SOLEIL(埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目10-16)の価格相場は 60.4 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  60.4 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,633 円/㎡
 (8,706 円/坪

・築年数  10.5

・駅距離  6.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSOLEILの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

SOLEILの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

SOLEIL 価格相場

価格相場  60.4 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,633 円/㎡
 (8,706 円/坪

・築年数  10.5

・駅距離  6.0 分 (浦和駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

SOLEILのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.4 万円/㎡、家賃相場を2633.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目10-16」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、浦和駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSOLEILの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSOLEILの価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

SOLEILの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

SOLEILの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.00㎡
(1K)
-1,389万円6.1万5.2%

物件詳細情報

SOLEILの物件詳細は以下の通りです。

物件名SOLEIL
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目10-16
建築年2011年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区高砂小学校
中学校区岸中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 6分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 18分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

SOLEILの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m アムス浦和A
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目9-14
浦和駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
36m エルクラシコ2
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目9-6-1
浦和駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
57m バンガード岸町
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目12-4
浦和駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1988年
90m 橋本ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目4-16
浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1983年
107m エル・クラシコ II
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目6-1
浦和駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
121m リッター2
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目18-20
浦和駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
121m リッターII
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目18-20
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
132m ハイツみやび
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目8-5
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
150m グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目5-2
浦和駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1988年
159m ソレイユ 浦和岸町
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目18-16
浦和駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2015年
163m エス・フローラ
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目3-24
浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
163m サンクレスト浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 4-3
浦和駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
164m S.FloraS
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目3-24
浦和駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
203m PINE HILLS
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目3-17
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
203m パインヒルズ
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目3-17
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
205m ベルテ調
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目19-6
浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2001年
216m ASTERISK
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 4丁目19-24
浦和駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
286m プチメゾン
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 4-1
浦和駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
289m シティハイムルマージュ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 4-1
浦和駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
311m ランピード浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 16-16
浦和駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
360m フレロジュマン
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 18-13
浦和駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
367m アーバン・レジデンス
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 18-1
浦和駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
373m フレンズエフ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 5-5
浦和駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
386m エスカール
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目10-12
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2001年
393m ツインライブ岸町1
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目9-19
南浦和駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
399m ツインライブ岸町 I
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目9-20
浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2005年
399m ツインライブ岸町II
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目9-20
浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2005年
399m ツインライブ岸町IIゼロゼロシ
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目9-20
浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2005年
401m シゲビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 17-10
浦和駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
403m ツインライブ岸町2
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目9-20
浦和駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
406m 駒井ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 高砂 2丁目6-1
浦和駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
418m サンキャッスル
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 3丁目9-9
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
423m クリアベール浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 2丁目5-26
浦和駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2013年
444m フォレスト・ヒルズ
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目8-15
浦和駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2007年
449m マストライフ浦和前地2
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目10-17
浦和駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
457m マストライフ浦和前地
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目10-18
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
457m マストライフ浦和前地II
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目10-18
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
466m ヒルズ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目9-19
浦和駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2015年
468m ル・ミネ岸町
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 2丁目4-16
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
472m サニーハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目8-9
浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年