NYハイム(東京都 江東区 住吉 2丁目8-4)の価格相場は 64.6 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.6 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  3,212 円/㎡
 (10,618 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  1.0 分 (住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきNYハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

NYハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

NYハイム 価格相場

価格相場  64.6 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  3,212 円/㎡
 (10,618 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  1.0 分 (住吉駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

NYハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.6 万円/㎡、家賃相場を3212.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 住吉 2丁目8-4」です。住吉駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のNYハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は住吉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するNYハイムの価格相場、家賃相場は住吉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

NYハイムの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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住吉 中古マンション価格相場 推移 住吉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

住吉 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

NYハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名NYハイム
住所東京都 江東区 住吉 2丁目8-4
建築年2003年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 住吉駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅  徒歩 12分
JR JR総武線快速 錦糸町駅  徒歩 12分
JR JR総武線 錦糸町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

NYハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m TMスミヨシ8
東京都 江東区 住吉 2丁目8-3
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
14m ゼロハウス
東京都 江東区 住吉 2丁目8-3
住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
45m 第11瀬長ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目16-8
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
51m パールハイツ
東京都 江東区 住吉 2丁目9-2
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
53m EOハイツ
東京都 江東区 住吉 2丁目15-5
住吉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
59m 望月ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目9-2
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
64m 関根ビル関根マンション
東京都 江東区 住吉 2丁目22-4
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
64m メグロECビル
東京都 江東区 住吉 2丁目9-1
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
82m ハイツ市田
東京都 江東区 住吉 2丁目17-1
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1982年
94m イトウビル
東京都 江東区 住吉 2丁目13-7
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
94m メゾンフェルテイル
東京都 江東区 住吉 2丁目6-7
住吉駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2005年
95m 第2住吉林マンション
東京都 江東区 住吉 2丁目12-12
住吉駅
徒歩3分
3階建
1部屋
鉄骨造 1986年
95m TKハイム
東京都 江東区 住吉 2丁目21-5
住吉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
98m シャトレー山崎
東京都 江東区 住吉 2丁目17-5
住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
100m コーポ杉田
東京都 江東区 住吉 2丁目7-10
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
102m 須田ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目17-4
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
110m 橋本コーポ
東京都 江東区 住吉 2丁目23-11
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
111m 井手ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目24-6
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
111m 岡田ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目10-5
住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
112m ピーベリーハイム
東京都 江東区 住吉 2丁目12-4
住吉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2010年
113m CAVERNETTA
東京都 江東区 住吉 2丁目18-7
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
114m 尾崎ハイツ
東京都 江東区 住吉 2丁目11-3
住吉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2016年
115m ChezSoi
東京都 江東区 住吉 2丁目11-3
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
116m 浅井第五ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目7-11
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
117m 林マンション
東京都 江東区 住吉 2丁目13-5
住吉駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1986年
124m Prendre住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目13-4
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
125m コーポみゆき
東京都 江東区 住吉 2丁目24-12
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
126m コーポ翠明
東京都 江東区 住吉 2丁目13-4
住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
130m パサージュ住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目12-3
住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
131m 鷲巣住吉ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目3-5
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
131m メゾン青山
東京都 江東区 毛利 1丁目11-13
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
133m 三橋ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目14-7
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
136m はせ川ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目7-12
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
139m センターヒルレジデンス
東京都 江東区 住吉 2丁目10-13
住吉駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2003年
142m クレストブルー住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目24-13
住吉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2006年
142m かしおマンション
東京都 江東区 毛利 2丁目1-10
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
155m 第二カシオマンション
東京都 江東区 毛利 2丁目1-10
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
159m ハイム野沢
東京都 江東区 毛利 1丁目11-11
住吉駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1993年
159m パークアベニュー
東京都 江東区 毛利 2丁目4-3
住吉駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1991年
160m 白石ビル
東京都 江東区 住吉 1丁目15-13
住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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