Welina江坂(大阪府 吹田市 南金田 2)の価格相場は 59.5 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,463 円/㎡
 (8,143 円/坪

・築年数  5.6

・駅距離  9.0 分 (江坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきWelina江坂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、吹田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Welina江坂 価格相場

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,463 円/㎡
 (8,143 円/坪

・築年数  5.6

・駅距離  9.0 分 (江坂駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Welina江坂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.5 万円/㎡、家賃相場を2463.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 吹田市 南金田 2」です。9階建て鉄筋コンクリート造の物件で、江坂駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は5.6年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のWelina江坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南金田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するWelina江坂の価格相場、家賃相場は南金田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Welina江坂の周辺エリア(吹田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南金田 中古マンション価格相場 推移 南金田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南金田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

Welina江坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名Welina江坂
住所大阪府 吹田市 南金田 2
建築年2015年
構造鉄筋コンクリート造
階数9階
アクセス 大阪 大阪御堂筋線 江坂駅  徒歩 9分
その他 北大阪急行 江坂駅  徒歩 9分
大阪 大阪御堂筋線 江坂駅  徒歩 9分
その他 北大阪急行 江坂駅  徒歩 9分
阪急 阪急千里線 豊津駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

Welina江坂の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ハーヴェスト江坂
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ヴィ江坂イースト
大阪府 吹田市 南金田 1
江坂駅
徒歩12分
8階建
30部屋
鉄骨造 2016年
Welina江坂
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ガロファニーノ
大阪府 吹田市 南金田 1
吹田駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クローバー・レジデンス江坂
大阪府 吹田市 南金田 2-20-10
江坂駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ライフステージ江坂南
大阪府 吹田市 南金田 1
江坂駅
徒歩15分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サンレムート江坂east
大阪府 吹田市 南金田 1
吹田駅
徒歩15分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プロスパーみなみすいた公園
大阪府 吹田市 南金田 1
江坂駅
徒歩13分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
メゾンド江坂
大阪府 吹田市 南金田 2-3-37
江坂駅
徒歩12分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ルネ吹田江坂
大阪府 吹田市 南金田 2丁目1-7
江坂駅
徒歩12分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プラウド江坂サウスマーク
大阪府 吹田市 南金田 2丁目24-10
江坂駅
徒歩12分
14階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
レオパレス南金田
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄骨造 2010年
クレヴィア江坂
大阪府 吹田市 南金田 2丁目23-2
江坂駅
徒歩12分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランコート江坂3
大阪府 吹田市 南金田 2丁目17-4
江坂駅
徒歩11分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レジュールアッシュ江坂
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩10分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
プロパレス江坂南レジグランツ
大阪府 吹田市 南金田 2丁目28-7
江坂駅
徒歩11分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
デュアル江坂ドゥーエ
大阪府 吹田市 南金田 1丁目3-20
江坂駅
徒歩13分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ラクシア江坂パークフロント
大阪府 吹田市 南金田 1丁目8-11
吹田駅
徒歩15分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
第17関根マンション
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩6分
11階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ネバーランド江坂パークプレッソ
大阪府 吹田市 南金田 1丁目11-30
江坂駅
徒歩14分
12階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ネバーランド江坂デュースタイル
大阪府 吹田市 南金田 2丁目15-15
江坂駅
徒歩10分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
セントラル江坂イースト
大阪府 吹田市 南金田 2丁目25-15
江坂駅
徒歩11分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
レオパレス橋II
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩13分
2階建
22部屋
軽量鉄骨造 2004年
グランコート江坂2
大阪府 吹田市 南金田 2丁目17-19
江坂駅
徒歩11分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ワールド・シズ弐番館
大阪府 吹田市 南金田 2-5-22
江坂駅
徒歩15分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ハイネスオーミ
大阪府 吹田市 南金田 1-8-44
江坂駅
徒歩15分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年
レイセニット江坂
大阪府 吹田市 南金田 2丁目1-29
江坂駅
徒歩10分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ネバーランドラルジュ江坂2番館
大阪府 吹田市 南金田 1丁目13-36
吹田駅
徒歩15分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
リッツ江坂パークビュー
大阪府 吹田市 南金田 2丁目5-27
江坂駅
徒歩12分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ダイアパレス江坂東パークフロント
大阪府 吹田市 南金田 1丁目8-20
江坂駅
徒歩16分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
サン・グレート・ESAKA
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩10分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ライオンズマンション江坂東
大阪府 吹田市 南金田 1丁目1-32
豊津駅
徒歩11分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
リッツパーク江坂
大阪府 吹田市 南金田 2丁目8-22
江坂駅
徒歩12分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
一力グランドマンション
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩12分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
シュワーブ裏垣
大阪府 吹田市 南金田 1
吹田駅
徒歩10分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
セントラル江坂東
大阪府 吹田市 南金田 2丁目4-10
江坂駅
徒歩15分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
リッツ江坂
大阪府 吹田市 南金田 2丁目19-1
江坂駅
徒歩11分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ヴェリテ江坂
大阪府 吹田市 南金田 2
吹田駅
徒歩10分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
グランコート江坂(吹田市南金田)
大阪府 吹田市 南金田 2丁目23-30
江坂駅
徒歩10分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
パークビュー橋
大阪府 吹田市 南金田 2
江坂駅
徒歩14分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年