RESIDIAMINAMI-AOYAMA(東京都 港区 南青山 4丁目5-19)の価格相場は 147 万円/㎡ (坪単価 486 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (84.5㎡) の 13,772 万円、最も低い部屋は 3階 (39.9㎡) の 5,640 万円です。

価格相場  147 万円/㎡
 (486 万円/坪

家賃相場  4,599 円/㎡
 (15,202 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  9.0 分 (外苑前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきRESIDIAMINAMI-AOYAMAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、港区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの港区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

RESIDIAMINAMI-AOYAMA 価格相場

価格相場  147 万円/㎡
 (486 万円/坪

家賃相場  4,599 円/㎡
 (15,202 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  9.0 分 (外苑前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

RESIDIAMINAMI-AOYAMAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を147.2 万円/㎡、家賃相場を4598.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 南青山 4丁目5-19」です。外苑前駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は16.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のRESIDIAMINAMI-AOYAMAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南青山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するRESIDIAMINAMI-AOYAMAの価格相場、家賃相場は南青山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

RESIDIAMINAMI-AOYAMAの周辺エリア(港区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南青山 中古マンション価格相場 推移 南青山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南青山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

RESIDIAMINAMI-AOYAMAの4フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階52.65㎡
(2DK)
-7,774万円24.4万3.8%
1階52.65㎡
(1R)
-7,774万円24.4万3.8%
1階84.48㎡
(1R)
-13,772万円45.9万4.0%
1階59.70㎡
(1LDK)
-9,019万円28.7万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階41.04㎡
(1LDK)
-5,830万円17.8万3.7%
2階39.86㎡
(1K)
-5,640万円17.1万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階45.10㎡
(1LDK)
-6,495万円20.0万3.7%
3階48.05㎡
(1R)
-6,989万円21.7万3.7%
3階39.86㎡
(1R)
-5,640万円17.1万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階52.65㎡
(1R)
-7,774万円24.4万3.8%

物件詳細情報

RESIDIAMINAMI-AOYAMAの物件詳細は以下の通りです。

物件名RESIDIAMINAMI-AOYAMA
住所東京都 港区 南青山 4丁目5-19
建築年2005年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ銀座線 外苑前駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

RESIDIAMINAMI-AOYAMAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m シンクレア南青山
東京都 港区 南青山 4丁目5-25
外苑前駅
徒歩8分

RC造 2007年
56m 青山NKビル
東京都 港区 南青山 4丁目3-24
外苑前駅
徒歩6分

RC造 1988年
62m シャトー青山第3
東京都 港区 南青山 4丁目2-4
外苑前駅
徒歩7分

RC造 1980年
65m グランポート南青山
東京都 港区 南青山 4丁目14-2
表参道駅
徒歩9分

RC造 1986年
77m 南青山マスターズハウス
東京都 港区 南青山 4丁目5-10
乃木坂駅
徒歩7分
9階建
177部屋
RC造 2013年
84m COMFORIA南青山DEUX
東京都 港区 南青山 4丁目2-1
外苑前駅
徒歩6分

RC造 2003年
87m プレジデント南青山
東京都 港区 南青山 4丁目13-1
外苑前駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
90m SPKSビル
東京都 港区 南青山 4丁目14-5
外苑前駅
徒歩8分

RC造 1974年
97m トミタハウス
東京都 港区 南青山 4丁目13-16
外苑前駅
徒歩7分

RC造 1987年
113m レジェンド南青山ガーデン
東京都 港区 南青山 4丁目8-11
表参道駅
徒歩9分

RC造 1992年
116m 南青山スタイルコート
東京都 港区 南青山 4丁目8-9
外苑前駅
徒歩8分

RC造 2006年
120m ハイコート南青山
東京都 港区 南青山 4丁目15-16
表参道駅
徒歩10分

RC造 1999年
120m プレール南青山
東京都 港区 南青山 4丁目8-6
表参道駅
徒歩8分

RC造 1991年
121m アネックス青南マンション
東京都 港区 南青山 4丁目8-12
外苑前駅
徒歩6分
5階建
RC造 1969年
123m 青南マンション
東京都 港区 南青山 4丁目8-15
表参道駅
徒歩9分
6階建
RC造 1966年
127m パレス南青山
東京都 港区 南青山 4丁目8-4
外苑前駅
徒歩8分
5階建
20部屋
RC造 1964年
128m コンフォリア南青山
東京都 港区 南青山 4丁目1-12
外苑前駅
徒歩5分
9階建
RC造 2005年
128m フェリズ南青山
東京都 港区 南青山 4丁目12-1
表参道駅
徒歩7分

RC造 1979年
133m クレセントヒルズ
東京都 港区 南青山 4丁目13-9
外苑前駅
徒歩7分

RC造 1992年
136m 青山ロイヤルハイツ
東京都 港区 南青山 4丁目12-16
表参道駅
徒歩7分

RC造 1974年
136m アオヤママトリックス
東京都 港区 南青山 4丁目8-24
外苑前駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
140m MAC青南マンション
東京都 港区 南青山 4丁目8-20
外苑前駅
徒歩7分
4階建
24部屋
RC造 1968年
140m サンクサヴール青山
東京都 港区 南青山 4丁目15-13
表参道駅
徒歩10分
5階建
RC造 2010年
141m FETO
東京都 港区 南青山 4丁目8-21
表参道駅
徒歩7分

RC造 2002年
142m 南青山グリーンヒルハウス
東京都 港区 南青山 4丁目15-28
乃木坂駅
徒歩8分
3階建
RC造 1984年
143m テラ・チェーロ南青山
東京都 港区 南青山 4丁目15-12
表参道駅
徒歩8分
4階建
RC造 1998年
147m J&MCo.,Ltd.
東京都 港区 南青山 4丁目1-7
外苑前駅
徒歩5分

RC造 1989年
151m サマリヤガーデン南青山
東京都 港区 南青山 4丁目12-15
表参道駅
徒歩8分

RC造 1979年
152m ドルチェ青山
東京都 港区 南青山 4丁目11-3
外苑前駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
152m リライアンスビル
東京都 港区 南青山 4丁目1-11
外苑前駅
徒歩5分
8階建
RC造 1969年
159m VillaISIS南青山
東京都 港区 南青山 4丁目15-31
表参道駅
徒歩10分
3階建
RC造 2005年
160m トキワマンション
東京都 港区 南青山 4丁目17-24
乃木坂駅
徒歩10分
4階建
RC造 1971年
161m ブランハイム
東京都 港区 南青山 4丁目17-23
表参道駅
徒歩12分
3階建
303部屋
RC造 1973年
162m 秋元南青山ビル
東京都 港区 南青山 4丁目1-9
外苑前駅
徒歩6分

RC造 1998年
168m 南青山246
東京都 港区 南青山 4丁目15-8
表参道駅
徒歩9分

RC造 1992年
172m ベルブリック青山
東京都 港区 南青山 4丁目9-14
表参道駅
徒歩8分

RC造 1980年
175m 麗雲ビル
東京都 港区 南青山 4丁目1-8
外苑前駅
徒歩5分

RC造 1998年
181m ハイムK
東京都 港区 南青山 4丁目9-6
表参道駅
徒歩8分

RC造 1988年
182m 南青山コートヒルズ
東京都 港区 南青山 4丁目11-8
表参道駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
184m 東京インテリア青山ビル北館
東京都 港区 南青山 4丁目15-5
表参道駅
徒歩8分

RC造 1987年