SUNハイツ(東京都 小平市 小川町 1丁目264)の価格相場は 21.3 万円/㎡ (坪単価 70.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.0㎡) の 427 万円、最も低い部屋は 103号室 (20.0㎡) の 427 万円です。

価格相場  21.3 万円/㎡
 (70.5 万円/坪

家賃相場  2,064 円/㎡
 (6,823 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  14.0 分 (東大和市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSUNハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

SUNハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

SUNハイツ 価格相場

価格相場  21.3 万円/㎡
 (70.5 万円/坪

家賃相場  2,064 円/㎡
 (6,823 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  14.0 分 (東大和市駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

SUNハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.3 万円/㎡、家賃相場を2063.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 小川町 1丁目264」です。2階建て木造の物件で、東大和市駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSUNハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSUNハイツの価格相場、家賃相場は小川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

SUNハイツの周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小川町 中古マンション価格相場 推移 小川町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小川町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

SUNハイツの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.00㎡
(1K)
-427万円4.1万11.6%
10220.00㎡
(1K)
-427万円4.1万11.6%
10320.00㎡
(1K)
-427万円4.1万11.6%

物件詳細情報

SUNハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名SUNハイツ
住所東京都 小平市 小川町 1丁目264
建築年2006年
構造木造
階数2階
小学校区上宿小学校
中学校区小平第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

SUNハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
145m ブルックハイム
東京都 小平市 小川町 1丁目648
小川駅
徒歩24分
2階建
木造 1989年
165m メゾン・ソレーユ
東京都 小平市 小川町 1丁目685
東大和市駅
徒歩17分

木造 1993年
181m ファンタシア
東京都 小平市 小川町 1丁目686
東大和市駅
徒歩18分
2階建
木造 1995年
189m コーポ桜井
東京都 小平市 小川町 1丁目2597-1
東大和市駅
徒歩19分
2階建
木造 1982年
240m メゾン・シルビア
東京都 小平市 小川町 1丁目2586
東大和市駅
徒歩19分
2階建
木造 1987年
260m アメリカンアベニューコリーナベルデA棟
東京都 小平市 小川町 1丁目192-1
東大和市駅
徒歩11分

木造 2000年
280m メゾン三枝
東京都 小平市 小川町 1丁目556-1
東大和市駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
286m ディオス・モンターニュ
東京都 小平市 小川町 1丁目462
東大和市駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
309m プラーサ・デ・ソレアード
東京都 小平市 栄町 2丁目9-4
立川駅
徒歩7分
3階建
木造 2004年
327m ラッフィナートII
東京都 小平市 小川町 1丁目171
立川駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
334m サラダハウス
東京都 小平市 小川町 1丁目2540
立川駅
徒歩1分
2階建
木造 1992年
334m ルミエール栄町
東京都 小平市 栄町 2丁目27-8
東大和市駅
徒歩19分

木造 1994年
336m レオパレス栄町
東京都 小平市 栄町 2丁目27-8
東大和市駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年
336m ラッフィナート1
東京都 小平市 小川町 1丁目170
東大和市駅
徒歩11分

木造 1995年
338m ラッフィナート
東京都 小平市 小川町 1丁目170
東大和市駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
338m ラッフィナート I
東京都 小平市 小川町 1丁目170
東大和市駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
341m ラッフィナート2
東京都 小平市 小川町 1丁目171
東大和市駅
徒歩8分

木造 1995年
372m PAアートヴィレッジ壱番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
国分寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
372m PAアートヴィレッジ弐番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
鷹の台駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
372m PAアートヴィレッジ参番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
鷹の台駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
372m PAアートヴィレッジ五番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
国分寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
372m パークアベニューアートヴィレッジ壱番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
鷹の台駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
372m パークアベニューアートヴィレッジ弐番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
鷹の台駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
372m パークアベニューアートヴィレッジ参番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
鷹の台駅
徒歩24分
2階建
木造 1993年
372m パークアベニューアートヴィレッジ五番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
鷹の台駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
372m パークアベニューアートヴィレッジ六番館
東京都 小平市 小川町 1丁目781
鷹の台駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
378m 福屋荘
東京都 小平市 小川町 1丁目3027-15
東大和市駅
徒歩19分

木造 1983年
383m コーポ内堀
東京都 小平市 小川町 1丁目465-6
東大和市駅
徒歩13分

木造 1994年
391m エクセルハイツ上宿 C棟
東京都 小平市 小川町 1丁目321-17
東大和市駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
405m コートハピネス2
東京都 小平市 小川町 1丁目3051
鷹の台駅
徒歩16分

木造 1993年
405m コートハピネスII
東京都 小平市 小川町 1丁目735-9
国分寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
406m レオネクストてんまや
東京都 小平市 栄町 2丁目18-17
東大和市駅
徒歩21分
2階建
木造 2015年
407m エクセルハイツ上宿 B棟
東京都 小平市 小川町 1丁目321-16
東大和市駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
415m メゾン・ドゥ・パッファン
東京都 小平市 栄町 2丁目19-1
小川駅
徒歩19分

木造 1999年
417m ホワイト・キャッスル
東京都 小平市 小川町 1丁目780
東大和市駅
徒歩21分
2階建
木造 1998年
419m ルースト小平
東京都 小平市 栄町 1丁目17-9
東大和市駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
420m エクセルハイツ上宿 A棟
東京都 小平市 小川町 1丁目321-15
国分寺駅
徒歩1分
2階建
木造 2002年
423m マロンハイツ
東京都 小平市 栄町 1丁目16-7
東大和市駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
429m ヴェールコメン
東京都 小平市 小川町 1丁目734-7
鷹の台駅
徒歩20分
2階建
木造 2011年
429m シャトービレッジ
東京都 東大和市 新堀 3丁目19-20
東大和市駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年

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