N&D烏山(東京都 世田谷区 給田 3丁目12-11)の価格相場は 79.4 万円/㎡ (坪単価 263 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 1,589 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,589 万円です。

価格相場  79.4 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  2,831 円/㎡
 (9,358 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  10.0 分 (仙川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきN&D烏山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

N&D烏山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

N&D烏山 価格相場

価格相場  79.4 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  2,831 円/㎡
 (9,358 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  10.0 分 (仙川駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

N&D烏山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.4 万円/㎡、家賃相場を2830.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 給田 3丁目12-11」です。仙川駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のN&D烏山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は給田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するN&D烏山の価格相場、家賃相場は給田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

N&D烏山の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
給田 中古マンション価格相場 推移 給田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

給田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

N&D烏山の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-1,589万円5.7万4.3%
1階20.00㎡
(1K)
-1,589万円5.7万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,589万円5.7万4.3%

物件詳細情報

N&D烏山の物件詳細は以下の通りです。

物件名N&D烏山
住所東京都 世田谷区 給田 3丁目12-11
建築年1990年
構造木造
アクセス 京王 京王線 仙川駅  徒歩 10分
京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

N&D烏山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m SYDハイツ
東京都 世田谷区 給田 3丁目13-1
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2014年
30m ハウスアポットバリー
東京都 世田谷区 給田 2丁目17-11
仙川駅
徒歩9分

木造 1988年
40m 第2コーポさつき
東京都 世田谷区 給田 2丁目17-11
仙川駅
徒歩11分

木造 1988年
42m 第3コーポさつき
東京都 世田谷区 給田 2丁目17-11
千歳烏山駅
徒歩11分

木造 1985年
45m コーポニューアズマ
東京都 世田谷区 給田 3丁目13-27
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1992年
50m ハイツタチバナ
東京都 世田谷区 給田 2丁目16-8
千歳烏山駅
徒歩11分

木造 1984年
50m 第6コーポさつき
東京都 世田谷区 給田 2丁目17-12
仙川駅
徒歩10分

木造 1988年
51m BONRIZIERE
東京都 世田谷区 給田 2丁目17-3
仙川駅
徒歩10分

木造 2010年
54m ワタナベコーポ
東京都 世田谷区 給田 3丁目14-22
仙川駅
徒歩12分

木造 1988年
56m エーデルワイス
東京都 世田谷区 給田 3丁目13-26
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2014年
68m メゾンアルモニー
東京都 世田谷区 給田 2丁目18-2
仙川駅
徒歩10分

木造 2009年
80m 3ハウス
東京都 世田谷区 給田 2丁目19-15
仙川駅
徒歩10分

木造 1994年
82m LaTraviata
東京都 世田谷区 給田 2丁目19-16
仙川駅
徒歩10分

木造 2002年
87m エスポワール世田谷
東京都 世田谷区 給田 2丁目18-4
仙川駅
徒歩11分

木造 1988年
92m ボーヌング烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目13-23
仙川駅
徒歩11分

木造 1983年
95m フィオレンティーナ
東京都 世田谷区 給田 2丁目19-2
仙川駅
徒歩10分

木造 2000年
96m ブリリアント
東京都 世田谷区 給田 2丁目19-18
仙川駅
徒歩10分

木造 1999年
99m ボントンハイツ
東京都 世田谷区 給田 2丁目16-16
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1991年
104m ハオスフリューゲル
東京都 世田谷区 給田 2丁目19-12
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1966年
113m ガウディ7
東京都 世田谷区 給田 2丁目20-15
仙川駅
徒歩9分

木造 1994年
122m コーポ宍戸
東京都 世田谷区 給田 3丁目10-4
仙川駅
徒歩9分

木造 1997年
123m ガウディ8
東京都 世田谷区 給田 2丁目20-18
仙川駅
徒歩9分

木造 1995年
133m 第一池亀荘
東京都 世田谷区 給田 2丁目14-13
千歳烏山駅
徒歩10分
2階建
8部屋
木造 1971年
144m パレ・ド・フルール
東京都 世田谷区 給田 3丁目16-19
仙川駅
徒歩8分

木造 2003年
146m アクエルド・K
東京都 世田谷区 給田 2丁目14-2
千歳烏山駅
徒歩11分

木造 1996年
155m ドエル・アゼリア
東京都 世田谷区 給田 3丁目16-3
仙川駅
徒歩8分

木造 1991年
157m パルテノン
東京都 世田谷区 給田 3丁目10-7
仙川駅
徒歩11分

木造 1987年
171m プレステージュフローレンスリバーC
東京都 世田谷区 給田 2丁目21-7
仙川駅
徒歩12分

木造 1985年
177m プレステージュフローレンスリバーF
東京都 世田谷区 給田 2丁目21-7
仙川駅
徒歩13分

木造 1998年
184m セジュール・アイアン
東京都 世田谷区 給田 2丁目14-1
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 1988年
185m Heim・yabata
東京都 世田谷区 給田 3丁目10-9
仙川駅
徒歩11分

木造 2014年
190m コーポさつき
東京都 世田谷区 給田 3丁目17-20
仙川駅
徒歩8分

木造 1983年
196m シオン給田
東京都 世田谷区 給田 2丁目9-12
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 1985年
198m リバーサイドボックス
東京都 世田谷区 給田 2丁目22-9
仙川駅
徒歩12分

木造 1987年
204m イナンクル松風
東京都 世田谷区 給田 3丁目17-16
仙川駅
徒歩8分

木造 2002年
214m レラリュミェール
東京都 世田谷区 給田 3丁目17-17
仙川駅
徒歩8分

木造 2012年
217m リヴェール・ウサミ
東京都 世田谷区 給田 3丁目8-14
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 2006年
217m N-ステージ
東京都 世田谷区 給田 1丁目15-4
仙川駅
徒歩7分

木造 2004年
221m J-ステージ
東京都 世田谷区 給田 1丁目15-4
仙川駅
徒歩7分

木造 1994年
222m レオパレス宍戸
東京都 世田谷区 給田 3丁目7-12
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1992年

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