Ri・サイド2(東京都 葛飾区 新宿 6丁目 8-7)の価格相場情報(実勢価格〜63.6万円/㎡、210.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、Ri・サイド2の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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Ri・サイド2 価格相場

価格相場  63.6 万円/㎡
 (210.4 万円/坪)

家賃相場  2,542 円/㎡
 (8,404 円/坪)

・築年数  5.8

・駅距離  12.0 分 (金町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『Ri・サイド2』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『金町駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『Ri・サイド2』の価格相場、家賃相場は、『金町駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「Ri・サイド2」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「Ri・サイド2」のマンション価格相場を63.6 万円/㎡、家賃相場は2542.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 新宿 6丁目 8-7」です。金町駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は5.8年と築浅物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『Ri・サイド2』の価格相場、家賃相場は、『金町駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『Ri・サイド2』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階20.20㎡
(1K)
-1,348万円6.0万5.3%
1階20.20㎡
(1K)
-1,348万円6.0万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階20.20㎡
(1K)
-1,348万円6.0万5.3%
2階20.20㎡
(1K)
-1,348万円6.0万5.3%

物件詳細情報

『Ri・サイド2』の詳細情報を調べることができます。

物件名Ri・サイド2
住所東京都 葛飾区 新宿 6丁目 8-7
建築年2014年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 12分
京成 京成金町線 京成金町駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

『Ri・サイド2』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m Ri・サイド
東京都 葛飾区 新宿 6丁目 8-6
金町駅
徒歩12分

木造 2012年
22m エンゼルハイム金町第2
東京都 葛飾区 新宿 6丁目 8-12
金町駅
徒歩18分
6階建
RC造 1994年
125m プレジャー片岡
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 30-16
金町駅
徒歩10分
3階建
SRC造 1998年
138m メゾンミズモト
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 30-15
金町駅
徒歩13分

鉄骨造 1997年
145m ミディオンソレイユレジデンス
東京都 葛飾区 南水元 3丁目 4-1
金町駅
徒歩12分

RC造 2005年
151m コスモタウン金町
東京都 葛飾区 新宿 6丁目 4-15
金町駅
徒歩11分

RC造 2006年
154m K・ハイツ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 27-18
京成金町駅
徒歩15分

木造 1989年
158m 光ハイツ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 27-24
金町駅
徒歩16分

鉄骨造 1999年
167m ミディオンセンターレジデンス
東京都 葛飾区 南水元 3丁目 4-2
金町駅
徒歩18分
15階建
700部屋
RC造 2006年
185m ハイムブランドール
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 26-2
京成金町駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2000年
192m 横尾コーポ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 27-4
金町駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1998年
196m ハピネス水元
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 27-1
金町駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
202m ミディオンヴィラージュレジデンス
東京都 葛飾区 南水元 3丁目 4-3
金町駅
徒歩12分

RC造 2005年
207m オーベル金町レジデンス
東京都 葛飾区 新宿 6丁目 5-1
金町駅
徒歩17分
5階建
117部屋
RC造 2015年
208m コーポ塩沢2
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 26-4
金町駅
徒歩16分

鉄骨造 1994年
219m マースロード
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 26-5
京成金町駅
徒歩19分
5階建
鉄骨造 1993年
223m グリーンパーク水元9
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 17-19
金町駅
徒歩14分

RC造 1991年
233m 櫻壱番館
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 18-10
京成金町駅
徒歩15分

SRC造 1993年
242m 鈴木ビル
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 23-17
金町駅
徒歩18分

鉄骨造 1995年
250m シエスタ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 1-16
金町駅
徒歩15分

鉄骨造 1977年
259m フローレンス金町
東京都 葛飾区 南水元 3丁目 5-1
金町駅
徒歩19分
7階建
54部屋
RC造 2009年
270m シティハイムサンフラワー
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 14-25
金町駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
278m アグリーブル南水元
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 14-24
金町駅
徒歩20分
4階建
RC造 2003年
278m ハイツシンエイ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 1-12
金町駅
徒歩21分
3階建
3部屋
鉄骨造 2002年
279m サニーコート水元
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 23-10
金町駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年
288m 小湊荘
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 19-5
金町駅
徒歩16分

木造 1976年
299m コーポ塩沢
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 23-8
金町駅
徒歩16分

鉄骨造 1994年
306m シエルアビタシオンaoi
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 23-7
京成金町駅
徒歩15分

鉄骨造 2010年
310m 小倉荘
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 14-26
金町駅
徒歩16分

木造 1978年
315m ウィンヒルズエム・ケー
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 20-13
金町駅
徒歩15分

木造 2005年
321m パルク8
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 14-2
金町駅
徒歩17分

木造 2005年
329m 優和レジデンス
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 19-2
京成金町駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
337m グランデイオラーベ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 2-8
京成金町駅
徒歩17分

木造 2008年
338m サンライフシンワ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目 22-12
金町駅
徒歩19分
4階建
RC造 1997年
345m 谷澤コーポC
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 22-2
金町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
348m アスピリア4214
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 2-14
金町駅
徒歩19分

木造 2010年
359m シャトーフクオカ
東京都 葛飾区 東金町 2丁目 10-2
京成金町駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 1993年
371m サンハイツ金町
東京都 葛飾区 東金町 2丁目 8-2
金町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
372m ハイム・ティンカーベル
東京都 葛飾区 東金町 2丁目 8-2
金町駅
徒歩11分

木造 1991年
377m サンマンション金町
東京都 葛飾区 南水元 4丁目 4-2
金町駅
徒歩19分

RC造 1987年