OSIつくば吾妻3(A・B)(茨城県 つくば市 吾妻 4丁目6)の価格相場は 31.5 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,640 円/㎡
 (5,420 円/坪

・築年数  17.0

・駅距離  10.0 分 (つくば駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきOSIつくば吾妻3(A・B)の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

OSIつくば吾妻3(A・B)の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、つくば市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

OSIつくば吾妻3(A・B) 価格相場

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,640 円/㎡
 (5,420 円/坪

・築年数  17.0

・駅距離  10.0 分 (つくば駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

OSIつくば吾妻3(A・B)のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.5 万円/㎡、家賃相場を1639.6 円/㎡と算定しました。住所は「茨城県 つくば市 吾妻 4丁目6」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、つくば駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は17.0年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のOSIつくば吾妻3(A・B)の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は吾妻4丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するOSIつくば吾妻3(A・B)の価格相場、家賃相場は吾妻4丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

OSIつくば吾妻3(A・B)』の口コミを募集中です。
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周辺エリアの価格相場推移・動向

OSIつくば吾妻3(A・B)の周辺エリア(つくば市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 OSIつくば吾妻3(A・B)の価格相場推移・動向は、茨城県 つくば市 吾妻 4丁目6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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吾妻4丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 吾妻4丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吾妻4丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

OSIつくば吾妻3(A・B)の物件詳細は以下の通りです。

物件名OSIつくば吾妻3(A・B)
住所茨城県 つくば市 吾妻 4丁目6
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数106部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス その他 つくばエクスプレス線 つくば駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

OSIつくば吾妻3(A・B)の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
161m デュオヒルズつくば吾妻
茨城県 つくば市 吾妻 1丁目16-2
つくば駅
徒歩7分
10階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
245m コルサムSIつくば吾妻
茨城県 つくば市 吾妻 1丁目15-4
つくば駅
徒歩6分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
322m サーパス吾妻学園都市
茨城県 つくば市 吾妻 1丁目13-4
つくば駅
徒歩5分
14階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
380m デュオヒルズつくば竹園
茨城県 つくば市 竹園 3丁目5-1
つくば駅
徒歩16分
14階建
207部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
452m デュオヒルズつくばエンブレム
茨城県 つくば市 吾妻 1丁目14-1
つくば駅
徒歩6分
10階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
559m ウエリスつくば竹園
茨城県 つくば市 竹園 3丁目15
つくば駅
徒歩15分
14階建
327部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
575m レクセルつくばマスターハウス
茨城県 つくば市 吾妻 4丁目16-1
つくば駅
徒歩15分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
606m レーベンザつくば
茨城県 つくば市 竹園 1丁目3
つくば駅
徒歩9分
15階建
322部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
643m ザレジデンシャルつくば吾妻
茨城県 つくば市 吾妻 4丁目17-2
つくば駅
徒歩15分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
793m モナークつくば
茨城県 つくば市 吾妻 3丁目15-5
つくば駅
徒歩13分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
861m レーベンリヴァーレ竹園レジデンス
茨城県 つくば市 竹園 1丁目9-5
つくば駅
徒歩8分
14階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
869m OSIつくば吾妻2
茨城県 つくば市 吾妻 1丁目3
つくば駅
徒歩6分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
883m ミオカステーロつくば竹園
茨城県 つくば市 竹園 1丁目8-2
つくば駅
徒歩9分
15階建
254部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
941m ダイアパレスつくば学園都市
茨城県 つくば市 吾妻 3丁目1-1
つくば駅
徒歩8分
14階建
247部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
949m ミオカステーロつくば竹園2丁目
茨城県 つくば市 竹園 2丁目16-12
つくば駅
徒歩16分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1010m レヴィールガーデンつくば竹園
茨城県 つくば市 竹園 2丁目18-5
つくば駅
徒歩18分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1014m レーベンハイムつくばファーストレジデンス
茨城県 つくば市 東新井 16-1
つくば駅
徒歩9分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1078m パテラつくば学園都市
茨城県 つくば市 千現 1丁目3-1
つくば駅
徒歩21分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1132m アイディーコートつくば
茨城県 つくば市 天久保 1丁目7-4
つくば駅
徒歩17分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1203m メゾンヴェールつくば
茨城県 つくば市 東新井 4-2
つくば駅
徒歩12分
11階建
132部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1284m パルスグランレジオつくば千現
茨城県 つくば市 千現 1丁目13-3
つくば駅
徒歩24分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1394m グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)
茨城県 つくば市 天久保 1丁目10
つくば駅
徒歩22分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1432m ライオンズつくばフォート
茨城県 つくば市 春日 2丁目17-7
つくば駅
徒歩15分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1437m サーパスつくば千現
茨城県 つくば市 千現 1丁目22-5
つくば駅
徒歩18分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1447m プレミストつくば二の宮公園
茨城県 つくば市 二の宮 1丁目8-18
つくば駅
徒歩18分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1477m リアージュつくば春日
茨城県 つくば市 春日 1丁目7-4
つくば駅
徒歩17分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1675m サーパスつくば二の宮公園
茨城県 つくば市 二の宮 1丁目12-17
つくば駅
徒歩21分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1719m ソピアつくば
茨城県 つくば市 春日 2丁目37-2
つくば駅
徒歩21分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1725m レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス
茨城県 つくば市 春日 2丁目38-1
つくば駅
徒歩19分
9階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1782m ビバリーズつくば学園都市
茨城県 つくば市 天久保 2丁目8-8
つくば駅
徒歩28分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1795m レーベンハイムつくば二の宮公園
茨城県 つくば市 二の宮 1丁目14-33
つくば駅
徒歩24分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2187m センチュリーつくば1番館
茨城県 つくば市 春日 3丁目19-2
つくば駅
徒歩27分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2325m パークサイドつくば松代
茨城県 つくば市 松代 3丁目23-1
つくば駅
徒歩27分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2414m ミレニアムレジデンスつくば
茨城県 つくば市 春日 4丁目19-13
つくば駅
徒歩37分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2418m ロータリーパレスつくば二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 3丁目22-5
つくば駅
徒歩32分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2425m サンクレイドルつくば
茨城県 つくば市 千現 2丁目11-15
つくば駅
徒歩33分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2463m フロントシティつくば松代
茨城県 つくば市 松代 1丁目11-20
つくば駅
徒歩30分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2591m シャレールつくば松代(1〜3号棟)
茨城県 つくば市 松代 4丁目21
つくば駅
徒歩33分
5階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2681m ヴィバーズつくば二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 4丁目4-14
つくば駅
徒歩35分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2934m パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館
茨城県 つくば市 研究学園 5丁目11
研究学園駅
徒歩5分
20階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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