RESIDENZAFRATERNO(東京都 品川区 上大崎 4丁目3-13)の価格相場は 126 万円/㎡ (坪単価 415 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (33.8㎡) の 4,257 万円、最も低い部屋は 3階 (30.3㎡) の 3,795 万円です。

価格相場  126 万円/㎡
 (415 万円/坪

家賃相場  4,186 円/㎡
 (13,837 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  2.0 分 (目黒駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきRESIDENZAFRATERNOの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

RESIDENZAFRATERNO 価格相場

価格相場  126 万円/㎡
 (415 万円/坪

家賃相場  4,186 円/㎡
 (13,837 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  2.0 分 (目黒駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

RESIDENZAFRATERNOのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を125.5 万円/㎡、家賃相場を4185.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 上大崎 4丁目3-13」です。目黒駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は16.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のRESIDENZAFRATERNOの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上大崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するRESIDENZAFRATERNOの価格相場、家賃相場は上大崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

RESIDENZAFRATERNOの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上大崎 中古マンション価格相場 推移 上大崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上大崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

RESIDENZAFRATERNOの2フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階33.83㎡
(1K)
-4,257万円14.1万4.0%
2階30.30㎡
(1K)
-3,795万円12.7万4.0%
2階31.98㎡
(1K)
-4,014万円13.4万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階33.83㎡
(1K)
-4,257万円14.1万4.0%
3階31.98㎡
(1K)
-4,014万円13.4万4.0%
3階30.30㎡
(1K)
-3,795万円12.7万4.0%

物件詳細情報

RESIDENZAFRATERNOの物件詳細は以下の通りです。

物件名RESIDENZAFRATERNO
住所東京都 品川区 上大崎 4丁目3-13
建築年2005年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 目黒駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 2分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 2分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 2分
東急 東急目黒線 不動前駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

RESIDENZAFRATERNOの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m フラワーヒル目黒
東京都 品川区 上大崎 4丁目3-14
目黒駅
徒歩2分
8階建
38部屋
RC造 1971年
28m グリーンパーム目黒
東京都 品川区 上大崎 4丁目4-9
目黒駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
54m FLAT・S
東京都 品川区 上大崎 4丁目4-11
目黒駅
徒歩3分

RC造 1996年
105m NYアパートメント
東京都 品川区 西五反田 3丁目1-1
不動前駅
徒歩4分

RC造 1979年
115m 目黒パーク・マンション
東京都 品川区 上大崎 4丁目5-12
目黒駅
徒歩4分

RC造 1978年
134m パークタワー目黒
東京都 品川区 上大崎 4丁目1-5
目黒駅
徒歩1分
28階建
202部屋
RC造 2007年
142m Brillia Towers目黒サウスレジデンス
東京都 品川区 上大崎 3丁目
目黒駅
徒歩1分
40階建
947部屋
RC造 2018年
142m Brillia Towers目黒ノースレジデンス
東京都 品川区 上大崎 3丁目
目黒駅
徒歩1分
40階建
947部屋
RC造 2018年
165m PARISマンション
東京都 品川区 西五反田 3丁目1-2
五反田駅
徒歩7分

RC造 2007年
165m クリプトメリア目黒
東京都 品川区 上大崎 4丁目5-16
目黒駅
徒歩4分
6階建
RC造 2012年
166m 七幸ビル5
東京都 目黒区 下目黒 1丁目1-2
目黒駅
徒歩5分

RC造 1987年
190m 目黒行人坂ハイツ
東京都 目黒区 下目黒 1丁目3-8
目黒駅
徒歩3分

RC造 1986年
194m seeD花房山
東京都 品川区 上大崎 3丁目10
目黒駅
徒歩3分

RC造 2014年
194m 武本ビル
東京都 品川区 上大崎 2丁目27-3
目黒駅
徒歩2分
8階建
RC造 1967年
201m トーカンマンション目黒
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-56
目黒駅
徒歩4分
4階建
RC造 1982年
206m セレニティ目黒
東京都 品川区 上大崎 4丁目6-14
目黒駅
徒歩2分

RC造 1979年
206m ブルー・ストーン・ハイム
東京都 目黒区 下目黒 1丁目2-14
目黒駅
徒歩3分

RC造 1977年
208m VENFORETMEGURO
東京都 目黒区 下目黒 1丁目3-7
目黒駅
徒歩4分

RC造 2008年
209m グリーンハイツ行人坂
東京都 目黒区 下目黒 1丁目4-7
目黒駅
徒歩3分
5階建
RC造 1987年
212m アーバイル目黒エピキュア
東京都 目黒区 下目黒 1丁目3-17
目黒駅
徒歩4分
4階建
RC造 2006年
218m 伊多喜ビル
東京都 品川区 上大崎 2丁目15-15
目黒駅
徒歩1分
7階建
RC造 1971年
219m ロイヤル目黒
東京都 目黒区 下目黒 1丁目4-6
目黒駅
徒歩5分

RC造 1989年
219m 目黒ビューグリーン
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-58
目黒駅
徒歩5分

RC造 1979年
219m ハイコート目黒花房山
東京都 品川区 上大崎 3丁目1-13
目黒駅
徒歩2分

RC造 1998年
221m 目黒パークハイツ
東京都 目黒区 下目黒 1丁目8-31
目黒駅
徒歩6分

RC造 1976年
222m 星野ビル
東京都 品川区 上大崎 3丁目2-9
目黒駅
徒歩2分
6階建
RC造 1966年
225m サンハウス
東京都 品川区 上大崎 4丁目6-12
目黒駅
徒歩2分

RC造 1979年
226m ニュー目黒ビル
東京都 目黒区 目黒 1丁目4-9
目黒駅
徒歩1分

RC造 1978年
230m 目黒花房山パークハウス
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-41
目黒駅
徒歩5分

RC造 1997年
234m アパートメンツ目黒行人坂
東京都 目黒区 下目黒 1丁目4-4
目黒駅
徒歩5分
6階建
RC造 2002年
236m ゼスティメグロ
東京都 目黒区 下目黒 1丁目3-19
目黒駅
徒歩4分

RC造 2004年
236m カーサ横河
東京都 目黒区 下目黒 1丁目2-18
目黒駅
徒歩3分

RC造 1976年
236m 株博広社
東京都 品川区 上大崎 4丁目5-18
目黒駅
徒歩6分

RC造 1981年
237m マンション下目黒苑
東京都 目黒区 下目黒 1丁目3-20
目黒駅
徒歩5分
7階建
63部屋
RC造 1966年
239m ヴィラゾン
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-59
目黒駅
徒歩5分

RC造 1979年
240m ベルグリーン目黒
東京都 目黒区 下目黒 1丁目3-4
目黒駅
徒歩4分

RC造 1980年
241m 田口ビル
東京都 目黒区 下目黒 1丁目7-8
目黒駅
徒歩3分

RC造 1978年
242m ビレッジルルド
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-63
目黒駅
徒歩4分
4階建
RC造 1972年
242m アルカサル目黒花房山
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-50
目黒駅
徒歩4分
5階建
RC造 1987年
246m 中島ビル
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-1
目黒駅
徒歩3分
4階建
RC造 1965年