つくし野の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,037万円 (13.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -7.7%( -1.3万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場はつくし野における159件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

つくし野の中古マンション相場
前年比
1,037 万円
-7.7
(-1.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
41.8
(平均値)
14.4
(平均値)
75.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「つくし野」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、つくし野における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

つくし野 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 我孫子市 つくし野における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -7.7%( -1.3万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、159件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

つくし野における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、つくし野における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(15.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(8.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、つくし野において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

つくし野における中古マンションの市場は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、つくし野における中古マンション価格の最低値(2017年, 7.4万円/㎡)が確認できます。つくし野における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。つくし野において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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つくし野の他の物件相場

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つくし野 中古マンションの価格相場動向

つくし野における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、つくし野における159件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
つくし野 中古マンション価格相場 推移・動向 つくし野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

つくし野 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 我孫子市 つくし野における年別推移

千葉県 我孫子市 つくし野における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
16.0
42.2
73.3
15.2
万円/㎡
-7.7%
3

2022
14.9
43.7
76.5
16.5
万円/㎡
+13.4%
10

2021
13.5
40.9
72.5
14.6
万円/㎡
+18.7%
6

2020
13.9
38.2
76.4
12.3
万円/㎡
+29.9%
7

2019
15.7
42.3
77.8
9.4
万円/㎡
+2.6%
9

2018
13.0
40.5
75.0
9.2
万円/㎡
+25.0%
3

2017
14.8
40.2
77.1
7.4
万円/㎡
-10.5%
12

2016
15.0
35.5
76.7
8.2
万円/㎡
-18.6%
9

2015
13.3
35.5
73.6
10.1
万円/㎡
+13.7%
14

2014
13.9
36.5
75.0
8.9
万円/㎡
+7.4%
14

2013
16.1
35.1
75.7
8.3
万円/㎡
-8.5%
14

2012
14.9
34.5
75.6
9.0
万円/㎡
-6.9%
8

2011
14.7
31.8
73.6
9.7
万円/㎡
-25.4%
7

2010
14.1
31.3
80.4
13.0
万円/㎡
+35.9%
14

2009
13.4
30.7
71.9
9.6
万円/㎡
-18.5%
8

2008
15.0
29.4
73.4
11.8
万円/㎡
-3.2%
16

2007
13.6
29.6
78.0
12.2
万円/㎡
- 5

千葉県 我孫子市における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 我孫子市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.5
28.7
73.7
33.8
万円/㎡
+27.1%
27

2022
10.1
32.7
76.3
26.6
万円/㎡
+4.4%
45

2021
9.1
28.0
75.7
25.5
万円/㎡
+8.0%
52

2020
9.0
26.8
75.1
23.6
万円/㎡
+11.6%
58

2019
9.7
27.9
73.5
21.2
万円/㎡
-5.8%
56

2018
8.1
25.1
75.4
22.5
万円/㎡
-9.1%
56

2017
9.4
22.5
76.4
24.7
万円/㎡
+12.0%
67

2016
9.7
24.2
74.5
22.1
万円/㎡
+3.3%
63

2015
10.4
24.9
73.5
21.3
万円/㎡
+7.3%
65

2014
9.3
22.9
75.7
19.9
万円/㎡
-5.7%
62

2013
10.8
19.9
74.4
21.1
万円/㎡
-12.9%
77

2012
10.1
17.3
78.1
24.2
万円/㎡
-9.4%
65

2011
9.9
14.7
76.5
26.7
万円/㎡
+17.5%
59

2010
9.9
18.0
78.3
22.8
万円/㎡
+9.0%
57

2009
9.7
17.9
75.3
20.9
万円/㎡
+2.8%
53

2008
10.6
17.6
72.5
20.3
万円/㎡
-16.7%
82

2007
7.4
14.2
74.7
24.4
万円/㎡
- 52

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
29.2
67.2
37.1
万円/㎡
+7.7%
1,593

2022
12.7
29.0
68.0
34.4
万円/㎡
+6.6%
2,755

2021
12.5
27.4
68.8
32.3
万円/㎡
+6.0%
2,840

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『つくし野』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

つくし野 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくし野における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/06までの期間に取引された「25件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

つくし野 築年数に対する価格相場の傾向

つくし野の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-29.76%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『つくし野』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/㎡100 %
築10年・残存価値48 万円/㎡70 %
築20年・残存価値32 万円/㎡47 %
築30年・残存価値21 万円/㎡31 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 つくし野の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、つくし野において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、つくし野における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、つくし野における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、つくし野における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 つくし野に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『つくし野のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

つくし野 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 90.0 % → 2023年 66.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 10.0 % → 2023年 33.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

つくし野のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、つくし野に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 つくし野における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、つくし野における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

つくし野 中古マンション取引価格一覧

つくし野の過去の取引データを調べる

つくし野における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、つくし野に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『つくし野のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 159件中)

1. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:43.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   10.7 万円/㎡

2. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:42.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   8.7 万円/㎡

3. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:42.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   9.1 万円/㎡

4. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 14.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   9.3 万円/㎡

5. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:44.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   670万円    単価   8.9 万円/㎡

6. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 14.0分)
・築:42.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   450万円    単価   6.0 万円/㎡

7. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:42.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

8. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 14.0分)
・築:42.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   8.0 万円/㎡

9. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:42.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   630万円    単価   8.4 万円/㎡

10. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:41.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   5.0 万円/㎡

11. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:41.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   12.7 万円/㎡

12. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:45.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

13. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:45.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

14. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:45.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   12.7 万円/㎡

15. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 14.0分)
・築:41.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   410万円    単価   5.5 万円/㎡

16. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:40.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   280万円    単価   3.7 万円/㎡

17. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 14.0分)
・築:40.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   540万円    単価   7.2 万円/㎡

18. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:46.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   4.0 万円/㎡

19. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:40.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   6.0 万円/㎡

20. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:40.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   6.4 万円/㎡

21. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 14.0分)
・築:40.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   260万円    単価   3.5 万円/㎡

22. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:40.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   12.4 万円/㎡

23. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   8.0 万円/㎡

24. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   680万円    単価   9.1 万円/㎡

25. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   790万円    単価   10.5 万円/㎡

26. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 16.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   570万円    単価   7.6 万円/㎡

27. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:39.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   11.7 万円/㎡

28. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:39.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   5.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

つくし野と価格相場が近い近隣エリアを調べる

つくし野には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
我孫子市 白山 (37) [エリア]1,003 万12.5 万/㎡34.5 年12 分78 ㎡
我孫子市 (64) [エリア]1,065 万15.9 万/㎡27.4 年10 分67 ㎡
我孫子市 東我孫子 (4) [エリア]1,120 万16.0 万/㎡28.8 年7 分70 ㎡
我孫子市 根戸 (7) [エリア]1,100 万17.0 万/㎡24.6 年11 分65 ㎡

つくし野の中古物件の価格相場

『つくし野』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、つくし野における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 つくし野に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『つくし野のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
RUHE
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目24-7
我孫子駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2013年
スプリングフォレスト
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目3-27
我孫子駅
徒歩10分

木造 2012年
ルーエ
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目24-7
我孫子駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
ヴェールつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目1-6
我孫子駅
徒歩10分
3階建
RC造 2011年
セザンつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目15-4
我孫子駅
徒歩13分
3階建
RC造 2001年
森マンション
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目17-1
我孫子駅
徒歩14分

RC造 2001年
パティーナつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目7-23
我孫子駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
コーポ鈴木
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目21-27
我孫子駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
サンハイムつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 6丁目1-1
我孫子駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
ピアハウス
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目21-28
我孫子駅
徒歩15分

木造 1996年
キャッスルつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目16-27
我孫子駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
小暮荘
千葉県 我孫子市 つくし野 6丁目1-1
我孫子駅
徒歩14分

木造 1995年
シャンベルタン我孫子
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目27-12
我孫子駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1993年
リーベンハウスパートII
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目21-14
我孫子駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
つくし野ハイツ
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目16-25
我孫子駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
コーポサンヒルズ
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目19-5
我孫子駅
徒歩15分

木造 1992年
フォルビテッツア
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目11-6
我孫子駅
徒歩14分

木造 1992年
リーベンハウスパート2
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目21-14
我孫子駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
つくし野ビューハイム
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目3-10
我孫子駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
クレールつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 2丁目20-44
我孫子駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
Kコーポアビコ
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目11-6
我孫子駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
ペルレシュロス パートIII
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目26-1
我孫子駅
徒歩13分
10階建
鉄骨造 1991年
ペルレシュロスパート3
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目26-1
我孫子駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
コーポ天子山NO2
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目6-1
我孫子駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
コーポ天子山NO3
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目6-5
我孫子駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
ペルレシュロスPARTIII
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目26-1
我孫子駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1990年
シティハイムコバヤシ
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目12-1
我孫子駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
Forsia
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目11-6
我孫子駅
徒歩13分

木造 1990年
ダイアパレス我孫子
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目7-52
我孫子駅
徒歩14分

SRC造 1989年
ファミーユつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目28-1
我孫子駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
ペルレシュロスPARTII
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目9-5
我孫子駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
ペルレシュロスパート2
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目9-5
我孫子駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
コーポ天子山第2
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目6-1
我孫子駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
イワイハイツ
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目6-34
我孫子駅
徒歩13分

木造 1989年
コーポ天子山第3
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目6-5
我孫子駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
アブニールハイツ
千葉県 我孫子市 つくし野 2丁目21-14
我孫子駅
徒歩8分

木造 1989年
NICアーバンステイツ我孫子
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目25-8
我孫子駅
徒歩7分

RC造 1989年
ハイムつくし野
千葉県 我孫子市 つくし野 7丁目9-1
我孫子駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
アビコハイツ
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目28-16
我孫子駅
徒歩8分

木造 1988年
コーポ天子山NO1
千葉県 我孫子市 つくし野 1丁目2-25
我孫子駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

つくし野における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、つくし野における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

つくし野 $kind_labe人口推移 つくし野における人口推移・動向を調べることができます

つくし野 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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