PLACIDO.K(東京都 東村山市 栄町 2丁目12-31)の価格相場は 38.0 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.2㎡) の 880 万円、最も低い部屋は 407号室 (23.2㎡) の 880 万円です。

価格相場  38.0 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  2,933 円/㎡
 (9,696 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  3.0 分 (久米川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきPLACIDO.Kの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

PLACIDO.Kの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

PLACIDO.K 価格相場

価格相場  38.0 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  2,933 円/㎡
 (9,696 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  3.0 分 (久米川駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

PLACIDO.Kのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.0 万円/㎡、家賃相場を2933.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東村山市 栄町 2丁目12-31」です。4階建て鉄骨造の物件で、久米川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は11.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のPLACIDO.Kの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するPLACIDO.Kの価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

PLACIDO.Kの周辺エリア(東村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移 栄町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

PLACIDO.Kの4フロア、14戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
10323.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
10423.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
10623.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
20323.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
20723.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30123.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
30323.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
30423.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
30623.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
30723.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40523.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%
40723.18㎡
(1R)
-880万円6.8万9.3%

物件詳細情報

PLACIDO.Kの物件詳細は以下の通りです。

物件名PLACIDO.K
住所東京都 東村山市 栄町 2丁目12-31
建築年2010年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区八坂小学校
中学校区東村山第七中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス
部屋の基本設備:温水洗浄便座、ルーフバルコニー、オートロック、インターネット利用可、システムキッチン、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武新宿線 久米川駅  徒歩 3分
西武 西武多摩湖線 八坂駅  徒歩 11分
西武 西武新宿線 東村山駅  徒歩 16分
JR JR武蔵野線 新秋津駅  バス23分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

PLACIDO.Kの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
96m ファミーユ久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目15-31
久米川駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1993年
102m オハナハウス
東京都 東村山市 栄町 2丁目1-9
久米川駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2015年
104m ParkAvenueDuet久米川
東京都 東村山市 本町 1丁目6-1
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
108m 第2フジビル
東京都 東村山市 本町 4丁目3-1
久米川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
112m レオパレスゼルコバ2
東京都 東村山市 栄町 2丁目15-17
久米川駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
114m レオパレスゼルコバ
東京都 東村山市 栄町 2丁目15-17
久米川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
114m レオパレスゼルコバII
東京都 東村山市 栄町 2丁目15-17
久米川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
121m ウエスト久米川ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-33
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
122m ウエスト久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-33
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
124m フラット45
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-65
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
129m メゾン・ド・ボヌール
東京都 東村山市 本町 1丁目6-4
久米川駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
143m サンハイム久米川
東京都 東村山市 本町 4丁目3-18
久米川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
152m 本町ビル
東京都 東村山市 本町 4丁目12-2
久米川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
159m エトワール本町
東京都 東村山市 本町 4丁目12-3
久米川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
160m エトワール久米川
東京都 東村山市 本町 4丁目12-3
久米川駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
167m サンモール久米川
東京都 東村山市 本町 4丁目13-90
久米川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
177m とちぎコーポ
東京都 東村山市 本町 1丁目6-46
久米川駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
178m 三幸ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目18-9
久米川駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
178m Fコート東村山
東京都 東村山市 栄町 2丁目18-9
久米川駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1980年
186m TMビル
東京都 東村山市 栄町 1丁目2-13
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
197m メゾントムテ
東京都 東村山市 本町 4丁目13-63
久米川駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
198m フラット19区
東京都 東村山市 栄町 2丁目19
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
199m 森田ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-3
久米川駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1980年
202m ヴィンテージK
東京都 東村山市 本町 4丁目12-17
久米川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
205m ファインアーク
東京都 東村山市 本町 1丁目6-53
久米川駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2000年
211m 田崎ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-7
久米川駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
221m パルテノン久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-9
久米川駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1990年
225m 藤コーポ
東京都 東村山市 本町 4丁目13-34
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
242m 35土田ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-25
久米川駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
245m ハイコーポ久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-10
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1981年
260m サンライズマンション
東京都 東村山市 本町 1丁目3-52
久米川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1987年
261m リバーサイド藤
東京都 東村山市 本町 4丁目13-62
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
264m マリッチ久米川
東京都 東村山市 本町 4丁目12-35
久米川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
264m 上賀ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-14
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 1975年
268m 荒井ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-1
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1980年
285m アパートメントハウスキシノ
東京都 東村山市 本町 4丁目12-43
久米川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1981年
292m メゾンクラーユ
東京都 東村山市 栄町 2丁目21-4
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
295m クメガワプレミアム
東京都 東村山市 栄町 3丁目36-43
久米川駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
295m 久米川プレミアム
東京都 東村山市 栄町 3丁目36-43
久米川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
297m ヴェルクレスト
東京都 東村山市 栄町 2丁目34-31
久米川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1995年

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