Sフィールド(東京都 豊島区 北大塚 1丁目5-20)の価格相場は 106 万円/㎡ (坪単価 349 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  106 万円/㎡
 (349 万円/坪

家賃相場  2,961 円/㎡
 (9,787 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  6.0 分 (大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSフィールドの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Sフィールドの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Sフィールド 価格相場

価格相場  106 万円/㎡
 (349 万円/坪

家賃相場  2,961 円/㎡
 (9,787 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  6.0 分 (大塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Sフィールドのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を105.6 万円/㎡、家賃相場を2960.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 北大塚 1丁目5-20」です。大塚駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSフィールドの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSフィールドの価格相場、家賃相場は北大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Sフィールドの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北大塚 中古マンション価格相場 推移 北大塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北大塚 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

Sフィールドの物件詳細は以下の通りです。

物件名Sフィールド
住所東京都 豊島区 北大塚 1丁目5-20
建築年2009年
構造木造
アクセス JR JR山手線 大塚駅  徒歩 6分
JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 7分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

Sフィールドの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m コージーコート
東京都 豊島区 北大塚 1丁目5-19
大塚駅前駅
徒歩7分

木造 2002年
16m GREENTERRACE
東京都 豊島区 北大塚 1丁目7-11
巣鴨駅
徒歩8分

木造 2006年
27m クラベール北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目7-13
巣鴨駅
徒歩8分

木造 2011年
42m コーポ小林
東京都 豊島区 北大塚 1丁目7-2
大塚駅
徒歩5分

木造 1988年
68m メゾン北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目1-6
巣鴨駅
徒歩7分

木造 2009年
71m 天野荘
東京都 豊島区 北大塚 1丁目8-2
大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
78m ピソ・ティエランジュ大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目1-4
大塚駅
徒歩5分

木造 2008年
106m 曙荘
東京都 豊島区 北大塚 1丁目1-1
大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
117m メゾン・NFK
東京都 豊島区 北大塚 1丁目15-21
大塚駅前駅
徒歩5分

木造 1985年
132m CARDINALSUGAMO
東京都 豊島区 北大塚 1丁目5-3
巣鴨駅
徒歩5分

木造 2011年
167m グリューメゾン
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-19
大塚駅
徒歩6分

木造 1977年
169m グリーンヒルズタケダ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-19
巣鴨駅
徒歩7分

木造 1990年
171m セトル・ヤノ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-18
巣鴨駅
徒歩7分

木造 1974年
179m 佐藤ハイツ
東京都 豊島区 北大塚 1丁目24-7
大塚駅
徒歩5分

木造 1985年
181m 小倉荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-2
巣鴨駅
徒歩7分

木造 1983年
184m エムグレース
東京都 豊島区 北大塚 1丁目24-6
大塚駅
徒歩5分

木造 2013年
187m カーサK
東京都 豊島区 南大塚 1丁目31-2
巣鴨駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
194m 坂井荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-4
巣鴨駅
徒歩9分

木造 1985年
195m エクセル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目59-6
大塚駅
徒歩5分

木造 2009年
196m シャムロック
東京都 豊島区 南大塚 1丁目59-6
大塚駅
徒歩5分

木造 2015年
206m 湯浅荘
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目2-15
巣鴨駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
218m 藤紫荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-15
巣鴨駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
225m 信賀荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目45-6
大塚駅
徒歩6分
2階建
2部屋
木造 1971年
235m 全経会館
東京都 豊島区 北大塚 1丁目13-12
大塚駅
徒歩6分

木造 2016年
239m 萬屋ビル
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目3-13
大塚駅
徒歩7分

木造 1983年
241m 花原荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-16
巣鴨駅
徒歩6分

木造 2015年
245m 新田ハイツ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目36-16
巣鴨駅
徒歩9分

木造 1993年
248m クリスタルハウス巣鴨
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-10
巣鴨駅
徒歩7分

木造 1990年
259m プラザドゥレガリア
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-24
巣鴨駅
徒歩7分

木造 1986年
269m トロワージュ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目23-12
大塚駅
徒歩7分

木造 2015年
270m ルミネス南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目26-22
巣鴨駅
徒歩8分

木造 1988年
272m プレリーさくらぎ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-24
巣鴨駅
徒歩7分

木造 2015年
273m 新宅荘
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目9-17
大塚駅前駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
278m プレアデス+B
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-19
大塚駅
徒歩6分

木造 1996年
278m エルミタージュ巣鴨
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-25
巣鴨駅
徒歩6分

木造 2015年
282m プレアデス+A
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-19
大塚駅
徒歩6分

木造 1996年
282m 中村荘
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目43-4
巣鴨駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
286m レモンハウス大塚A棟
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-24
大塚駅
徒歩3分

木造 1989年
288m レモンハウス大塚B棟
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-24
大塚駅
徒歩3分

木造 1994年
291m 黒沢荘
東京都 豊島区 北大塚 1丁目31-5
大塚駅前駅
徒歩6分
2階建
木造 1965年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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