WAKABA(神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2562)の価格相場は 17.1 万円/㎡ (坪単価 56.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.4㎡) の 489 万円、最も低い部屋は 2階 (25.5㎡) の 434 万円です。

価格相場  17.1 万円/㎡
 (56.6 万円/坪

家賃相場  1,559 円/㎡
 (5,154 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  24.0 分 (中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきWAKABAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

WAKABA 価格相場

価格相場  17.1 万円/㎡
 (56.6 万円/坪

家賃相場  1,559 円/㎡
 (5,154 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  24.0 分 (中山駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

WAKABAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.1 万円/㎡、家賃相場を1559.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2562」です。中山駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のWAKABAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するWAKABAの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

WAKABAの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

WAKABAの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.35㎡
(1DK)
-489万円4.3万10.6%
1階28.35㎡
(1DK)
-489万円4.3万10.6%
1階25.51㎡
(1DK)
-434万円4.1万11.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.51㎡
(1DK)
-434万円4.1万11.2%

物件詳細情報

WAKABAの物件詳細は以下の通りです。

物件名WAKABA
住所神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2562
建築年1988年
構造木造
アクセス その他 グリーンライン 中山駅  徒歩 24分
JR JR横浜線 中山駅  徒歩 24分
JR JR横浜線 十日市場駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

WAKABAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
87m プラシード
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 930-51
十日市場駅
徒歩29分

木造 2003年
147m レフィナード
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 928
中山駅
徒歩38分

木造 2011年
363m スターダスト
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 988-2
中山駅
徒歩29分

木造 1993年
502m パルティール三保
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2465-5
中山駅
徒歩18分

木造 1999年
525m ホームタウンミホ1
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2476
中山駅
徒歩18分

木造 2001年
538m ハイツみゆき
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1334
十日市場駅
徒歩23分

木造 1989年
576m フェニックス三保
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1363
十日市場駅
徒歩21分

木造 1992年
600m KARIYAハイツD
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2455-1
中山駅
徒歩17分

木造 1988年
604m 福本荘
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2330-1
中山駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
617m ロゲーヨ梅田川
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1323
十日市場駅
徒歩19分

木造 1994年
622m バードヒル三保
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2345
中山駅
徒歩18分

木造 1992年
624m リバーサイドグリーン
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1587
中山駅
徒歩23分

木造 1992年
660m グリーンヒル第1
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1381
十日市場駅
徒歩20分

木造 1992年
669m ピューラーHH
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 1472
十日市場駅
徒歩20分

木造 1993年
684m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1377-1
中山駅
徒歩22分

木造 1990年
716m ドミールG
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2429-1
中山駅
徒歩13分

木造 1994年
723m ドミールF
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2429-1
中山駅
徒歩16分

木造 1994年
730m K.ハウス
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2428-1
中山駅
徒歩15分

木造 1992年
744m コミュニティープラザE
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2400-2
中山駅
徒歩13分

木造 1989年
756m コミュニティープラザG
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2397-2
中山駅
徒歩15分

木造 1992年
761m プリムローズ
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 821
中山駅
徒歩17分

木造 2003年
763m フェニックス
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1417-1
中山駅
徒歩20分

木造 1990年
765m ブエンソル
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 610-6
中山駅
徒歩12分

木造 1992年
768m セントヒルズガーデンA
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1901-1
中山駅
徒歩15分

木造 1993年
789m タウンハウス十日市場C棟
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1410
十日市場駅
徒歩18分

木造 1992年
793m コミュニティープラザM
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2397-1
中山駅
徒歩15分

木造 1992年
804m タウンハウス十日市場B棟
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1410
十日市場駅
徒歩19分

木造 1993年
816m クレスト
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 577-1
中山駅
徒歩11分

木造 1992年
820m パレス中山第1
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2327-1
中山駅
徒歩14分

木造 1989年
822m ハイツうらら
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2383
中山駅
徒歩15分

木造 1988年
827m エスペランサ
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2327-15
中山駅
徒歩12分

木造 1989年
833m 三栄ハウス
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2327-4
中山駅
徒歩14分

木造 1994年
845m Y・Kハイム
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 1024
中山駅
徒歩11分

木造 1993年
861m ル・ソレイユ
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 526
中山駅
徒歩11分

木造 1998年
868m セントラルパーク
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1464-8
中山駅
徒歩20分

木造 1987年
876m サンヒルズD
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2251-1
中山駅
徒歩10分

木造 1992年
889m コーポはまなす
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 528-3
中山駅
徒歩7分

木造 1993年
895m コミュニティープラザS
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1914-5
中山駅
徒歩13分

木造 1996年
911m ラ・フォレスタ
神奈川県 横浜市 緑区 森の台 37-21
中山駅
徒歩13分

木造 2004年
916m グリーンヒル
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 573-1
中山駅
徒歩9分

木造 1994年