XEBECTOKIWADAI(東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-21)の価格相場は 117 万円/㎡ (坪単価 387 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 10階 (31.7㎡) の 3,595 万円、最も低い部屋は 4階 (26.1㎡) の 3,080 万円です。

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,334 円/㎡
 (11,020 円/坪

・築年数  6.8

・駅距離  1.0 分 (ときわ台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきXEBECTOKIWADAIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

XEBECTOKIWADAIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

XEBECTOKIWADAI 価格相場

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,334 円/㎡
 (11,020 円/坪

・築年数  6.8

・駅距離  1.0 分 (ときわ台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

XEBECTOKIWADAIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を117.0 万円/㎡、家賃相場を3333.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-21」です。ときわ台駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は6.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のXEBECTOKIWADAIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南常盤台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するXEBECTOKIWADAIの価格相場、家賃相場は南常盤台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

XEBECTOKIWADAIの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南常盤台 中古マンション価格相場 推移 南常盤台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南常盤台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

XEBECTOKIWADAIの6フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.09㎡
(1K)
-3,175万円9.0万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.10㎡
(1K)
-3,080万円8.8万3.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階27.09㎡
(1K)
-3,175万円9.0万3.4%
5階27.09㎡
(1K)
-3,175万円9.0万3.4%
5階26.56㎡
(1K)
-3,124万円8.9万3.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階27.09㎡
(1K)
-3,175万円9.0万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階27.09㎡
(1K)
-3,175万円9.0万3.4%
8階26.56㎡
(1K)
-3,124万円8.9万3.4%
8階27.05㎡
(1K)
-3,171万円9.0万3.4%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10階31.71㎡
(1K)
-3,595万円10.3万3.4%

物件詳細情報

XEBECTOKIWADAIの物件詳細は以下の通りです。

物件名XEBECTOKIWADAI
住所東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-21
建築年2015年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 ときわ台駅  徒歩 1分
東武 東武東上本線 中板橋駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

XEBECTOKIWADAIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m マルコビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-1
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 2009年
29m 浅野ビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目27-4
ときわ台駅
徒歩1分
4階建
5部屋
RC造 1971年
43m AZESTときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-17
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 2010年
47m 常盤台ハイツ
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目23-11
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 1989年
51m 常盤松ビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目29-3
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 1979年
55m ビバリーホームズ常盤台2
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-15
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 2009年
56m ドミールときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目27-1
ときわ台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1972年
56m ビバリーホームズ常盤台II
東京都 板橋区 常盤台 1丁目47-5
ときわ台駅
徒歩2分
4階建
29部屋
RC造 2010年
64m デュオステージ常盤台銀座
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-7
ときわ台駅
徒歩2分
14階建
38部屋
RC造 2010年
64m ルミナス幸和
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目26-12
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 1988年
65m 日神デュオステージ常盤台銀座
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目30-7
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 2009年
69m 小藤田ビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目26-13
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 1983年
71m ルフォン常盤台ザ・レジデンス
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目23番28他
ときわ台駅
徒歩3分
9階建
90部屋
RC造 2017年
82m エタニティ
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目31-15
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 2009年
83m 大塚ビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目29-5
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 1978年
84m ルート南常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目31-12
ときわ台駅
徒歩1分
7階建
RC造 1997年
85m 常盤台ダイカンプラザシティ
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目26-9
ときわ台駅
徒歩2分
7階建
RC造 1987年
88m フェリシアスJ's
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目22-15
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 2007年
95m ゾンネンハイム常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目23-19
ときわ台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1983年
100m 南常盤台石井・若松ビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目31-5
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 1987年
102m 浜総マンション
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目31-11
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 1979年
106m サンシュウビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目22-7
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 1982年
107m プレール・ドゥークときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目
ときわ台駅
徒歩3分
6階建
64部屋
RC造 2016年
110m BELISTA常盤台
東京都 板橋区 常盤台 1丁目44-1
ときわ台駅
徒歩1分
11階建
104部屋
RC造 2010年
115m グランドパレス
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目26-7
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 1994年
116m 大前ビル
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目4-2
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 1989年
121m ベリスタ常盤台
東京都 板橋区 常盤台 1丁目44-1
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 2009年
123m サンハイツ塚本
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目24-11
ときわ台駅
徒歩3分

RC造 1978年
124m 河原ビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目34-8
ときわ台駅
徒歩3分

RC造 1977年
127m シャトー常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目33-1
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 1980年
128m エムリアルときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目24-13
ときわ台駅
徒歩2分
5階建
RC造 1970年
131m マキノビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目21-4
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1998年
138m ルクシェール常盤台アゼスト
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目24-8
ときわ台駅
徒歩3分

RC造 2013年
143m レーベンハイム常盤台一丁目
東京都 板橋区 常盤台 1丁目1-1
ときわ台駅
徒歩1分
11階建
60部屋
RC造 2003年
149m アーベイン常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目17-10
ときわ台駅
徒歩3分

RC造 2013年
150m グレイスみかど
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目33-9
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 2011年
154m 林ビル
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目17-12
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1980年
155m アビアートときわ台
東京都 板橋区 常盤台 2丁目5-3
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 2008年
158m 新光常盤台ビル
東京都 板橋区 常盤台 1丁目2-3
ときわ台駅
徒歩1分

RC造 1989年
160m アムアイパレス
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目24-15
ときわ台駅
徒歩4分
9階建
RC造 2007年

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