒歩10分
13階建
54部屋
RC造 2020年
アルテシモ クルセ
東京都 台東区 浅草 6丁目22-3
浅草駅
徒歩12分
14階建
49部屋
RC造 2020年
フュージョナル浅草FOREST
東京都 台東区 浅草 5丁目64-8
浅草駅
徒歩15分
11階建
75部屋
RC造 2020年
CREVISTA浅草II
東京都 台東区 東浅草 1丁目11
三ノ輪駅
徒歩16分
10階建
55部屋
RC造 2020年
プレサンス ジェネ 浅草EAST
東京都 台東区 浅草 4丁目195-1
浅草駅
徒歩9分
10階建
80部屋
RC造 2020年
シティハウス浅草橋ステーションコート
東京都 台東区 浅草橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩4分
15階建
41部屋
RC造 2019年
ライオンズマンション三ノ輪
東京都 台東区 日本堤 2丁目
三ノ輪駅
徒歩0分
12階建
62部屋
RC造 2019年
ライオンズ東京三ノ輪ミレス
東京都 台東区 日本堤 2丁目
三ノ輪駅
徒歩6分
12階建
62部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、台東区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+10.8%の増加)。このような大幅な人口増加が見込まれる地域では、中古マンション市場にも新しい需要が生まれます。新築の供給が追いつかない場合、購入希望者は中古物件を検討する傾向にあり、これが中古マンション価格の上昇を促す可能性があります。その結果、投資機会が増え、中古マンション市場が活性化することが予想されます。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。この増加率は東京都全体の増加傾向(+2.9%)と一致しており、特に新しい住宅や商業施設への需要が急増する可能性が高いです。台東区は、東京都内でも特に成長が期待される地域として際立っており、大規模な開発と市場の活性化によって、不動産価格の顕著な上昇と投資機会の増加が予想されます。台東区の成長は、東京都の拡大する経済圏内で重要な役割を果たすでしょう。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

台東区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、台東区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
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電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
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一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。