RICIKENOHATA(東京都 台東区 池之端 2丁目4-22)の価格相場は 104 万円/㎡ (坪単価 344 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  2,059 円/㎡
 (6,808 円/坪

・築年数  60.0

・駅距離  5.0 分 (根津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきRICIKENOHATAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

RICIKENOHATAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、台東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの台東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

RICIKENOHATA 価格相場

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  2,059 円/㎡
 (6,808 円/坪

・築年数  60.0

・駅距離  5.0 分 (根津駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

RICIKENOHATAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を103.9 万円/㎡、家賃相場を2059.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 台東区 池之端 2丁目4-22」です。2階建て木造の物件で、根津駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は60.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のRICIKENOHATAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池之端のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するRICIKENOHATAの価格相場、家賃相場は池之端のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

RICIKENOHATAの周辺エリア(台東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池之端 中古マンション価格相場 推移 池之端における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池之端 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

RICIKENOHATAの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.50㎡
(1R)
-1,819万円3.6万2.4%

物件詳細情報

RICIKENOHATAの物件詳細は以下の通りです。

物件名RICIKENOHATA
住所東京都 台東区 池之端 2丁目4-22
建築年1962年
構造木造
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 根津駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ南北線 東大前駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

RICIKENOHATAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m 小玉荘
東京都 台東区 池之端 2丁目4-21
根津駅
徒歩4分

木造 1976年
46m 小玉ハイツ
東京都 台東区 池之端 2丁目4-20
根津駅
徒歩5分

木造 1976年
57m リアン弥生
東京都 文京区 弥生 2丁目10-1
根津駅
徒歩5分

木造 2012年
83m SAMIDORI
東京都 台東区 池之端 2丁目4-17
根津駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1962年
133m コート池之端
東京都 台東区 池之端 2丁目3-2
根津駅
徒歩6分

木造 1975年
248m ホーキョハウス
東京都 台東区 池之端 2丁目8-4
根津駅
徒歩4分

木造 1980年
295m 今井荘
東京都 文京区 根津 2丁目5-2
根津駅
徒歩2分

木造 1975年
297m 松本荘
東京都 文京区 根津 2丁目5-12
根津駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
298m カサデマリア
東京都 文京区 弥生 2丁目7-5
根津駅
徒歩7分

木造 1992年
300m 斉藤荘
東京都 台東区 池之端 2丁目8-15
根津駅
徒歩2分

木造 1987年
333m ヴェルデ弥生
東京都 文京区 弥生 2丁目4-15
根津駅
徒歩6分

木造 1998年
334m 亀本ハウス
東京都 文京区 根津 2丁目6-2
根津駅
徒歩2分

木造 1982年
334m コーポ宮永
東京都 文京区 根津 2丁目4-5
根津駅
徒歩2分

木造 1994年
355m グランクール池之端
東京都 台東区 池之端 3丁目3-6
根津駅
徒歩5分

木造 2007年
357m 竹澤コーポ
東京都 文京区 根津 2丁目6-13
根津駅
徒歩3分

木造 1980年
357m 壹岐荘フラットR
東京都 台東区 池之端 3丁目3-7
根津駅
徒歩4分
2階建
4部屋
木造 1972年
364m コーポA
東京都 台東区 池之端 3丁目3-8
根津駅
徒歩4分

木造 1994年
367m 渡辺ハイツ
東京都 文京区 根津 2丁目7-14
根津駅
徒歩4分

木造 1985年
369m トケシハウス
東京都 台東区 池之端 3丁目3-7
根津駅
徒歩4分

木造 1990年
393m 田中ビル
東京都 台東区 池之端 2丁目5-27
根津駅
徒歩1分
2階建
木造 1965年
403m カーサデラサリータ
東京都 文京区 湯島 4丁目11-13
湯島駅
徒歩6分

木造 1998年
405m 美晴ハイツA棟
東京都 文京区 根津 2丁目8-6
根津駅
徒歩1分
2階建
木造 1970年
405m サクラハイツ
東京都 文京区 根津 2丁目10-4
根津駅
徒歩3分

木造 1991年
462m さくら荘
東京都 文京区 根津 2丁目9-6
根津駅
徒歩2分

木造 1998年
493m グリーントピア
東京都 台東区 池之端 4丁目24-6
根津駅
徒歩2分

木造 1991年
500m 泉荘
東京都 台東区 池之端 4丁目3-5
根津駅
徒歩4分

木造 1986年
532m K2フラット
東京都 台東区 池之端 4丁目16-4
根津駅
徒歩5分

木造 1995年
537m ドミールI.S.
東京都 文京区 根津 2丁目16-4
根津駅
徒歩3分

木造 1987年
539m 古川ビル
東京都 台東区 池之端 4丁目10-12
根津駅
徒歩3分

木造 2014年
541m BNハウス
東京都 文京区 根津 2丁目17-11
根津駅
徒歩3分

木造 1988年
546m ソネット2172
東京都 文京区 根津 2丁目17-2
根津駅
徒歩1分

木造 1984年
555m 細井アパートB
東京都 文京区 根津 2丁目21-15
根津駅
徒歩2分
2階建
2部屋
木造 1970年
601m フレグランスハタ
東京都 文京区 根津 2丁目23-2
根津駅
徒歩3分

木造 2005年
607m コーポ晴花
東京都 台東区 谷中 1丁目4-4
根津駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
609m カーサ.ヴェルデ
東京都 文京区 湯島 4丁目3-2
湯島駅
徒歩5分

木造 1992年
637m 木村山荘
東京都 台東区 谷中 1丁目5-13
根津駅
徒歩4分
2階建
7部屋
木造 1969年
655m フラット根津
東京都 文京区 根津 2丁目26-10
根津駅
徒歩4分

木造 1990年
663m ヒロミコーポ
東京都 文京区 湯島 4丁目2-11
湯島駅
徒歩5分

木造 1983年
663m 松岡ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目28-5
本郷三丁目駅
徒歩6分

木造 1990年
670m 鈴木荘
東京都 文京区 本郷 6丁目3-2
東大前駅
徒歩9分
2階建
1部屋
木造 1965年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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