OAKAPARTMENT新小岩(東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目7-12)の価格相場は 39.8 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,786 円/㎡
 (9,211 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  12.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきOAKAPARTMENT新小岩の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

OAKAPARTMENT新小岩 価格相場

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,786 円/㎡
 (9,211 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  12.0 分 (新小岩駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

OAKAPARTMENT新小岩のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.8 万円/㎡、家賃相場を2786.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目7-12」です。新小岩駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のOAKAPARTMENT新小岩の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するOAKAPARTMENT新小岩の価格相場、家賃相場は西新小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

OAKAPARTMENT新小岩の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新小岩 中古マンション価格相場 推移 西新小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

OAKAPARTMENT新小岩の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.68㎡
(1K)
-584万円4.1万8.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階14.68㎡
(1K)
-584万円4.1万8.4%

物件詳細情報

OAKAPARTMENT新小岩の物件詳細は以下の通りです。

物件名OAKAPARTMENT新小岩
住所東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目7-12
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 12分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 12分
JR JR総武線 平井駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

OAKAPARTMENT新小岩の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m スカイピア新小岩A
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目7-11
新小岩駅
徒歩13分

木造 1988年
54m 土田荘
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目16-7
新小岩駅
徒歩15分

木造 1985年
178m 栄岩荘
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目10-1
新小岩駅
徒歩9分

木造 1981年
184m 山陽ハウス
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目3-3
新小岩駅
徒歩13分

木造 1982年
213m コーポ松倉
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目3-7
新小岩駅
徒歩10分

木造 1985年
251m ハイツ西新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目5-10
新小岩駅
徒歩8分

木造 1975年
262m ダイイチ・コーポ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目30-6
新小岩駅
徒歩17分

木造 1980年
265m 隈田ハイツ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目5-10
新小岩駅
徒歩11分

木造 1985年
265m ハイツA・S・CAマルモ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目28-1
新小岩駅
徒歩15分

木造 1989年
269m Eハウス1
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目8-27
新小岩駅
徒歩12分

木造 1973年
296m Kパレス
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目27-2
新小岩駅
徒歩18分

木造 1992年
298m ARATI新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目14-6
新小岩駅
徒歩10分

木造 2013年
300m ロータスハウス
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目8-24
新小岩駅
徒歩14分

木造 2014年
310m ビンズビレッジ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目14-7
新小岩駅
徒歩12分

木造 1991年
312m アイランドパディ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目13-15
新小岩駅
徒歩10分

木造 2011年
317m グランメール
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目39-2
新小岩駅
徒歩18分

木造 2006年
326m NO8スターコーポ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目1-18
新小岩駅
徒歩8分

木造 1991年
327m リバーフロンテージC・Y
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目1-5
新小岩駅
徒歩7分

木造 2008年
329m サニーハイム新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目11-9
新小岩駅
徒歩12分

木造 1990年
331m コーポコスモ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目1-18
新小岩駅
徒歩8分

木造 1991年
332m 西新小岩アパートメント
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目18-2
新小岩駅
徒歩15分

木造 2004年
332m 若草荘
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目1-4
新小岩駅
徒歩10分

木造 1974年
336m レストハイム平井
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目11-9
新小岩駅
徒歩12分

木造 2011年
351m スズキ荘
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目39-4
新小岩駅
徒歩17分
2階建
木造 1973年
352m コーポ水野
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目14-19
新小岩駅
徒歩10分

木造 1989年
354m 富貴荘
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目14-14
新小岩駅
徒歩9分

木造 1980年
359m 建三荘
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目39-4
新小岩駅
徒歩19分

木造 1974年
365m 飯島荘
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-10
新小岩駅
徒歩12分

木造 1981年
378m アクタス新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目16-5
新小岩駅
徒歩7分

木造 2007年
382m ソレアード
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目43-4
新小岩駅
徒歩19分

木造 2006年
383m ヴィルハープ西新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目17-26
新小岩駅
徒歩18分

木造 2006年
388m メゾンナカノ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目15-15
新小岩駅
徒歩9分

木造 2001年
398m コーポロマン
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目16-9
新小岩駅
徒歩9分

木造 1988年
404m 浅川荘
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目27-22
新小岩駅
徒歩13分

木造 1976年
405m MARKハウス
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目19-3
新小岩駅
徒歩11分

木造 2007年
405m アルタホーフ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目20-5
新小岩駅
徒歩10分

木造 1991年
406m コーポ藤
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目19-19
新小岩駅
徒歩8分

木造 1986年
412m コーポラスロイヤル
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目41-8
新小岩駅
徒歩15分

木造 1989年
419m ハープハイツ小田木
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目41-7
八広駅
徒歩19分

木造 1988年
433m CasaFreesia
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目24-14
新小岩駅
徒歩10分

木造 2015年