TIビル(東京都 中央区 湊 1丁目8-12)の価格相場は 78.6 万円/㎡ (坪単価 260 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  78.6 万円/㎡
 (260 万円/坪

家賃相場  3,189 円/㎡
 (10,542 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  4.0 分 (八丁堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきTIビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

TIビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

TIビル 価格相場

価格相場  78.6 万円/㎡
 (260 万円/坪

家賃相場  3,189 円/㎡
 (10,542 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  4.0 分 (八丁堀駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

TIビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.6 万円/㎡、家賃相場を3188.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 湊 1丁目8-12」です。八丁堀駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTIビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湊のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTIビルの価格相場、家賃相場は湊のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移・動向

TIビルの周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 TIビルの価格相場推移・動向は、東京都 中央区 湊 1丁目8-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
湊 中古マンション価格相場 推移・動向 湊における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

湊 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

TIビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名TIビル
住所東京都 中央区 湊 1丁目8-12
建築年1991年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス JR JR京葉線 八丁堀駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

TIビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 中銀第2八丁堀マンシオン
東京都 中央区 湊 1丁目8-13
八丁堀駅
徒歩5分
11階建
SRC造 1986年
27m 藤和八丁堀コープ2
東京都 中央区 湊 1丁目9-2
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1980年
33m メイセイビル
東京都 中央区 湊 1丁目8-15
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1995年
43m ハイツ八丁堀
東京都 中央区 湊 1丁目9-6
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1977年
51m 八重洲第6長岡ビル
東京都 中央区 湊 1丁目9-8
八丁堀駅
徒歩6分

SRC造 1989年
70m MJビル
東京都 中央区 湊 1丁目7-4
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1983年
82m ライオンズマンション鉄砲洲第2
東京都 中央区 湊 1丁目14-19
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1988年
92m エルビエント湊
東京都 中央区 湊 1丁目7-3
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1992年
97m ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園
東京都 中央区 湊 1丁目10-6
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1997年
99m カワグレビル
東京都 中央区 湊 1丁目14-18
八丁堀駅
徒歩7分

SRC造 1987年
100m TOKOHビル
東京都 中央区 新川 2丁目20-7
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1988年
101m ルミネ東京日本橋
東京都 中央区 湊 1丁目
八丁堀駅
徒歩6分
9階建
23部屋
SRC造 1998年
108m 第11アカギビル
東京都 中央区 湊 1丁目6-3
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1983年
116m NEOビル
東京都 中央区 新川 2丁目20-5
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1987年
119m メゾンポルト
東京都 中央区 湊 1丁目6-2
八丁堀駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1984年
120m ニューハイツ八丁堀
東京都 中央区 新川 2丁目21-15
八丁堀駅
徒歩4分
12階建
SRC造 1983年
124m グランドハイツ八丁堀
東京都 中央区 新川 2丁目21-16
八丁堀駅
徒歩6分

SRC造 1983年
125m 明豊パークタワービル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目12-7
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1987年
127m ソラシア八丁堀
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-6
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 2008年
130m 廣建ニューリバービルディング
東京都 中央区 新川 2丁目21-18
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 2003年
132m 八重洲第7長岡ビル
東京都 中央区 湊 1丁目12-11
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1991年
132m 梶谷第1ビル
東京都 中央区 新川 2丁目21-10
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1990年
135m 八重洲第2長岡ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-4
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1985年
140m ウィンド八丁堀ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-7
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1975年
155m カワジリビル八丁堀
東京都 中央区 湊 1丁目2-7
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1991年
159m 樽久ビル
東京都 中央区 湊 1丁目3-6
新富町駅
徒歩4分

SRC造 2003年
159m 新共立ビルディング
東京都 中央区 新川 2丁目22-4
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1996年
160m ステージグランデ新川
東京都 中央区 新川 2丁目19-8
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 2004年
164m いちご新川ビル
東京都 中央区 新川 2丁目22-1
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1990年
164m ライオンズマンション八丁堀
東京都 中央区 八丁堀 4丁目14-1
八丁堀駅
徒歩4分
11階建
SRC造 1983年
166m 初穂マンションひがし京橋
東京都 中央区 新川 2丁目19-11
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1980年
168m 紀伊國屋ビル
東京都 中央区 湊 1丁目2-8
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1987年
171m 伊達志めビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目13-5
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1991年
175m 八重洲マンション
東京都 中央区 新川 2丁目18-4
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1977年
175m さいわいビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目13-5
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1991年
178m 藤和八丁堀コープ3
東京都 中央区 湊 2丁目16-26
八丁堀駅
徒歩7分

SRC造 1983年
182m ファミールアクアージュ
東京都 中央区 新川 2丁目30-14
八丁堀駅
徒歩8分
12階建
99部屋
SRC造 2002年
186m 新川スクエア
東京都 中央区 新川 2丁目28-1
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 1993年
189m メゾンニューリバー
東京都 中央区 新川 2丁目31-7
八丁堀駅
徒歩8分
10階建
SRC造 1990年
190m コヒナタビル
東京都 中央区 新川 2丁目18-10
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1974年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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運営会社

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