Mフラット(神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3981-12)の価格相場は 48.3 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (32.8㎡) の 1,591 万円、最も低い部屋は 3階 (31.9㎡) の 1,537 万円です。

価格相場  48.3 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,453 円/㎡
 (8,109 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  6.0 分 (戸塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきMフラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Mフラットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Mフラット 価格相場

価格相場  48.3 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,453 円/㎡
 (8,109 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  6.0 分 (戸塚駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Mフラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.3 万円/㎡、家賃相場を2453.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3981-12」です。戸塚駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は15.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMフラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMフラットの価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Mフラットの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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戸塚区 中古マンション価格相場 推移 戸塚区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Mフラットの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.95㎡
(1R)
-1,540万円7.8万6.1%
2階31.95㎡
(1R)
-1,540万円7.8万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階31.90㎡
(1R)
-1,537万円7.8万6.1%
3階31.95㎡
(1R)
-1,540万円7.8万6.1%
3階32.82㎡
(1R)
-1,591万円8.0万6.0%

物件詳細情報

Mフラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名Mフラット
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3981-12
建築年2007年
構造RC造
アクセス JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 6分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 6分
その他 横浜市ブルーライン 踊場駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

Mフラットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m インテリアゆかわビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3974-1
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1996年
35m メゾン・ド・フレール
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3973-1
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1996年
67m リステージ戸塚アヴェニュー
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3968
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2001年
68m リブハピネス戸塚2
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 141-1
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2007年
68m アイランドコア
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 120
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1991年
90m C.I.スクエア
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 116
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2015年
128m FNマンション
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3956
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1994年
135m アイエスビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 116
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2015年
138m 戸塚駅西口第3地区
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
14階建
107部屋
RC造 2019年
157m コート,デ,コーヤ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3949
戸塚駅
徒歩8分

RC造 2008年
166m ヒルクレスト横濱戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4105-1
戸塚駅
徒歩5分
12階建
63部屋
RC造 2007年
176m ザ・パークハウス戸塚フロント
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩3分
14階建
113部屋
RC造 2018年
205m パイロットハウスサン戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4208-10
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1985年
210m ライオンズヒルズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4222-6
戸塚駅
徒歩10分

RC造 1994年
223m サンシャイン渡辺ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3929
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1979年
233m LEON-A
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3925
戸塚駅
徒歩9分

RC造 2004年
234m ヤマキタワー
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 167-29
戸塚駅
徒歩12分

RC造 2007年
237m 藤和戸塚コープ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4200-2
戸塚駅
徒歩9分

RC造 1984年
238m 戸塚ニューハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 167
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1983年
249m ワイエスビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 108-4
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2012年
252m アックス横浜戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 167
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1990年
254m ソレール
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3923-1
戸塚駅
徒歩9分

RC造 2008年
256m メゾン・ド・グラン
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4270-5
戸塚駅
徒歩10分

RC造 1989年
267m ザ・テラス戸塚グランターミナル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩5分
11階建
175部屋
RC造 2019年
270m オセアン桜ヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 167-1
戸塚駅
徒歩7分
5階建
26部屋
RC造 2014年
272m プランドールハイム2
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 459-10
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2003年
279m ブランズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩2分
11階建
109部屋
RC造 2015年
285m サンコート戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 167-1
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1994年
286m パークハイム
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 460-13
戸塚駅
徒歩4分

RC造 1997年
286m ルミエール
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3916
戸塚駅
徒歩8分

RC造 2004年
290m リバーシティー中山C
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 428
戸塚駅
徒歩4分

RC造 1997年
293m 戸塚ヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3630-25
戸塚駅
徒歩11分

RC造 1991年
296m サンヴェール戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4865-7
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1998年
299m ウエストウインハイム
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4872
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2002年
302m リバーシティー中山B
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 429-1
戸塚駅
徒歩4分

RC造 1997年
305m リバーサイドパレス
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 464
戸塚駅
徒歩3分

RC造 1989年
326m パークホームズ戸塚町
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 192-2
戸塚駅
徒歩10分
7階建
38部屋
RC造 2003年
330m レスティー戸塚第1
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3626
戸塚駅
徒歩13分

RC造 1993年
349m ライオンズマンション戸塚第6
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3680-2
戸塚駅
徒歩13分

RC造 1983年
351m フォーシズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6001-7
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2009年

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