SKY-CITY(埼玉県 熊谷市 上之 2678-1)の価格相場は 7.1 万円/㎡ (坪単価 23.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (47.5㎡) の 338 万円、最も低い部屋は 2階 (47.5㎡) の 338 万円です。

価格相場  7.1 万円/㎡
 (23.5 万円/坪

家賃相場  1,212 円/㎡
 (4,007 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  21.0 分 (熊谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSKY-CITYの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

SKY-CITYの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、熊谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

SKY-CITY 価格相場

価格相場  7.1 万円/㎡
 (23.5 万円/坪

家賃相場  1,212 円/㎡
 (4,007 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  21.0 分 (熊谷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

SKY-CITYのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を7.1 万円/㎡、家賃相場を1212.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 熊谷市 上之 2678-1」です。熊谷駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は34.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSKY-CITYの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上之のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSKY-CITYの価格相場、家賃相場は上之のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

SKY-CITYの周辺エリア(熊谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上之 中古マンション価格相場 推移 上之における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上之 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

SKY-CITYの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階47.54㎡
(3DK)
-338万円5.8万20.5%
1階47.54㎡
(3DK)
-338万円5.8万20.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階47.54㎡
(3DK)
-338万円5.8万20.5%

物件詳細情報

SKY-CITYの物件詳細は以下の通りです。

物件名SKY-CITY
住所埼玉県 熊谷市 上之 2678-1
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス 新幹線 北陸新幹線 熊谷駅  徒歩 21分
その他 秩父本線 熊谷駅  徒歩 21分
新幹線 上越新幹線 熊谷駅  徒歩 21分
JR JR高崎線 熊谷駅  徒歩 21分
その他 秩父本線 上熊谷駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

SKY-CITYの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m サンシティ龍前
埼玉県 熊谷市 上之 2680-5
熊谷駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1986年
294m メゾンベール末広3
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目6
熊谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2014年
322m グリーンコーポ末広
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目8-12
熊谷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
331m メゾンベール末広
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目11-35
熊谷駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2009年
352m メゾンベール末広2
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目11-37
熊谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2010年
354m メゾンベール末広 II
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目11-37
熊谷駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2011年
399m スマイルコート6番館
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目5-5
熊谷駅
徒歩21分
3階建
軽量鉄骨 2011年
408m スマイルコート5番館
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目5-6
熊谷駅
徒歩21分
3階建
軽量鉄骨 2011年
430m スマイルコート
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目2-14
熊谷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
430m スマイルコート3番館
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目2-14
熊谷駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2001年
444m ジュピター
埼玉県 熊谷市 上之 2126-7
熊谷駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1990年
491m レガロ末広
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目13-25
熊谷駅
徒歩21分
3階建
軽量鉄骨 2008年
504m ドリームヴェール
埼玉県 熊谷市 末広 4丁目13-10
熊谷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
623m コーポアイビー
埼玉県 熊谷市 末広 3丁目5-22
熊谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1985年
634m グリーンパークC
埼玉県 熊谷市 上之 1884-4
熊谷駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1989年
640m グリーンパークB
埼玉県 熊谷市 上之 1884-1
熊谷駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1989年
651m EYHDIAS
埼玉県 熊谷市 末広 3丁目5-27
熊谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
743m ハウスフラワー
埼玉県 熊谷市 上之 2157-1
熊谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1991年
764m ベアーバレイコート
埼玉県 熊谷市 中西 4丁目1-15
熊谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2012年
765m ハイム玉谷
埼玉県 熊谷市 上之 807-7
熊谷駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1994年
765m ベアーバレーコート
埼玉県 熊谷市 中西 4丁目1-15
熊谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2011年
766m ハイツshelf
埼玉県 熊谷市 中西 3丁目6-11
熊谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
769m しあわせハイツ
埼玉県 熊谷市 中西 3丁目11-14
熊谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
770m アヴァンタージュ II
埼玉県 熊谷市 末広 3丁目1-17
上熊谷駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2011年
770m アヴァンタージュI・II
埼玉県 熊谷市 末広 3丁目1-17
熊谷駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2011年
771m アヴァンタージュ2
埼玉県 熊谷市 末広 3丁目1-17
熊谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
779m ハウスユニオンA
埼玉県 熊谷市 上之 2157-1
熊谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1987年
782m アヴァンタージュ1
埼玉県 熊谷市 末広 3丁目1-18
熊谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
787m アヴァンタージュI
埼玉県 熊谷市 末広 3丁目1-18
熊谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年
789m イーストハウス
埼玉県 熊谷市 中西 3丁目5-3
熊谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1997年
795m ハイツ中村
埼玉県 熊谷市 中西 4丁目1-35
熊谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
802m ウエストハウス
埼玉県 熊谷市 中西 3丁目5-3
熊谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
826m ヴィラエバーグリーンC棟
埼玉県 熊谷市 上之 822-1
熊谷駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1990年
841m ヴィラエバーグリーンB棟
埼玉県 熊谷市 上之 822-1
熊谷駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1991年
868m ハイデンス中西
埼玉県 熊谷市 中西 3丁目5-14
熊谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
870m ホワイトヴィラ2
埼玉県 熊谷市 銀座 5丁目6-5
熊谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
874m シェ・コパン
埼玉県 熊谷市 中西 3丁目7-5
熊谷駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2009年
876m サニーガーデンD
埼玉県 熊谷市 上之 825-2
熊谷駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1988年
876m サニーガーデンE
埼玉県 熊谷市 上之 825-1
熊谷駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1989年
881m コルティー
埼玉県 熊谷市 中西 2丁目8-10
熊谷駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2009年

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