YAESUCITYBUILDING(東京都 中央区 八重洲 1丁目4-5)の価格相場は 64.0 万円/㎡ (坪単価 212 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.0 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  5,244 円/㎡
 (17,336 円/坪

・築年数  50.1

・駅距離  3.0 分 (日本橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきYAESUCITYBUILDINGの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

YAESUCITYBUILDINGの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

YAESUCITYBUILDING 価格相場

価格相場  64.0 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  5,244 円/㎡
 (17,336 円/坪

・築年数  50.1

・駅距離  3.0 分 (日本橋駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

YAESUCITYBUILDINGのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.0 万円/㎡、家賃相場を5244.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 八重洲 1丁目4-5」です。5階建て鉄骨造の物件で、日本橋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は50.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のYAESUCITYBUILDINGの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八重洲のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するYAESUCITYBUILDINGの価格相場、家賃相場は八重洲のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

YAESUCITYBUILDINGの周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 YAESUCITYBUILDINGの価格相場推移・動向は、東京都 中央区 八重洲 1丁目4-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
八重洲 中古マンション価格相場 推移・動向 八重洲における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八重洲 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

YAESUCITYBUILDINGの物件詳細は以下の通りです。

物件名YAESUCITYBUILDING
住所東京都 中央区 八重洲 1丁目4-5
建築年1973年
構造鉄骨造
階数5階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 日本橋駅  徒歩 3分
JR JR京葉線 東京駅  徒歩 10分
JR JR中央線 東京駅  徒歩 10分
JR JR東海道本線 東京駅  徒歩 10分
JR JR総武線快速 東京駅  徒歩 10分
JR JR山手線 東京駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 東京駅  徒歩 10分
新幹線 上越新幹線 東京駅  徒歩 10分
新幹線 北陸新幹線 東京駅  徒歩 10分
JR JR横須賀線 東京駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東京駅  徒歩 10分
新幹線 東海道新幹線 東京駅  徒歩 10分
JR JR上野東京ライン 東京駅  徒歩 10分
新幹線 東北新幹線 東京駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

YAESUCITYBUILDINGの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
八重州境井ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目4-6
日本橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
プレリー八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目5-12
京橋駅
徒歩2分

SRC造 2009年
h+
東京都 中央区 八重洲 2丁目4-11
京橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
布施ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目2-11
宝町駅
徒歩2分

RC造 2003年
石塚八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目5-20
西新宿駅
徒歩4分

SRC造 2003年
YAESUJOTOBUILDING
東京都 中央区 八重洲 2丁目6-15
京橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
レオパレスフラット八重洲
東京都 中央区 八重洲 2丁目6-6
京橋駅
徒歩2分

SRC造 2002年
八重洲KNビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目11-6
銀座一丁目駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
川昌八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目11-6
銀座一丁目駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
八重洲共同ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目5-9
京橋駅
徒歩2分

SRC造 1992年
八重洲一丁目柳沼ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目4-17
日本橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
新槙町ビル別館第二
東京都 中央区 八重洲 1丁目8-5
東京駅
徒歩2分

SRC造 1989年
八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目10-8
京橋駅
徒歩2分

SRC造 1989年
八重洲第三パークビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目6-1
東京駅
徒歩1分

RC造 1989年
荘栄建物ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目5-15
東京駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
太田紙興八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目7-5
東京駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
日宝八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目5-8
京橋駅
徒歩2分

RC造 1985年
壽ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目1-3
日本橋駅
徒歩3分

SRC造 1982年
松勇八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目1-4
東京駅
徒歩1分

SRC造 1982年
ケイアイ興産ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目3-14
東京駅
徒歩1分

SRC造 1981年
MTエステートビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目4-20
日本橋駅
徒歩3分

SRC造 1980年
明治安田生命八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目7-16
京橋駅
徒歩2分

SRC造 1980年
東京八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目4-20
東京駅
徒歩2分

SRC造 1979年
相模ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目7-9
京橋駅
徒歩2分

RC造 1975年
八重洲藤山ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目9-8
東京駅
徒歩2分

RC造 1975年
南星八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目2-10
京橋駅
徒歩3分

SRC造 1974年
不二ビル別館
東京都 中央区 八重洲 1丁目4-4
東京駅
徒歩7分

SRC造 1974年
東京駅前ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目1-5
東京駅
徒歩1分

SRC造 1974年
YAESUCITYBUILDING
東京都 中央区 八重洲 1丁目4-5
日本橋駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1973年
幸田ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目4-10
京橋駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1973年
八重洲一丁目ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目6-2
東京駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1973年
花長ビル
東京都 中央区 八重洲 2丁目10-5
京橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
オオタケ第6ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目7-13
東京駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
新槇町ビルヂング
東京都 中央区 八重洲 1丁目8-17
東京駅
徒歩1分
14階建
SRC造 1973年
今井ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目7-10
東京駅
徒歩2分
7階建
RC造 1973年
吉川ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目7-7
東京駅
徒歩3分
6階建
RC造 1972年
矢満登ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目7-4
東京駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1972年
中村ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目3-19
日本橋駅
徒歩10分
6階建
RC造 1971年
ソーケンビル八重洲
東京都 中央区 八重洲 1丁目5-10
日本橋駅
徒歩3分
3階建
RC造 1970年
トーイン八重洲ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目5-10
東京駅
徒歩3分
3階建
RC造 1970年

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