UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2(千葉県 船橋市 二子町 520)の価格相場は 41.6 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (84.0㎡) の 2,976 万円、最も低い部屋は 2階 (42.3㎡) の 2,117 万円です。

価格相場  41.6 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  846 円/㎡
 (2,795 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  9.0 分 (下総中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきUR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2 価格相場

価格相場  41.6 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  846 円/㎡
 (2,795 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  9.0 分 (下総中山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.6 万円/㎡、家賃相場を845.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 二子町 520」です。下総中山駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は24.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二子町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の価格相場、家賃相場は二子町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
二子町 中古マンション価格相場 推移 二子町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二子町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の5フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階64.00㎡
(2LDK)
-2,717万円5.8万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階84.00㎡
(3LDK)
-2,976万円3.2万1.3%
2階42.27㎡
(1LDK)
-2,117万円6.3万3.6%
2階67.00㎡
(3LDK)
-2,774万円5.6万2.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階71.00㎡
(3LDK)
-2,840万円5.2万2.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階64.00㎡
(2LDK)
-2,717万円5.8万2.6%
4階71.00㎡
(3LDK)
-2,840万円5.2万2.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階71.00㎡
(3LDK)
-2,840万円5.2万2.2%
5階64.00㎡
(2LDK)
-2,717万円5.8万2.6%

物件詳細情報

UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2
住所千葉県 船橋市 二子町 520
建築年1997年
構造RC造
アクセス JR JR総武線 下総中山駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

UR都市機構コーポレート西船橋ハイブリッジソシア2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m プレジャーガーデン下総中山
千葉県 船橋市 二子町 523
下総中山駅
徒歩7分

RC造 1999年
67m パテラ下総中山
千葉県 船橋市 二子町 524
下総中山駅
徒歩8分

RC造 2012年
86m ベルムハイム図南
千葉県 船橋市 二子町 577
下総中山駅
徒歩9分

RC造 1994年
91m ディアコート下総中山
千葉県 船橋市 二子町 525-1
下総中山駅
徒歩8分

RC造 1997年
97m ハイブリッジソシア
千葉県 船橋市 二子町 545-1
下総中山駅
徒歩6分

RC造 1991年
124m クレドール
千葉県 船橋市 二子町 527-1
下総中山駅
徒歩6分

RC造 2005年
129m ディモフィリス
千葉県 船橋市 二子町 534-2
下総中山駅
徒歩7分

RC造 2004年
130m びゅうパルク下総中山
千葉県 船橋市 二子町 502-5
下総中山駅
徒歩7分
9階建
84部屋
RC造 2003年
139m 下総中山ガーデニア
千葉県 船橋市 二子町 597-1
下総中山駅
徒歩8分

RC造 1998年
154m エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート
千葉県 船橋市 本中山 3丁目
下総中山駅
徒歩6分
5階建
46部屋
RC造 2018年
164m 中山ロイヤルマンション
千葉県 船橋市 二子町 531-1
下総中山駅
徒歩5分
6階建
42部屋
RC造 1973年
166m ヴェルドミール
千葉県 船橋市 二子町 535-9
下総中山駅
徒歩4分

RC造 2002年
179m 下総中山グランドハイツ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目2-5
下総中山駅
徒歩5分
8階建
RC造 1994年
181m メイツフナバシウエストハウス
千葉県 船橋市 二子町 562-2
下総中山駅
徒歩8分

RC造 2003年
183m メイツ船橋ウエストハウス
千葉県 船橋市 二子町 562-2
下総中山駅
徒歩8分
6階建
48部屋
RC造 2004年
192m スカイコート船橋
千葉県 船橋市 二子町 608-5
下総中山駅
徒歩11分

RC造 1988年
193m ミレブローズ・サダヒロ
千葉県 船橋市 二子町 492-1
東中山駅
徒歩12分

RC造 1996年
199m ヴァレンティア
千葉県 船橋市 本中山 3丁目4-17
下総中山駅
徒歩5分
4階建
RC造 2009年
200m エクセル西船橋
千葉県 船橋市 二子町 566-1
原木中山駅
徒歩11分

RC造 1996年
215m キッツハイム西船橋
千葉県 船橋市 二子町 490-1
下総中山駅
徒歩9分

RC造 1991年
227m エステ・スクエア船橋
千葉県 船橋市 二子町 586-1
下総中山駅
徒歩10分

RC造 1988年
229m ハイツ橋本
千葉県 船橋市 本中山 3丁目1-1
下総中山駅
徒歩4分
4階建
RC造 1980年
230m ベルトピア本中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-6
下総中山駅
徒歩9分
4階建
RC造 1988年
231m tlumS
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-22
下総中山駅
徒歩6分

RC造 2008年
231m TLUM S棟
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-22
下総中山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2009年
231m フレール西船橋
千葉県 船橋市 二子町 487-1
下総中山駅
徒歩9分

RC造 1996年
232m 本中山アパートメント
千葉県 船橋市 本中山 3丁目9-5
下総中山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
233m ライオンズマンション下総中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-8
下総中山駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
243m グリーンキャピタル下総中山
千葉県 船橋市 二子町 630-1
下総中山駅
徒歩9分

RC造 1995年
247m ロワイヤル中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目9-14
下総中山駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
248m TLUM F
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-32
下総中山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2010年
261m ステイツ西船橋
千葉県 船橋市 二子町 612-1
東中山駅
徒歩11分

RC造 1998年
261m ヴェルドゥーラ西船
千葉県 船橋市 二子町 482
下総中山駅
徒歩9分

RC造 1994年
266m グランパスシティ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-25
下総中山駅
徒歩7分
10階建
192部屋
RC造 2003年
266m グランパスシティステイトコート
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-25
下総中山駅
徒歩7分
10階建
192部屋
RC造 2003年
266m グランパスシティブリッサコート
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-25
下総中山駅
徒歩7分
10階建
192部屋
RC造 2003年
266m シェアレジデンス市川
千葉県 市川市 二俣 1丁目1-22
下総中山駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
267m ジュン・ハピネス
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-19
下総中山駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
267m DAIKYO6
千葉県 市川市 二俣 1丁目1-22
原木中山駅
徒歩6分

RC造 1990年
268m プラウド下総中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目9-30
下総中山駅
徒歩4分
7階建
57部屋
RC造 2014年

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