Y・M・クレスト(福岡県 久留米市 津福本町 607-1)の価格相場は 10.0 万円/㎡ (坪単価 33.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  10.0 万円/㎡
 (33.1 万円/坪

家賃相場  1,157 円/㎡
 (3,826 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  8.0 分 (試験場前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきY・M・クレストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Y・M・クレストの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、久留米市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの久留米市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Y・M・クレスト 価格相場

価格相場  10.0 万円/㎡
 (33.1 万円/坪

家賃相場  1,157 円/㎡
 (3,826 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  8.0 分 (試験場前駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Y・M・クレストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.0 万円/㎡、家賃相場を1157.4 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 久留米市 津福本町 607-1」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、試験場前駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は23.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のY・M・クレストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は津福本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久留米市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するY・M・クレストの価格相場、家賃相場は津福本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Y・M・クレストの周辺エリア(久留米市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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津福本町 中古マンション価格相場 推移 津福本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

津福本町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

Y・M・クレストの物件詳細は以下の通りです。

物件名Y・M・クレスト
住所福岡県 久留米市 津福本町 607-1
建築年1998年
構造鉄筋コンクリート造
階数7階
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 試験場前駅  徒歩 8分
JR JR久大本線 久留米高校前駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

Y・M・クレストの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
MIRAIE久高前(ミライエ)
福岡県 久留米市 津福本町
久留米高校前駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
ROSEJAM
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
MIMOSACOMFORT
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
GRANDCHORD
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
COCOヒルズ
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩13分
2階建
鉄筋コンクリート造 2009年
グラン・コード
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩5分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ALLEY2
福岡県 久留米市 津福本町 636-1
試験場前駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
GREENHILLS津福
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩12分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレス福丸II
福岡県 久留米市 津福本町
花畑駅
徒歩8分
3階建
33部屋
鉄骨造 2006年
ライフコートセイ
福岡県 久留米市 津福本町 491-12
試験場前駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
サンシャインステート2
福岡県 久留米市 津福本町 1702-87
津福駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ソレイユ津福
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2005年
ルネス津福
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩10分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ミルーム津福
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2004年
サンシャイン・ステート
福岡県 久留米市 津福本町 1709-9
津福駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
レグルスクレール
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ビイラ・ファインII
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2003年
カーサマリア
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩3分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エルクール
福岡県 久留米市 津福本町 610-1
試験場前駅
徒歩6分
4階建
32部屋
鉄骨造 2001年
リバティヒルズI
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩12分
4階建
15部屋
鉄骨造 2000年
メゾン小林
福岡県 久留米市 津福本町
花畑駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ディアコートD
福岡県 久留米市 津福本町
久留米高校前駅
徒歩9分
2階建
木造 2000年
ドリームハウスIII
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
翠水コート
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
アザレ久留米
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩4分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
Y・M・クレスト
福岡県 久留米市 津福本町 607-1
試験場前駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
クラウンV津福
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩5分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンパディ久留米
福岡県 久留米市 津福本町 518
試験場前駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 1997年
エンゼルハイム津福本町
福岡県 久留米市 津福本町 989-1
試験場前駅
徒歩9分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ヴィラージュI
福岡県 久留米市 津福本町
花畑駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄骨造 1996年
アルバトロス原
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩3分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
オークヒルズ
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩3分
3階建
木造 1995年
サン・フィールド
福岡県 久留米市 津福本町 2114-6
津福駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
ドマーニASOU
福岡県 久留米市 津福本町
試験場前駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
グランピア津福
福岡県 久留米市 津福本町 786-6
津福駅
徒歩6分
14階建
144部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
コンバーチブルII
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩7分
2階建
12部屋
鉄骨造 1992年
MAC久留米コート
福岡県 久留米市 津福本町 713
試験場前駅
徒歩13分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
マック久留米コート
福岡県 久留米市 津福本町 713-1
津福駅
徒歩12分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
コーポイーグル
福岡県 久留米市 津福本町
津福駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
メゾン・ド・パラージュ
福岡県 久留米市 津福本町 225-1
試験場前駅
徒歩2分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1991年