PATINA志村坂上(東京都 板橋区 志村 1丁目10-7)の価格相場は 107 万円/㎡ (坪単価 352 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (25.9㎡) の 2,759 万円、最も低い部屋は 3階 (25.4㎡) の 2,713 万円です。

価格相場  107 万円/㎡
 (352 万円/坪

家賃相場  2,917 円/㎡
 (9,642 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  4.0 分 (志村坂上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきPATINA志村坂上の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

PATINA志村坂上の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

PATINA志村坂上 価格相場

価格相場  107 万円/㎡
 (352 万円/坪

家賃相場  2,917 円/㎡
 (9,642 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  4.0 分 (志村坂上駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

PATINA志村坂上のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を106.5 万円/㎡、家賃相場を2916.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 志村 1丁目10-7」です。志村坂上駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のPATINA志村坂上の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は志村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するPATINA志村坂上の価格相場、家賃相場は志村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

PATINA志村坂上の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
志村 中古マンション価格相場 推移 志村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

志村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

PATINA志村坂上の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.42㎡
(1K)
-2,713万円7.4万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階25.93㎡
(1K)
-2,759万円7.5万3.3%
5階25.89㎡
(1K)
-2,755万円7.5万3.3%

物件詳細情報

PATINA志村坂上の物件詳細は以下の通りです。

物件名PATINA志村坂上
住所東京都 板橋区 志村 1丁目10-7
建築年2014年
構造RC造
アクセス 都営 都営三田線 志村坂上駅  徒歩 4分
都営 都営三田線 本蓮沼駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

PATINA志村坂上の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ヤマコービル
東京都 板橋区 志村 1丁目10-8
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 1991年
57m シャトレ小川
東京都 板橋区 志村 1丁目12-3
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 1979年
63m オーロラハイツ
東京都 板橋区 志村 1丁目12-1
志村坂上駅
徒歩2分
8階建
RC造 1989年
103m プラッセ小豆沢
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目12-6
志村坂上駅
徒歩3分
10階建
RC造 1991年
108m 石井ビル
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目13-11
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 2002年
120m KYビル
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目15-8
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2014年
122m Tifare小豆沢
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目15-8
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2014年
138m ロイジェント志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目
志村坂上駅
徒歩0分
12階建
105部屋
RC造 2019年
139m オウジュ一里塚
東京都 板橋区 志村 1丁目12-23
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 2012年
140m アージョ志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目12-10
志村坂上駅
徒歩2分
11階建
30部屋
RC造 2012年
145m 増善ビル
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目16-5
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 1979年
149m ベルファース志村坂上アリコルージュ
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目12-1
志村坂上駅
徒歩5分
11階建
36部屋
RC造 2005年
154m No.3ベルハイツ鈴一
東京都 板橋区 志村 1丁目12-11
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 1979年
168m メイプル志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目12-12
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2001年
173m K2ビル
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目16-20
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 1998年
179m 東都板橋マンション
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目14-4
志村坂上駅
徒歩5分

RC造 1974年
184m ブルースカイハイツ志村
東京都 板橋区 志村 1丁目8-7
志村坂上駅
徒歩5分
9階建
RC造 1988年
200m サンヒルズ
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目8-9
志村坂上駅
徒歩5分

RC造 2006年
208m 凸版印刷株情報・出版事業本部南第2棟
東京都 板橋区 志村 1丁目5-1
志村坂上駅
徒歩6分

RC造 2000年
210m フラワーハイツ
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目14-28
志村坂上駅
徒歩6分

RC造 2009年
217m カルムリビオン
東京都 板橋区 志村 1丁目2-7
志村坂上駅
徒歩8分

RC造 2009年
227m キャニオングランデ見次公園
東京都 板橋区 前野町 4丁目63-3
志村坂上駅
徒歩5分

RC造 1998年
234m ホーリーハイツ
東京都 板橋区 前野町 4丁目62-1
志村坂上駅
徒歩7分

RC造 1988年
235m ローズハイツ見次公園
東京都 板橋区 前野町 4丁目61-1
志村坂上駅
徒歩5分

RC造 1980年
237m エスポワール志村坂上
東京都 板橋区 前野町 4丁目62-3
志村坂上駅
徒歩6分

RC造 1988年
245m 小豆沢パーク・ホームズ
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目8-14
志村坂上駅
徒歩6分
7階建
20部屋
RC造 2001年
245m 鈴木マンション
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目17-2
志村坂上駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
250m カーサフェリーチェ
東京都 板橋区 志村 1丁目1-4
志村坂上駅
徒歩7分
10階建
RC造 2009年
251m AmmsShimura
東京都 板橋区 志村 1丁目13-5
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 2003年
255m プレール・ドゥーク志村坂上II
東京都 板橋区 志村 1丁目
志村坂上駅
徒歩2分
6階建
64部屋
RC造 2016年
258m 小豆沢ハイツ
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目10-15
本蓮沼駅
徒歩6分
6階建
RC造 1985年
260m 志村リリーマンション
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目17-6
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 1978年
260m ヴェレーナ志村坂上ヒルズ
東京都 板橋区 前野町 3丁目50-5
志村坂上駅
徒歩8分
7階建
37部屋
RC造 2015年
263m 小豆沢2パレス
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目9-7
志村坂上駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
264m ウエストサイド
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目15-16
志村坂上駅
徒歩8分

RC造 2007年
268m ル・レクチェi21
東京都 板橋区 志村 1丁目18-1
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2010年
268m プチシャトー
東京都 板橋区 前野町 3丁目49-8
志村坂上駅
徒歩7分
3階建
RC造 2002年
278m 志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目
志村坂上駅
徒歩0分
6階建
64部屋
RC造 2017年
279m パークホームズ志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目3-15
本蓮沼駅
徒歩7分
10階建
90部屋
RC造 2005年
283m フェンテ志村坂上
東京都 板橋区 前野町 3丁目49-7
志村坂上駅
徒歩8分
3階建
RC造 2000年

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