MAISONESPOIR(東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 10-13)の価格相場情報(実勢価格〜48.4万円/㎡、160.1万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、MAISONESPOIRの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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MAISONESPOIR 価格相場

価格相場  48.4 万円/㎡
 (160.1 万円/坪)

家賃相場  2,366 円/㎡
 (7,823 円/坪)

・築年数  17.8

・駅距離  10.0 分 (小岩駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『MAISONESPOIR』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『小岩駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『MAISONESPOIR』の価格相場、家賃相場は、『小岩駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「MAISONESPOIR」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「MAISONESPOIR」のマンション価格相場を48.4 万円/㎡、家賃相場は2366.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 10-13」です。小岩駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は17.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『MAISONESPOIR』の価格相場、家賃相場は、『小岩駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『MAISONESPOIR』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階23.79㎡
(1K)
-1,290万円6.2万5.8%
1階24.81㎡
(1K)
-1,341万円6.4万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階24.03㎡
(1K)
-1,302万円6.3万5.8%
2階22.43㎡
(1K)
-1,221万円5.9万5.8%
2階22.43㎡
(1K)
-1,221万円5.9万5.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階23.04㎡
(1K)
-1,252万円6.1万5.8%

物件詳細情報

『MAISONESPOIR』の詳細情報を調べることができます。

物件名MAISONESPOIR
住所東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 10-13
建築年2002年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 小岩駅  徒歩 10分
京成 京成本線 京成小岩駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

『MAISONESPOIR』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m 芳緒ハウス
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-3
小岩駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
37m ドリームコーポ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-2
小岩駅
徒歩10分

木造 1991年
39m コパーズ・アプト西小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-2
小岩駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
43m ロワイヤル東井堀12
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 11-9
小岩駅
徒歩8分
4階建
RC造 1993年
45m スターヒルズA
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-1
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
48m 東井堀ガーデンハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 11-14
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
54m 小岩ガーデニア
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-7
小岩駅
徒歩9分

RC造 1991年
56m 澤柳マンション
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 14-1
小岩駅
徒歩11分
5階建
SRC造 1973年
64m ゴールドウイング西小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 11-15
小岩駅
徒歩9分

RC造 1995年
64m グリーンハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-20
小岩駅
徒歩8分
3階建
6部屋
RC造 1983年
64m SETTLEM
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 11-4
小岩駅
徒歩8分
4階建
SRC造 1998年
67m カーサミヤビ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-9
小岩駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2002年
74m メゾンリッシュ小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-9
小岩駅
徒歩8分

木造 1986年
74m フドウアーバニティ西小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 12-3
小岩駅
徒歩7分
7階建
28部屋
RC造 1990年
77m ハーモナイズハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 14-17
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
87m ローズガーデン小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-19
小岩駅
徒歩9分
4階建
RC造 1995年
89m 第一竹喜荘
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 12-8
小岩駅
徒歩9分

木造 1978年
93m 長谷川アパート
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 5-14
小岩駅
徒歩9分

木造 1996年
93m BSハウス
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-13
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
94m 須賀ハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 11-18
小岩駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
96m 荻原マンション
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 11-1
小岩駅
徒歩8分
5階建
1部屋
鉄骨造 1998年
96m コーポ石川
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 6-5
小岩駅
徒歩8分

RC造 2015年
96m ディエーム2A
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 6-10
小岩駅
徒歩9分

木造 1982年
97m サキ西小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 6-15
小岩駅
徒歩8分

RC造 2015年
101m ケーエムハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 6-11
小岩駅
徒歩9分

木造 1985年
102m ディエーム2B
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 6-10
小岩駅
徒歩10分

木造 1982年
105m 潮ハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 18-1
小岩駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
106m ロイヤル・ST
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 13-17
小岩駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
107m クレセントマンション
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 19-8
小岩駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
112m ユアビル
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 12-17
小岩駅
徒歩7分

RC造 1979年
114m シェソワ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 19-4
小岩駅
徒歩7分

木造 2005年
115m 川瀬ハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 12-16
小岩駅
徒歩7分

木造 1996年
117m ウエストハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 5-17
小岩駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
124m 宮下コーポ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 5-18
小岩駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
124m ベルコモンズ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 18-3
小岩駅
徒歩9分
3階建
その他 1990年
125m ニチバリハイツ西棟
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 21-5
小岩駅
徒歩10分

木造 1986年
127m 伊藤コーポ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 5-19
小岩駅
徒歩10分

木造 1988年
129m ニチバリハイツ東棟
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 21-6
小岩駅
徒歩10分

木造 1986年
130m アリエス
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目 8-19
小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
136m ライオンズマンション西小岩第2
東京都 江戸川区 西小岩 2丁目 17-1
小岩駅
徒歩9分

SRC造 1987年