TMマンション(神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目40-9)の価格相場は 28.3 万円/㎡ (坪単価 93.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (43.0㎡) の 1,230 万円、最も低い部屋は 205号室 (39.7㎡) の 1,114 万円です。

価格相場  28.3 万円/㎡
 (93.4 万円/坪

家賃相場  1,908 円/㎡
 (6,306 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  17.0 分 (たまプラーザ駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきTMマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

TMマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

TMマンション 価格相場

価格相場  28.3 万円/㎡
 (93.4 万円/坪

家賃相場  1,908 円/㎡
 (6,306 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  17.0 分 (たまプラーザ駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

TMマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.3 万円/㎡、家賃相場を1907.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目40-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、たまプラーザ駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は44.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTMマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTMマンションの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

TMマンションの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移 青葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

TMマンションの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.74㎡
(1LDK)
-1,114万円7.7万8.3%
10339.74㎡
(1LDK)
-1,114万円7.7万8.3%
10643.00㎡
(1LDK)
-1,230万円8.0万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20239.74㎡
(1LDK)
-1,114万円7.7万8.3%
20539.74㎡
(1LDK)
-1,114万円7.7万8.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30341.89㎡
(2DK)
-1,190万円7.9万8.0%
30643.00㎡
(1LDK)
-1,230万円8.0万7.8%

物件詳細情報

TMマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名TMマンション
住所神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目40-9
建築年1977年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区元石川小学校
中学校区山内中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 たまプラーザ駅  徒歩 17分
その他 東急田園都市線 あざみ野駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

TMマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m 栄里第1マンション
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目40-3
たまプラーザ駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1973年
156m めぐみビル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目27-3
たまプラーザ駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1981年
186m グリーンヒルズ美しが丘
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目26-9
たまプラーザ駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
239m TRINTY
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目24-2
向ケ丘遊園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
246m TRINITY美しが丘
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目24-2
たまプラーザ駅
徒歩16分

鉄骨造 2012年
257m セレ美しが丘
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目22-30
あざみ野駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2003年
414m 松本ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目19-20
たまプラーザ駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
433m 金子ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目19-10
たまプラーザ駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1982年
435m ハイムキャロル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目53-4
たまプラーザ駅
徒歩24分
4階建
鉄骨造 1990年
497m メゾン八木下
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目54-5
たまプラーザ駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1986年
503m たまチロルハウス
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目10-10
たまプラーザ駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1975年
580m テラス燦
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目16-11
たまプラーザ駅
徒歩11分

鉄骨造 2013年
594m レオパレスプリムローズ
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 1丁目15-1
たまプラーザ駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2003年
611m 美しが丘パル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目9-4
たまプラーザ駅
徒歩14分

鉄骨造 1982年
612m 新明堂美しが丘パル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目9-4
たまプラーザ駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1983年
657m 佐登屋興産第1ビル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目1-22
たまプラーザ駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1975年
660m 有佐登屋興産第一ビル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目1-22
たまプラーザ駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1973年
685m テラスビル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目1-28
たまプラーザ駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
703m メゾンドアミ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目7-28
たまプラーザ駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
730m CASA AMENITYたまプラーザ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 5丁目28-11
たまプラーザ駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1999年
730m カーサアメニティたまプラーザ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 5丁目28-11
たまプラーザ駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1999年
794m ベルヴィルアイ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目1-1
たまプラーザ駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
801m 高橋ビル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 5丁目7-37
たまプラーザ駅
徒歩6分

鉄骨造 1982年
860m 第6内匠マンション
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 5丁目25-24
たまプラーザ駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
861m ヴィラ・サン・トリーニ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 1丁目10-6
たまプラーザ駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2010年
861m 第6タクミマンション
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 5丁目25-24
たまプラーザ駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2000年
861m ViLLaSuntorini
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 1丁目10-6
たまプラーザ駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
925m パテオ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 2丁目28-1
たまプラーザ駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
927m パテオマンション
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 2丁目28-1
たまプラーザ駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
958m ホワイトハウス荏子田
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 2丁目1-11
たまプラーザ駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1987年
1040m アローネ美しが丘
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 3丁目3-6
たまプラーザ駅
徒歩32分

鉄骨造 2007年
1054m 美しが丘ビル
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 1丁目5-3
たまプラーザ駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1976年
1068m マロンTKビル
神奈川県 川崎市 宮前区 水沢 3丁目1-13
宮前平駅
徒歩38分

鉄骨造 1990年
1103m プラシードあざみ野
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目11-26
あざみ野駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2002年
1115m プラシードあざみ野2
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目11-27
あざみ野駅
徒歩16分

鉄骨造 2003年
1117m プラシードあざみ野II
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目11-27
あざみ野駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2004年
1122m ヴィラ ペルジモーネ
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 4丁目23-7
あざみ野駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2008年
1122m ヴィレッジコンフォート
神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 4丁目14-21
宮前平駅
徒歩44分

鉄骨造 1991年
1129m REOPA菅生50
神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 4丁目17-17
宮前平駅
徒歩48分
3階建
鉄骨造 2001年
1129m レオパレス菅生
神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 4丁目17-17
向ケ丘遊園駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2001年