USマンション(東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-22)の価格相場は 25.5 万円/㎡ (坪単価 84.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.3 万円/坪

家賃相場  2,569 円/㎡
 (8,493 円/坪

・築年数  39.7

・駅距離  1.0 分 (五反野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきUSマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

USマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

USマンション 価格相場

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.3 万円/坪

家賃相場  2,569 円/㎡
 (8,493 円/坪

・築年数  39.7

・駅距離  1.0 分 (五反野駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

USマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.5 万円/㎡、家賃相場を2569.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-22」です。五反野駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は39.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUSマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西綾瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUSマンションの価格相場、家賃相場は西綾瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

USマンションの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西綾瀬 中古マンション価格相場 推移 西綾瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西綾瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

USマンションの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階57.75㎡
(3DK)
-1,473万円14.8万12.1%

物件詳細情報

USマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名USマンション
住所東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-22
建築年1982年
構造鉄骨造
用途地域第一種住居地域
アクセス 東武 東武伊勢崎線 五反野駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

USマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m グリーンヒル坂井
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-21
五反野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
28m 第2岡村ビル
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-24
五反野駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
63m メゾン・ド・ゴトー
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-34
五反野駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
78m ATハイツ
東京都 足立区 弘道 1丁目12-23
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
82m タイヨーパレス西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-27
五反野駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
93m CAKRA五反野
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-28
五反野駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年
97m 上原コーポ
東京都 足立区 足立 3丁目33-7
五反野駅
徒歩1分

鉄骨造 1974年
115m 第三高橋ハイツ
東京都 足立区 弘道 1丁目12-20
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
117m 五反野サンコーポ
東京都 足立区 足立 3丁目30-12
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
119m ビューノ五反野
東京都 足立区 足立 3丁目30-7
五反野駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
123m サンハイツ五反野
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-37
五反野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
129m Sereno
東京都 足立区 足立 3丁目30-13
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
130m 登信コーポ
東京都 足立区 足立 3丁目32-5
五反野駅
徒歩2分

鉄骨造 1975年
132m コート新和
東京都 足立区 足立 3丁目30-13
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
134m 清光マンション
東京都 足立区 足立 3丁目32-5
五反野駅
徒歩2分

鉄骨造 1977年
153m 野平マンション
東京都 足立区 足立 3丁目30-25
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
154m 弘道ハイツ
東京都 足立区 弘道 1丁目12-15
五反野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
155m 新光マンション
東京都 足立区 足立 3丁目32-5
五反野駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄骨造 1973年
159m CASATK
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目21-19
五反野駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
163m クレインヒル
東京都 足立区 弘道 1丁目13-10
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
164m ニューコート清和
東京都 足立区 足立 3丁目29-3
五反野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
171m 市川コーポ
東京都 足立区 足立 3丁目30-27
五反野駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
175m エレガンスマンション
東京都 足立区 足立 3丁目30-16
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
178m 五反野シルバーハイツ
東京都 足立区 足立 3丁目29-10
五反野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
179m 柳川ビル
東京都 足立区 足立 3丁目30-25
五反野駅
徒歩4分

鉄骨造 1976年
186m ACTbldg
東京都 足立区 足立 4丁目38-9
五反野駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
188m 第一タカサハイム
東京都 足立区 弘道 1丁目17-18
五反野駅
徒歩5分
3階建
25部屋
鉄骨造 1987年
192m S.ヴァルム
東京都 足立区 弘道 1丁目14-1
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
192m 弘道ベルハイム
東京都 足立区 弘道 1丁目14-23
五反野駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
195m コーポコスゲ
東京都 足立区 足立 4丁目38-13
五反野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1986年
198m 第2弘道ベルハイム
東京都 足立区 弘道 1丁目17-9
五反野駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
201m 寿グランドハイツ
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目21-11
五反野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
202m 富士見コーポ
東京都 足立区 足立 3丁目30-22
五反野駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 1984年
203m クレスト五反野
東京都 足立区 弘道 1丁目16-19
五反野駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 1992年
206m グレートラッキー
東京都 足立区 足立 4丁目37-12
五反野駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄骨造 1999年
212m ホワイトヴィラ橘
東京都 足立区 足立 4丁目38-14
五反野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
213m グリーンハイツ五反野
東京都 足立区 足立 4丁目37-11
五反野駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1987年
215m 河原ビル
東京都 足立区 弘道 1丁目14-3
五反野駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
217m セントクレア
東京都 足立区 足立 3丁目10-9
五反野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
217m 第16小倉ハイコーポ
東京都 足立区 足立 3丁目28-7
五反野駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年

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