SH・ハウス(東京都 渋谷区 本町 3丁目31-17)の価格相場は 84.5 万円/㎡ (坪単価 279 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  84.5 万円/㎡
 (279 万円/坪

家賃相場  3,482 円/㎡
 (11,512 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  3.0 分 (西新宿五丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSH・ハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

SH・ハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

SH・ハウス 価格相場

価格相場  84.5 万円/㎡
 (279 万円/坪

家賃相場  3,482 円/㎡
 (11,512 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  3.0 分 (西新宿五丁目駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

SH・ハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.5 万円/㎡、家賃相場を3482.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 本町 3丁目31-17」です。7階建てSRC造の物件で、西新宿五丁目駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は26.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSH・ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSH・ハウスの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

SH・ハウスの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

SH・ハウスの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30127.00㎡
(1R)
-2,281万円9.4万4.9%
3階27.00㎡
(1R)
-2,281万円9.4万4.9%

物件詳細情報

SH・ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名SH・ハウス
住所東京都 渋谷区 本町 3丁目31-17
建築年1996年
構造SRC造
階数7階
用途地域不明
アクセス 都営 都営大江戸線 西新宿五丁目駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 都庁前駅  徒歩 10分
都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

SH・ハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m ディオレ西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目31-3
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 1999年
76m エクセルシオール西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
西新宿五丁目駅
徒歩5分

SRC造 1998年
84m 新宿ビジネスタワー
東京都 渋谷区 本町 3丁目39-3
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 1989年
85m 中野坂上マンション
東京都 渋谷区 本町 3丁目32-1
西新宿五丁目駅
徒歩5分
11階建
58部屋
SRC造 1970年
96m スカーラ西新宿シティプラザ
東京都 渋谷区 本町 3丁目39-3
西新宿五丁目駅
徒歩3分
13階建
44部屋
SRC造 2001年
99m 松尾ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目14-3
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1993年
110m 清水橋矢部ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目10-3
初台駅
徒歩9分

SRC造 1990年
122m 山本ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-18
西新宿五丁目駅
徒歩3分

SRC造 1986年
128m グランドステージ初台
東京都 渋谷区 本町 3丁目43-10
西新宿五丁目駅
徒歩3分

SRC造 1998年
132m アイディーコート新宿西アルテ
東京都 渋谷区 本町 3丁目38-3
西新宿五丁目駅
徒歩4分
12階建
22部屋
SRC造 2003年
134m 幸伸ビル新宿
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-1
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1992年
135m アイディーコート新宿西ディアナ
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-16
西新宿五丁目駅
徒歩4分
12階建
22部屋
SRC造 2003年
138m アイディーコート新宿西Diana
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-16
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 2002年
149m エース渋谷本町ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目43-4
西新宿五丁目駅
徒歩3分

SRC造 1988年
157m カーブ6
東京都 中野区 弥生町 1丁目3-2
西新宿五丁目駅
徒歩4分
10階建
SRC造 2000年
164m パレ・ソレイユ西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目7-6
西新宿五丁目駅
徒歩2分
14階建
39部屋
SRC造 2004年
173m パラガイハイツ
東京都 新宿区 西新宿 5丁目25-13
西新宿五丁目駅
徒歩2分
10階建
36部屋
SRC造 1973年
173m アビタシオン中野坂上
東京都 中野区 弥生町 1丁目4-6
西新宿五丁目駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1999年
177m りっけんグリーンキャピタル西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-12
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 1985年
179m エスタシオン西新宿
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-4
西新宿五丁目駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1998年
188m 岩崎ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-11
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 1985年
195m ピアーチェ西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目7-3
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 2004年
197m 西新宿エス・ワイヒルズ
東京都 新宿区 西新宿 4丁目6-8
西新宿五丁目駅
徒歩2分
4階建
SRC造 1995年
207m ユニーブル新宿西
東京都 新宿区 西新宿 4丁目8-16
西新宿五丁目駅
徒歩3分

SRC造 1998年
210m 西新宿IKビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-6
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1991年
211m KSビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目6-7
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 1994年
222m 新都心マンション
東京都 渋谷区 本町 3丁目48-21
西新宿五丁目駅
徒歩5分

SRC造 1981年
239m nikenyaapartment
東京都 渋谷区 本町 3丁目20-1
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 2003年
244m トップルーム新宿公園第2
東京都 渋谷区 本町 3丁目49-15
西新宿五丁目駅
徒歩5分
14階建
SRC造 1986年
246m 新宿ニューハウジング
東京都 新宿区 西新宿 4丁目21-16
西新宿五丁目駅
徒歩4分
9階建
37部屋
SRC造 1973年
249m パレステュディオ新宿パークサイド
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-10
西新宿五丁目駅
徒歩1分
14階建
267部屋
SRC造 2003年
257m 相笠ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目25-4
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1987年
260m 西新宿アイコービルカナザワ
東京都 渋谷区 本町 3丁目49-16
西新宿五丁目駅
徒歩6分

SRC造 1990年
260m サンエム清水橋
東京都 渋谷区 本町 4丁目11-10
西新宿五丁目駅
徒歩5分

SRC造 1990年
268m タキカワビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目25-6
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1979年
275m 菱和パレス中野弥生町
東京都 中野区 弥生町 1丁目24-1
西新宿五丁目駅
徒歩8分

SRC造 1995年
292m エフアイビル
東京都 渋谷区 本町 4丁目20-1
西新宿五丁目駅
徒歩5分

SRC造 1995年
304m オークス西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目24-15
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 2003年
304m オリエンタル新宿コーポラス
東京都 新宿区 西新宿 4丁目8-4
西新宿五丁目駅
徒歩4分
9階建
70部屋
SRC造 1970年
313m コーポカトウ
東京都 新宿区 西新宿 5丁目23-1
西新宿駅
徒歩4分

SRC造 1997年

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