NICEアーバン大森(東京都 大田区 大森西 5丁目23-2)の価格相場は 47.6 万円/㎡ (坪単価 157 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.6 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  1,932 円/㎡
 (6,386 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  6.0 分 (大森町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきNICEアーバン大森の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

NICEアーバン大森の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

NICEアーバン大森 価格相場

価格相場  47.6 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  1,932 円/㎡
 (6,386 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  6.0 分 (大森町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

NICEアーバン大森のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.6 万円/㎡、家賃相場を1931.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森西 5丁目23-2」です。大森町駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のNICEアーバン大森の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するNICEアーバン大森の価格相場、家賃相場は大森西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

NICEアーバン大森の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森西 中古マンション価格相場 推移 大森西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

NICEアーバン大森の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.45㎡
(1SLDK)
-2,927万円11.9万4.9%

物件詳細情報

NICEアーバン大森の物件詳細は以下の通りです。

物件名NICEアーバン大森
住所東京都 大田区 大森西 5丁目23-2
建築年1992年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 大森町駅  徒歩 6分
京浜急行 京浜急行本線 梅屋敷駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

NICEアーバン大森の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m 鈴善マンション
東京都 大田区 大森西 5丁目18-20
大森町駅
徒歩8分

RC造 1987年
65m メゾンレテ
東京都 大田区 大森西 5丁目18-21
大森町駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
86m CASAPATIO
東京都 大田区 大森西 5丁目16-30
大森町駅
徒歩6分

RC造 1997年
93m ユタカフォレスト大森
東京都 大田区 大森西 5丁目17-3
梅屋敷駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
98m コーポ風間
東京都 大田区 大森西 5丁目22-11
梅屋敷駅
徒歩8分

RC造 1981年
99m 都民住宅・スジャーナ大森
東京都 大田区 大森西 5丁目16-2
大森町駅
徒歩4分

RC造 2002年
112m ウイスタリア大森
東京都 大田区 大森西 5丁目19-13
大森町駅
徒歩8分
3階建
RC造 2012年
132m カーサエル
東京都 大田区 大森西 6丁目3-3
梅屋敷駅
徒歩8分

RC造 1992年
154m レジデンス大森
東京都 大田区 大森西 5丁目5-16
大森町駅
徒歩6分

RC造 2004年
161m コンフォート三本木B
東京都 大田区 大森西 5丁目7-14
大森町駅
徒歩5分

RC造 1999年
163m ミラベル大森
東京都 大田区 大森西 5丁目16-23
梅屋敷駅
徒歩5分

RC造 1990年
165m 菱和パレス大森西
東京都 大田区 大森西 6丁目2-8
梅屋敷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
169m エステート7
東京都 大田区 大森西 5丁目25-15
梅屋敷駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
171m 梅屋敷ハウス
東京都 大田区 大森西 6丁目2-4
梅屋敷駅
徒歩7分
3階建
RC造 2009年
175m コンフォート三本木A
東京都 大田区 大森西 5丁目7-10
大森町駅
徒歩5分

RC造 1999年
180m パークアメニティ大森
東京都 大田区 大森西 5丁目20-15
大森町駅
徒歩8分
5階建
RC造 2008年
186m サンローズ大森
東京都 大田区 大森西 5丁目5-6
大森町駅
徒歩3分
6階建
RC造 1992年
190m 松井ビル
東京都 大田区 大森西 5丁目6-1
大森町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
192m ロフティ大森町
東京都 大田区 大森西 5丁目2-3
大森町駅
徒歩7分
8階建
RC造 2006年
209m エステート1
東京都 大田区 大森西 6丁目4-6
梅屋敷駅
徒歩3分

RC造 1989年
210m ステージファースト大森西
東京都 大田区 大森西 5丁目6-4
大森町駅
徒歩4分
7階建
RC造 1998年
214m YATO櫻
東京都 大田区 大森西 3丁目13-16
大森町駅
徒歩4分
4階建
RC造 2008年
216m エクセルコート大森町
東京都 大田区 大森西 5丁目6-5
大森町駅
徒歩3分
6階建
RC造 1992年
217m フローリッシュS2
東京都 大田区 大森西 3丁目15-16
大森町駅
徒歩5分

RC造 2010年
219m シャルマンN
東京都 大田区 大森西 5丁目26-15
梅屋敷駅
徒歩3分

RC造 2003年
220m GardenHouse
東京都 大田区 大森西 5丁目16-14
大森町駅
徒歩4分

RC造 2011年
220m 日神パレステージ大森第2
東京都 大田区 大森西 3丁目13-24
大森町駅
徒歩7分

RC造 1991年
229m オリオンハイツ
東京都 大田区 大森西 3丁目12-18
大森町駅
徒歩5分

RC造 1990年
229m ブライズ大森町DUE
東京都 大田区 大森西 3丁目
大森町駅
徒歩6分
7階建
53部屋
RC造 2018年
245m カーサ・デ・ロサ
東京都 大田区 大森西 5丁目26-12
梅屋敷駅
徒歩4分
3階建
RC造 2012年
250m シレーヌ大森
東京都 大田区 大森西 3丁目12-14
大森町駅
徒歩7分

RC造 1991年
251m 島田ビル
東京都 大田区 大森西 5丁目9-14
大森町駅
徒歩3分

RC造 1989年
251m CasaAnimado
東京都 大田区 大森西 3丁目12-20
大森町駅
徒歩8分

RC造 2015年
251m グランドコンシェルジュ大森西
東京都 大田区 大森西 5丁目1-20
蒲田駅
徒歩7分
8階建
RC造 2008年
263m HKマンション
東京都 大田区 大森西 5丁目11-13
大森町駅
徒歩3分

RC造 1999年
267m プレステージ横田ビル
東京都 大田区 大森西 3丁目12-13
大森町駅
徒歩6分

RC造 1991年
277m フォルティス大森
東京都 大田区 大森西 5丁目13-13
大森町駅
徒歩4分

RC造 2007年
278m FORTIS大森
東京都 大田区 大森西 5丁目13-13
大森町駅
徒歩4分
6階建
93部屋
RC造 2008年
281m 梅屋敷ビル
東京都 大田区 大森西 6丁目14-5
梅屋敷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1973年
284m K'Sビレッジオオモリ
東京都 大田区 大森西 5丁目1-3
大森町駅
徒歩7分

RC造 2001年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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