TアンドFナカノ6(東京都 中野区 上高田 1丁目40-11)の価格相場は 86.3 万円/㎡ (坪単価 285 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (19.8㎡) の 1,690 万円、最も低い部屋は 2階 (18.4㎡) の 1,597 万円です。

価格相場  86.3 万円/㎡
 (285 万円/坪

家賃相場  3,559 円/㎡
 (11,765 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  11.0 分 (新井薬師前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきTアンドFナカノ6の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

TアンドFナカノ6の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

TアンドFナカノ6 価格相場

価格相場  86.3 万円/㎡
 (285 万円/坪

家賃相場  3,559 円/㎡
 (11,765 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  11.0 分 (新井薬師前駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

TアンドFナカノ6のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を86.3 万円/㎡、家賃相場を3558.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 上高田 1丁目40-11」です。新井薬師前駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTアンドFナカノ6の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTアンドFナカノ6の価格相場、家賃相場は上高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

TアンドFナカノ6の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上高田 中古マンション価格相場 推移 上高田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上高田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

TアンドFナカノ6の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.60㎡
(1K)
-1,613万円6.6万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.36㎡
(1K)
-1,597万円6.6万4.9%
2階19.80㎡
(1K)
-1,690万円7.0万5.0%

物件詳細情報

TアンドFナカノ6の物件詳細は以下の通りです。

物件名TアンドFナカノ6
住所東京都 中野区 上高田 1丁目40-11
建築年2006年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ東西線 落合駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

TアンドFナカノ6の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m ムサシハウス
東京都 中野区 上高田 1丁目41-7
新井薬師前駅
徒歩8分

木造 1976年
39m 西村ハウス
東京都 中野区 上高田 1丁目20-7
新井薬師前駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
44m U-House
東京都 中野区 上高田 1丁目40-3
東中野駅
徒歩10分

木造 2013年
60m クジメゾン
東京都 中野区 上高田 1丁目41-8
新井薬師前駅
徒歩7分

木造 1993年
62m 第6紀州ハイツ
東京都 中野区 上高田 1丁目41-15
新井薬師前駅
徒歩9分

木造 1987年
66m VillaPenta
東京都 中野区 上高田 1丁目21-10
新井薬師前駅
徒歩10分

木造 2014年
72m エスポアール中野
東京都 中野区 上高田 1丁目35-16
新井薬師前駅
徒歩10分

木造 1988年
72m あけぼの荘
東京都 中野区 上高田 1丁目39-24
新井薬師前駅
徒歩10分

木造 1975年
78m パークヒルズ上高田
東京都 中野区 上高田 1丁目20-11
新井薬師前駅
徒歩10分

木造 2010年
83m Tempsdeluxe
東京都 中野区 上高田 1丁目35-22
東中野駅
徒歩11分

木造 2011年
83m 桑島荘
東京都 中野区 上高田 1丁目39-23
新井薬師前駅
徒歩13分

木造 1975年
83m 上高田ハイム
東京都 中野区 上高田 1丁目46-1
新井薬師前駅
徒歩8分
2階建
木造 1969年
87m 佐久田ハイム
東京都 中野区 上高田 1丁目46-4
新井薬師前駅
徒歩8分

木造 1995年
92m ライフピア上高田
東京都 中野区 上高田 1丁目47-5
新井薬師前駅
徒歩9分

木造 2005年
102m フェリス中野
東京都 中野区 上高田 1丁目21-1
東中野駅
徒歩10分

木造 1995年
105m ルーミー中野
東京都 中野区 上高田 1丁目36-19
東中野駅
徒歩12分

木造 1991年
105m ハイツナガトモ
東京都 中野区 上高田 1丁目36-16
落合駅
徒歩10分

木造 1974年
106m ラ・メールB
東京都 中野区 上高田 1丁目13-2
新井薬師前駅
徒歩9分

木造 1989年
110m シャングリラ
東京都 中野区 上高田 1丁目19-2
東中野駅
徒歩11分

木造 1985年
113m ドモンハイツ
東京都 中野区 上高田 1丁目19-3
落合駅
徒歩10分

木造 1993年
114m ラ・メールA
東京都 中野区 上高田 1丁目13-4
新井薬師前駅
徒歩9分

木造 1990年
114m グレースハイム
東京都 中野区 上高田 1丁目22-2
東中野駅
徒歩11分

木造 1995年
115m ジョルノ中野
東京都 中野区 上高田 1丁目45-12
新井薬師前駅
徒歩7分

木造 1991年
119m ベルトリーハイツ
東京都 中野区 上高田 1丁目43-3
新井薬師前駅
徒歩9分

木造 1980年
122m スタイル東中野
東京都 中野区 上高田 1丁目32-5
落合駅
徒歩9分

木造 2014年
122m とよたま荘
東京都 中野区 上高田 1丁目39-6
新井薬師前駅
徒歩8分

木造 1980年
124m ホワイトヒルズ上高田
東京都 中野区 上高田 1丁目39-12
新井薬師前駅
徒歩12分

木造 1995年
125m メゾン・デ・サンソネ
東京都 中野区 上高田 1丁目46-11
中野駅
徒歩15分

木造 1994年
125m ユニライフK1
東京都 中野区 上高田 1丁目35-11
新井薬師前駅
徒歩13分

木造 1991年
130m エステート上高田
東京都 中野区 上高田 1丁目34-16
東中野駅
徒歩11分

木造 1983年
131m サニーハウス
東京都 中野区 上高田 1丁目15-1
東中野駅
徒歩10分

木造 1980年
132m フラット多田
東京都 中野区 上高田 1丁目36-21
新井薬師前駅
徒歩12分

木造 1992年
133m Dream-Nakano
東京都 中野区 上高田 1丁目39-7
東中野駅
徒歩10分

木造 2004年
134m サンライズ穂高
東京都 中野区 上高田 1丁目35-10
東中野駅
徒歩13分

木造 2006年
135m コーポ裕
東京都 中野区 上高田 1丁目31-16
新井薬師前駅
徒歩10分

木造 1979年
136m 紅コーポ
東京都 中野区 上高田 1丁目34-16
東中野駅
徒歩11分

木造 1983年
136m フジハウス
東京都 中野区 上高田 1丁目32-8
東中野駅
徒歩11分
2階建
木造 1966年
136m AvanceCoCo
東京都 中野区 上高田 1丁目35-11
東中野駅
徒歩10分

木造 2010年
137m 華水荘
東京都 中野区 上高田 1丁目34-9
東中野駅
徒歩10分

木造 1983年
138m サニーフィールド中野
東京都 中野区 上高田 1丁目39-6
中野駅
徒歩12分

木造 2004年

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