MYハイツ本郷(東京都 文京区 本郷 4丁目26-9)の価格相場は 98.7 万円/㎡ (坪単価 326 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (29.6㎡) の 2,912 万円、最も低い部屋は 503号室 (25.5㎡) の 2,523 万円です。

価格相場  98.7 万円/㎡
 (326 万円/坪

家賃相場  3,737 円/㎡
 (12,353 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  2.0 分 (春日駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきMYハイツ本郷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

MYハイツ本郷 価格相場

価格相場  98.7 万円/㎡
 (326 万円/坪

家賃相場  3,737 円/㎡
 (12,353 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  2.0 分 (春日駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

MYハイツ本郷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を98.7 万円/㎡、家賃相場を3736.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 本郷 4丁目26-9」です。7階建てRC造の物件で、春日駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMYハイツ本郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMYハイツ本郷の価格相場、家賃相場は本郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

MYハイツ本郷の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本郷 中古マンション価格相場 推移 本郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

MYハイツ本郷の4フロア、13戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20129.57㎡
(1K)
-2,912万円11.0万4.5%
20227.54㎡
(1K)
-2,717万円10.3万4.5%
20325.52㎡
(1K)
-2,523万円9.6万4.6%
20427.54㎡
(1K)
-2,717万円10.3万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30129.57㎡
(1K)
-2,912万円11.0万4.5%
30325.52㎡
(1K)
-2,523万円9.6万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40129.57㎡
(1K)
-2,912万円11.0万4.5%
40227.54㎡
(1K)
-2,717万円10.3万4.5%
40427.54㎡
(1K)
-2,717万円10.3万4.5%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50129.57㎡
(1K)
-2,912万円11.0万4.5%
50227.54㎡
(1K)
-2,717万円10.3万4.5%
50325.52㎡
(1K)
-2,523万円9.6万4.6%
50427.54㎡
(1R)
-2,717万円10.3万4.5%

物件詳細情報

MYハイツ本郷の物件詳細は以下の通りです。

物件名MYハイツ本郷
住所東京都 文京区 本郷 4丁目26-9
建築年2002年
構造RC造
階数7階
用途地域不明
小学校区本郷小学校
中学校区本郷台中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営三田線 春日駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

MYハイツ本郷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m パレステュディオ本郷東大前
東京都 文京区 本郷 4丁目27-6
春日駅
徒歩2分
8階建
50部屋
RC造 2002年
29m 山憲ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目26-8
春日駅
徒歩1分

RC造 1979年
30m カサクレシェンド
東京都 文京区 西片 1丁目2-7
春日駅
徒歩2分
5階建
RC造 1968年
30m 野本ビル
東京都 文京区 西片 1丁目2-6
春日駅
徒歩2分

RC造 1981年
38m グランジール西片
東京都 文京区 西片 1丁目2-14
春日駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
40m リビオレゾン本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目27-10
春日駅
徒歩2分
13階建
66部屋
RC造 2007年
42m グランドメゾン本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 4丁目26-7
春日駅
徒歩2分
8階建
RC造 1987年
48m みやこマンション
東京都 文京区 本郷 4丁目28-9
春日駅
徒歩3分

RC造 1979年
60m ハイシティ本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 4丁目25-11
春日駅
徒歩2分
8階建
RC造 1995年
60m メゾンベリテ
東京都 文京区 本郷 4丁目25-11
春日駅
徒歩1分
6階建
RC造 1996年
69m ラ・ヤマテ,フェリシテ
東京都 文京区 西片 1丁目3-8
春日駅
徒歩3分

RC造 2001年
75m D
東京都 文京区 本郷 5丁目33-8
春日駅
徒歩2分
7階建
RC造 2009年
77m フェリオ本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目24
春日駅
徒歩2分

RC造 2015年
86m 相馬ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目29-11
春日駅
徒歩3分

RC造 1974年
89m ブラウンハイツ本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目25-9
春日駅
徒歩2分
7階建
RC造 1984年
92m メゾン飯塚
東京都 文京区 西片 1丁目15-5
春日駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
100m グランツ本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 4丁目29-12
春日駅
徒歩3分

RC造 2013年
111m メゾンド春日
東京都 文京区 本郷 5丁目9-8
春日駅
徒歩4分
6階建
RC造 1997年
112m 第二猪尾ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目25-5
春日駅
徒歩1分

RC造 1981年
113m modenista
東京都 文京区 西片 1丁目8-2
春日駅
徒歩2分

RC造 2002年
116m ハウス桂山
東京都 文京区 西片 1丁目15-1
春日駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
122m クレヴィア本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目24-2
春日駅
徒歩1分
14階建
96部屋
RC造 2010年
123m フェスタ本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目30-12
春日駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
123m 清和マンション
東京都 文京区 本郷 4丁目23-9
春日駅
徒歩3分

RC造 1978年
124m チュリス本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 5丁目33-11
春日駅
徒歩3分

RC造 1999年
127m ラ・ファミユ菊坂
東京都 文京区 本郷 5丁目9-10
春日駅
徒歩4分

RC造 1995年
129m 春日ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目24-5
後楽園駅
徒歩4分

RC造 1987年
132m イーストヒルズ
東京都 文京区 西片 1丁目1-16
春日駅
徒歩3分

RC造 2009年
138m シーボニア本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 5丁目9-3
春日駅
徒歩3分
5階建
RC造 1968年
145m シャリエ本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 5丁目8-3
春日駅
徒歩4分
8階建
49部屋
RC造 2001年
145m 第二山口ビルマンション
東京都 文京区 西片 1丁目15-13
春日駅
徒歩1分
5階建
RC造 1970年
145m メゾン青山
東京都 文京区 西片 1丁目15-13
春日駅
徒歩2分
4階建
RC造 1970年
152m いいもりこころの診療所
東京都 文京区 西片 1丁目3-18
春日駅
徒歩3分

RC造 2003年
159m SEBONBRICKS西片
東京都 文京区 西片 1丁目14-11
春日駅
徒歩4分

RC造 2002年
160m 本郷ハイツ
東京都 文京区 本郷 5丁目32-2
春日駅
徒歩5分

RC造 1980年
161m 平井ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目17-9
春日駅
徒歩1分
7階建
RC造 1967年
161m メイフラワー西片
東京都 文京区 西片 1丁目1-14
春日駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
170m デュオステージ本郷
東京都 文京区 本郷 5丁目
春日駅
徒歩4分
6階建
28部屋
RC造 2019年
172m フォレストコート本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 5丁目7-8
春日駅
徒歩4分

RC造 1998年
172m 小柳ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目17-8
春日駅
徒歩1分

RC造 1979年