YDKハイツ(東京都 東村山市 秋津町 1丁目31-5)の価格相場は 22.8 万円/㎡ (坪単価 75.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (45.0㎡) の 813 万円、最も低い部屋は 201号室 (34.0㎡) の 544 万円です。

価格相場  22.8 万円/㎡
 (75.2 万円/坪

家賃相場  1,632 円/㎡
 (5,396 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (新秋津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきYDKハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

YDKハイツ 価格相場

価格相場  22.8 万円/㎡
 (75.2 万円/坪

家賃相場  1,632 円/㎡
 (5,396 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (新秋津駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

YDKハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.8 万円/㎡、家賃相場を1632.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東村山市 秋津町 1丁目31-5」です。2階建て木造の物件で、新秋津駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のYDKハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は秋津町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するYDKハイツの価格相場、家賃相場は秋津町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

YDKハイツの周辺エリア(東村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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秋津町 中古マンション価格相場 推移 秋津町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

秋津町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

YDKハイツの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10334.65㎡
(2DK)
-558万円6.3万13.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20134.02㎡
(2DK)
-544万円6.2万13.7%
20345.00㎡
(2DK)
-813万円7.4万10.9%

物件詳細情報

YDKハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名YDKハイツ
住所東京都 東村山市 秋津町 1丁目31-5
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区秋津東小学校
中学校区東村山第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス JR JR武蔵野線 新秋津駅  徒歩 9分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 38分

物件所在地

近隣の物件

YDKハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m ハイムオマタ
東京都 東村山市 秋津町 1丁目27-12
秋津駅
徒歩9分

木造 1996年
56m アンソレイエ
東京都 東村山市 秋津町 1丁目29-5
新秋津駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
139m Kハウス
東京都 東村山市 秋津町 1丁目26-3
新秋津駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
151m ホワイトリーオ
東京都 東村山市 秋津町 1丁目26-24
新秋津駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
160m シェルブールII
東京都 東村山市 秋津町 1丁目7-12
新秋津駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
190m ジュネス秋津
東京都 東村山市 秋津町 1丁目25-5
新秋津駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
199m コーポ西久保B棟
東京都 東村山市 秋津町 1丁目10-47
新秋津駅
徒歩5分
2階建
10部屋
木造 1973年
211m エテルネルA棟
東京都 東村山市 秋津町 1丁目21-20
新秋津駅
徒歩11分

木造 2003年
228m エテルネルA
東京都 東村山市 秋津町 1丁目21-20
新秋津駅
徒歩11分
2階建
木造 2004年
228m エテルネルB
東京都 東村山市 秋津町 1丁目21-20
新秋津駅
徒歩11分
2階建
木造 2004年
228m エテルネルB棟
東京都 東村山市 秋津町 1丁目21-20
新秋津駅
徒歩11分

木造 2003年
231m コーポ西久保C棟
東京都 東村山市 秋津町 1丁目9-8
秋津駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
232m HOKULE'A
東京都 東村山市 青葉町 3丁目34-38
秋津駅
徒歩11分

木造 2003年
241m ハイツコスモス
東京都 東村山市 秋津町 1丁目10-107
新秋津駅
徒歩6分

木造 1992年
246m コーポ西久保A棟
東京都 東村山市 秋津町 1丁目9-1
新秋津駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 1973年
257m ベル・エスポワール青葉A
東京都 東村山市 青葉町 3丁目23-15
新秋津駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
258m ハイツコイド
東京都 東村山市 青葉町 3丁目34-43
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
282m 小俣ハイツ
東京都 東村山市 秋津町 5丁目17-33
新秋津駅
徒歩5分
2階建
木造 1979年
286m メルベージュ
東京都 清瀬市 野塩 5丁目261
秋津駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
287m プリュジュール秋津A
東京都 東村山市 秋津町 1丁目11-2
新秋津駅
徒歩10分

木造 1992年
288m コーポ秋津
東京都 東村山市 青葉町 3丁目32-21
秋津駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
289m プリュジュール秋津B
東京都 東村山市 秋津町 1丁目11-2
新秋津駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
290m グリーンリーヴス1
東京都 清瀬市 野塩 5丁目268
秋津駅
徒歩4分

木造 1993年
295m 比留間ハイツ
東京都 東村山市 秋津町 1丁目12-53
新秋津駅
徒歩8分

木造 1983年
304m サンハイツ青葉
東京都 東村山市 青葉町 3丁目37-41
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
309m ハイムオマタ2
東京都 東村山市 秋津町 5丁目11-44
新秋津駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
325m コーポ吉川
東京都 東村山市 秋津町 5丁目11-25
秋津駅
徒歩5分

木造 1978年
325m よしみ荘
東京都 東村山市 秋津町 1丁目11-8
新秋津駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
335m ハイツフェアレディ
東京都 清瀬市 梅園 3丁目21-30
秋津駅
徒歩7分

木造 1993年
341m ハビテイション
東京都 東村山市 秋津町 5丁目10-8
秋津駅
徒歩3分

木造 2003年
342m HABITATION
東京都 東村山市 秋津町 5丁目10-8
秋津駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
356m サニーコートN
東京都 清瀬市 梅園 3丁目9-3
秋津駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
368m コスモA・K
東京都 東村山市 青葉町 3丁目26-38
新秋津駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
372m 青葉ハイツ
東京都 東村山市 秋津町 5丁目18-36
新秋津駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
372m 青葉ハイツA棟
東京都 東村山市 秋津町 5丁目18-36
新秋津駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
372m 青葉ハイツB
東京都 東村山市 秋津町 5丁目18-36
新秋津駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
384m よし乃荘
東京都 東村山市 秋津町 5丁目11-4
新秋津駅
徒歩3分

木造 1978年
387m 豊荘
東京都 東村山市 青葉町 3丁目26-24
新秋津駅
徒歩16分

木造 1983年
390m コーポ原
東京都 東村山市 秋津町 5丁目11-2
新秋津駅
徒歩2分

木造 1985年
391m ブルーシャトレA
東京都 清瀬市 野塩 5丁目257-7
秋津駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年