Veneo南麻布(東京都 港区 南麻布 4丁目11-66)の価格相場は 155 万円/㎡ (坪単価 511 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (325㎡) の 51,785 万円、最も低い部屋は 1階 (263㎡) の 38,035 万円です。

価格相場  155 万円/㎡
 (511 万円/坪

家賃相場  5,361 円/㎡
 (17,721 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  12.0 分 (広尾駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきVeneo南麻布の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Veneo南麻布の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、港区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの港区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Veneo南麻布 価格相場

価格相場  155 万円/㎡
 (511 万円/坪

家賃相場  5,361 円/㎡
 (17,721 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  12.0 分 (広尾駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Veneo南麻布のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を154.6 万円/㎡、家賃相場を5360.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 南麻布 4丁目11-66」です。広尾駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のVeneo南麻布の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南麻布のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するVeneo南麻布の価格相場、家賃相場は南麻布のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Veneo南麻布の周辺エリア(港区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南麻布 中古マンション価格相場 推移 南麻布における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南麻布 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Veneo南麻布の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階263.14㎡
(3LDK)
-38,035万円134.9万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階324.50㎡
(4LDK)
-51,776万円177.8万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階324.54㎡
(4SLDK)
-51,785万円177.8万4.1%

物件詳細情報

Veneo南麻布の物件詳細は以下の通りです。

物件名Veneo南麻布
住所東京都 港区 南麻布 4丁目11-66
建築年1988年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 広尾駅  徒歩 12分
都営 都営三田線 白金高輪駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

Veneo南麻布の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ディアナガーデン麻布
東京都 港区 南麻布 4丁目11-10
広尾駅
徒歩10分

RC造 1996年
57m ヌーベルモンテ
東京都 港区 南麻布 3丁目11-52
広尾駅
徒歩11分

RC造 2003年
67m ホーマットバージニア
東京都 港区 南麻布 4丁目11-2
広尾駅
徒歩11分
5階建
RC造 1985年
68m クレール南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目11-48
広尾駅
徒歩10分

RC造 1985年
78m インペリアル南麻布コート&サテライト
東京都 港区 南麻布 4丁目
広尾駅
徒歩13分
8階建
0部屋
RC造 1996年
79m インペリアル南麻布サテライト
東京都 港区 南麻布 4丁目11-17
広尾駅
徒歩12分

RC造 1995年
86m ガーデングラス南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目11-2
広尾駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
99m アトレ麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目18-3
白金高輪駅
徒歩13分

RC造 1994年
105m 久松マンション
東京都 港区 南麻布 3丁目18-14
広尾駅
徒歩12分
5階建
RC造 1971年
120m 有栖川ステイツ
東京都 港区 南麻布 3丁目7-16
広尾駅
徒歩10分
3階建
RC造 1999年
133m シャンボール南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目11-44
白金高輪駅
徒歩12分

RC造 1980年
135m 麻布TSハイツ
東京都 港区 南麻布 3丁目16-2
白金高輪駅
徒歩13分

RC造 1988年
138m ヴィオラ南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目6-16
広尾駅
徒歩9分

RC造 2015年
139m SHARAKU
東京都 港区 南麻布 3丁目11-6
広尾駅
徒歩12分

RC造 1988年
146m KMハウス
東京都 港区 南麻布 4丁目7-12
広尾駅
徒歩10分

RC造 1975年
146m 恕庵南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目16-4
白金高輪駅
徒歩13分
4階建
RC造 1996年
147m ドミトリー泉水舎
東京都 港区 南麻布 3丁目16-6
白金高輪駅
徒歩11分

RC造 1987年
149m BURGAZABU
東京都 港区 南麻布 4丁目7-4
広尾駅
徒歩9分

RC造 2009年
154m PDスペース386
東京都 港区 南麻布 3丁目8-6
白金高輪駅
徒歩13分

RC造 1991年
155m ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール
東京都 港区 南麻布 3丁目19-6
白金高輪駅
徒歩10分

RC造 2013年
156m コンシェリア南麻布WEST・EAST
東京都 港区 南麻布 3丁目
麻布十番駅
徒歩0分
12階建
60部屋
RC造 2017年
164m 麻布8ハウス
東京都 港区 南麻布 3丁目19-7
白金高輪駅
徒歩10分

RC造 2013年
165m コモン南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目11-8
広尾駅
徒歩12分

RC造 1990年
168m アザブアクロス
東京都 港区 南麻布 3丁目15-10
白金高輪駅
徒歩12分
6階建
4部屋
RC造 1990年
170m パークマンション南麻布
東京都 港区 南麻布 4丁目9-34
広尾駅
徒歩8分
8階建
42部屋
RC造 2005年
171m メイゾン南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目6-1
広尾駅
徒歩5分

RC造 1983年
174m 元山ビル
東京都 港区 南麻布 4丁目11-28
広尾駅
徒歩9分

RC造 1976年
177m イトーピア東広尾マンション
東京都 港区 南麻布 3丁目19-25
白金高輪駅
徒歩10分

RC造 1979年
184m ホーマットシャロン
東京都 港区 南麻布 4丁目9-3
広尾駅
徒歩11分
5階建
RC造 1985年
187m 南麻布ハイツ
東京都 港区 南麻布 3丁目6-9
広尾駅
徒歩11分

RC造 1979年
212m パルコヴェルデ白金
東京都 港区 白金 3丁目1-19
白金高輪駅
徒歩10分

RC造 1997年
218m パショリ白金
東京都 港区 白金 3丁目1-21
白金高輪駅
徒歩5分
6階建
RC造 1990年
229m 広尾
東京都 港区 南麻布 4丁目
広尾駅
徒歩0分
5階建
59部屋
RC造 2018年
229m エアリイ
東京都 港区 南麻布 4丁目5-31
広尾駅
徒歩8分

RC造 1991年
230m クレードル白金
東京都 港区 白金 3丁目1-14
白金高輪駅
徒歩8分
8階建
RC造 1997年
232m ノア南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目9-27
広尾駅
徒歩10分

RC造 1979年
240m 港区立高齢者集合住宅はなみずき白金シルバーピア
東京都 港区 白金 3丁目3-3
白金高輪駅
徒歩5分

RC造 1977年
241m 高砂ビル
東京都 港区 白金 3丁目4-3
白金高輪駅
徒歩9分

RC造 1987年
243m 東京都住宅供給公社本村町住宅1号棟
東京都 港区 南麻布 3丁目12-1
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 1997年
246m アーバンネット南麻布ビルディング
東京都 港区 南麻布 3丁目19-16
麻布十番駅
徒歩12分

RC造 1990年

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