PLUMAGE森下(東京都 江東区 森下 3丁目19-8)の価格相場は 67.0 万円/㎡ (坪単価 221 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  67.0 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  2,766 円/㎡
 (9,144 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  4.0 分 (菊川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきPLUMAGE森下の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

PLUMAGE森下の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

PLUMAGE森下 価格相場

価格相場  67.0 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  2,766 円/㎡
 (9,144 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  4.0 分 (菊川駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

PLUMAGE森下のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.0 万円/㎡、家賃相場を2766.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 森下 3丁目19-8」です。4階建て鉄骨造の物件で、菊川駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のPLUMAGE森下の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は森下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するPLUMAGE森下の価格相場、家賃相場は森下のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

PLUMAGE森下の周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 PLUMAGE森下の価格相場推移・動向は、東京都 江東区 森下 3丁目19-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
森下 中古マンション価格相場 推移・動向 森下における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

森下 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

PLUMAGE森下の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20225.76㎡
(1R)
-1,726万円7.1万5.0%

物件詳細情報

PLUMAGE森下の物件詳細は以下の通りです。

物件名PLUMAGE森下
住所東京都 江東区 森下 3丁目19-8
建築年1994年
構造鉄骨造
階数4階
用途地域不明
小学校区深川小学校
中学校区深川第一中学校
アクセス 都営 都営新宿線 菊川駅  徒歩 4分
都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

PLUMAGE森下の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 中島ビル
東京都 江東区 森下 3丁目19-9
菊川駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
46m CLIMB山勢
東京都 江東区 森下 3丁目20-8
菊川駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
46m グラン,フォークス森下
東京都 江東区 森下 3丁目20-19
菊川駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
52m 第2カーム落合
東京都 江東区 森下 3丁目18-7
森下駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1992年
60m 大村ビル
東京都 江東区 森下 3丁目20-10
菊川駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
70m 森下コア
東京都 江東区 森下 3丁目18-3
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
73m 杉村ビル
東京都 江東区 森下 4丁目24-2
菊川駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
95m カーム落合
東京都 江東区 森下 3丁目8-7
菊川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
97m Lavieモリシタ
東京都 江東区 森下 3丁目17-2
菊川駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
101m コーポ落合
東京都 江東区 森下 3丁目8-10
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
103m 尾関ビル
東京都 江東区 森下 4丁目20-3
菊川駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
103m 西山ビル
東京都 江東区 森下 3丁目6-8
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
103m ドエル三陽
東京都 墨田区 菊川 1丁目9-10
菊川駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
104m メニーフィールド
東京都 江東区 森下 4丁目24-7
菊川駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
107m 川島ビル
東京都 江東区 森下 4丁目24-6
菊川駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
115m ドエル森下
東京都 江東区 森下 3丁目8-12
菊川駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1999年
122m めぞんはやま
東京都 江東区 森下 4丁目20-11
菊川駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
123m 高木ビル
東京都 江東区 森下 4丁目22-4
菊川駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
125m SLビル
東京都 江東区 森下 3丁目9-5
菊川駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
130m アスリートマンション
東京都 江東区 森下 3丁目16-3
菊川駅
徒歩4分
6階建
鉄骨造 1999年
130m K-1ビル
東京都 江東区 森下 3丁目16-1
森下駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
131m アーバンコート森下
東京都 江東区 森下 3丁目16-3
菊川駅
徒歩6分

鉄骨造 1975年
132m ドミスィルヴァンサンカン
東京都 江東区 森下 3丁目16-5
菊川駅
徒歩5分
5階建
10部屋
鉄骨造 1988年
133m エクセル江東
東京都 江東区 森下 3丁目9-4
菊川駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1990年
133m 十字ビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目9-12
菊川駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
136m TKビル
東京都 墨田区 菊川 1丁目11-15
菊川駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
145m 松村メゾン
東京都 江東区 森下 3丁目16-8
菊川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
152m ハイム森下
東京都 江東区 森下 3丁目15-6
菊川駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
153m ノーリーズン森下
東京都 江東区 森下 4丁目17-5
菊川駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
158m ミサトレジデンス
東京都 江東区 森下 4丁目19-12
菊川駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 1970年
158m アンソレイユハットリ
東京都 墨田区 菊川 2丁目9-10
菊川駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
162m 吉田ビル
東京都 江東区 森下 4丁目25-7
菊川駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
167m 小倉ビル
東京都 江東区 森下 3丁目10-17
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
171m RKハイツ
東京都 江東区 森下 4丁目17-1
菊川駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
172m 弁天堂ビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目8-9
菊川駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
172m メゾンド松村
東京都 江東区 森下 4丁目17-7
菊川駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1989年
173m 鈴木マンション
東京都 江東区 森下 4丁目17-15
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
173m 飯塚ビル
東京都 江東区 森下 3丁目10-17
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
180m 双葉ハイツ
東京都 江東区 森下 4丁目17-8
菊川駅
徒歩4分
7階建
鉄骨造 1989年
180m 梅谷ビル
東京都 江東区 森下 3丁目5-18
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年

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