RUSSE弦巻(東京都 世田谷区 弦巻 1丁目12-4)の価格相場は 70.1 万円/㎡ (坪単価 232 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (90.8㎡) の 6,363 万円、最も低い部屋は 3階 (90.8㎡) の 6,363 万円です。

価格相場  70.1 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,442 円/㎡
 (8,074 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  13.0 分 (駒沢大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきRUSSE弦巻の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

RUSSE弦巻の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

RUSSE弦巻 価格相場

価格相場  70.1 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,442 円/㎡
 (8,074 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  13.0 分 (駒沢大学駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

RUSSE弦巻のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.1 万円/㎡、家賃相場を2442.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 弦巻 1丁目12-4」です。駒沢大学駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のRUSSE弦巻の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は弦巻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するRUSSE弦巻の価格相場、家賃相場は弦巻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

RUSSE弦巻の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
弦巻 中古マンション価格相場 推移 弦巻における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

弦巻 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

RUSSE弦巻の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階90.75㎡
(3LDK)
-6,363万円22.2万4.2%
1階90.75㎡
(3LDK)
-6,363万円22.2万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階90.75㎡
(3LDK)
-6,363万円22.2万4.2%
2階90.75㎡
(3LDK)
-6,363万円22.2万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階90.75㎡
(3LDK)
-6,363万円22.2万4.2%
3階90.75㎡
(3LDK)
-6,363万円22.2万4.2%

物件詳細情報

RUSSE弦巻の物件詳細は以下の通りです。

物件名RUSSE弦巻
住所東京都 世田谷区 弦巻 1丁目12-4
建築年1996年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 桜新町駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

RUSSE弦巻の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m パーク・ハイム弦巻ラクールベール
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目12-1
世田谷駅
徒歩10分

RC造 1999年
101m ライオンズステージ世田谷弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目16-3
世田谷駅
徒歩9分

RC造 1998年
108m ツインズコート弦巻ノーステラス
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目3-7
駒沢大学駅
徒歩16分
3階建
14部屋
RC造 2005年
121m シレーネ弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目4-20
松陰神社前駅
徒歩8分

RC造 2001年
122m 弦巻パーク・ホームズ
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目15-1
駒沢大学駅
徒歩17分
8階建
83部屋
RC造 2002年
132m セザール世田谷弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目24-19
世田谷駅
徒歩8分

RC造 1999年
147m ツインズコート弦巻サウステラス
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目1-11
駒沢大学駅
徒歩16分
6階建
27部屋
RC造 2005年
148m プルミエ琴富貴
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目9-11
世田谷駅
徒歩12分

RC造 1991年
148m ハイム林
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目25-16
駒沢大学駅
徒歩16分
3階建
RC造 1985年
154m サントピア世田谷
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目9-10
駒沢大学駅
徒歩12分

RC造 1975年
155m グラン・ベスタージュ弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目23-16
桜新町駅
徒歩4分
5階建
18部屋
RC造 2004年
164m ウエリナ弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目8-16
駒沢大学駅
徒歩9分
5階建
RC造 2012年
167m カーサクオレ
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目1-16
松陰神社前駅
徒歩10分

RC造 1978年
173m ホームズ・コマザワ
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目41-5
松陰神社前駅
徒歩11分

RC造 1985年
178m 弦巻ハイデンス
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目26-13
世田谷駅
徒歩10分
6階建
RC造 1984年
182m パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目23-8
桜新町駅
徒歩15分
4階建
43部屋
RC造 2003年
186m グランヴェール弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目8-21
松陰神社前駅
徒歩7分

RC造 2000年
186m アデッソ・リベルタ世田谷弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目8-8
駒沢大学駅
徒歩16分
4階建
16部屋
RC造 2006年
187m ADESSOliberta世田谷弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目8-8
駒沢大学駅
徒歩12分

RC造 2005年
187m ピアメゾン駒沢
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目9-17
駒沢大学駅
徒歩12分

RC造 1988年
191m スリーアップ駒沢
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目8-1
駒沢大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
194m イトウハイツ
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目19-4
上町駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
203m 第1フォンタナ駒沢
東京都 世田谷区 上馬 5丁目13-10
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1974年
203m シャンボール弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目9-5
桜新町駅
徒歩11分

RC造 1977年
203m 駒沢オリンピックマンションG-7
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目9-18
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 1979年
204m 吉武ビル
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目41-2
駒沢大学駅
徒歩9分
4階建
RC造 1970年
211m グランデュオ駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目40-10
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 2014年
214m 大塚マンション
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目41-13
駒沢大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1973年
215m サンライズ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目16-13
松陰神社前駅
徒歩8分

RC造 1989年
219m ベルメゾン駒沢
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目22-13
桜新町駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
222m パークハイム駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目42-10
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1977年
228m シェルフブラン上馬小泉公園
東京都 世田谷区 上馬 5丁目14-4
松陰神社前駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年
231m レジディア世田谷弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目10-9
駒沢大学駅
徒歩10分
5階建
RC造 2002年
235m パールハウス
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目6-18
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 1978年
237m ウエストビレッジ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目2-5
松陰神社前駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
243m 世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目
松陰神社前駅
徒歩0分
5階建
21部屋
RC造 2018年
254m アベニュー駒留
東京都 世田谷区 上馬 5丁目16-19
松陰神社前駅
徒歩8分

RC造 1984年
254m クワトロ・レオーネ
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目5-17
駒沢大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1999年
254m アルス弦巻一丁目
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目22-6
世田谷駅
徒歩9分

RC造 1994年
256m ストリームライン
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目31-3
桜新町駅
徒歩15分

RC造 2000年

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