Lugana(埼玉県 八潮市 大字大原 482)の価格相場は 38.6 万円/㎡ (坪単価 128 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (50.0㎡) の 2,233 万円、最も低い部屋は 3階 (33.5㎡) の 1,204 万円です。

価格相場  38.6 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  2,062 円/㎡
 (6,818 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  11.0 分 (八潮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきLuganaの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Luganaの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八潮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八潮市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Lugana 価格相場

価格相場  38.6 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  2,062 円/㎡
 (6,818 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  11.0 分 (八潮駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Luganaのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.6 万円/㎡、家賃相場を2062.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 八潮市 大字大原 482」です。八潮駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のLuganaの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字大原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八潮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するLuganaの価格相場、家賃相場は大字大原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Luganaの周辺エリア(八潮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字大原 中古マンション価格相場 推移 大字大原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字大原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Luganaの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.52㎡
(1LDK)
-1,204万円7.3万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.90㎡
(1LDK)
-1,569万円8.1万6.2%
2階33.52㎡
(2K)
-1,204万円7.3万7.3%
2階49.96㎡
(1LDK)
-2,233万円9.0万4.8%
2階33.52㎡
(1LDK)
-1,204万円7.3万7.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階49.96㎡
(1LDK)
-2,233万円9.0万4.8%
3階39.90㎡
(1LDK)
-1,569万円8.1万6.2%
3階33.52㎡
(2K)
-1,204万円7.3万7.3%
3階33.52㎡
(1LDK)
-1,204万円7.3万7.3%

物件詳細情報

Luganaの物件詳細は以下の通りです。

物件名Lugana
住所埼玉県 八潮市 大字大原 482
建築年2008年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 つくばエクスプレス線 八潮駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

Luganaの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アミックスイー・シティ2
埼玉県 八潮市 大字大原 637-1
八潮駅
徒歩15分

木造 2015年
アミックススイートフラッツ
埼玉県 八潮市 大字大原 564-1
八潮駅
徒歩13分

木造 2015年
アミックスイー・シティ3
埼玉県 八潮市 大字大原 637-1
八潮駅
徒歩15分

木造 2015年
アミックスKG八潮1
埼玉県 八潮市 大字大原 637-2
八潮駅
徒歩15分

木造 2015年
シュヴァルブラン白馬
埼玉県 八潮市 大字大原 497-1
八潮駅
徒歩9分

RC造 2014年
アミックスジオメトリ八潮
埼玉県 八潮市 大字大原 554
八潮駅
徒歩14分

木造 2014年
アミックスシーダーベルクA
埼玉県 八潮市 大字大原 605
八潮駅
徒歩15分

木造 2013年
アミックスシーダーベルクB
埼玉県 八潮市 大字大原 605
八潮駅
徒歩15分

木造 2013年
アミックスグリチネ八潮3
埼玉県 八潮市 大字大原 568
八潮駅
徒歩12分

木造 2013年
アミックスグリチネ八潮2
埼玉県 八潮市 大字大原 569
八潮駅
徒歩12分

木造 2013年
レオネクスト憩
埼玉県 八潮市 大字大原 519-3
八潮駅
徒歩15分

鉄骨造 2012年
カルモヴィータ
埼玉県 八潮市 大字大原 462
八潮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
ルーナフィオーレB
埼玉県 八潮市 大字大原 667-3
八潮駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
プレアマーレ
埼玉県 八潮市 大字大原 535-1
八潮駅
徒歩10分

木造 2012年
PARKWEST
埼玉県 八潮市 大字大原 662
八潮駅
徒歩15分

PC造 2012年
エスポワール八汐
埼玉県 八潮市 大字大原 497-1
八潮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
ファミーリア
埼玉県 八潮市 大字大原 480
八潮駅
徒歩8分

木造 2011年
Agio
埼玉県 八潮市 大字大原 638-4
八潮駅
徒歩14分

木造 2011年
VillaMontagne
埼玉県 八潮市 大字大原 447
八潮駅
徒歩10分

木造 2010年
マグノーリア
埼玉県 八潮市 大字大原 520-1
八潮駅
徒歩10分

木造 2010年
フィフティートゥー
埼玉県 八潮市 大字大原 537-1
八潮駅
徒歩10分

木造 2010年
サクセス
埼玉県 八潮市 大字大原 484-1
八潮駅
徒歩8分

木造 2009年
スタシィオン参番館
埼玉県 八潮市 大字大原 449
八潮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
エレガンス
埼玉県 八潮市 大字大原 501-3
八潮駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
Lugana
埼玉県 八潮市 大字大原 482
八潮駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
レセンテ八潮E
埼玉県 八潮市 大字大原 541
八潮駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
レセンテ八潮A
埼玉県 八潮市 大字大原 543
八潮駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
レセンテ八潮D
埼玉県 八潮市 大字大原 543
八潮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
スタシィオン弐番館
埼玉県 八潮市 大字大原 448
八潮駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
グランモンターニュ
埼玉県 八潮市 大字大原 481
八潮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
スウィートコート八潮弐番館
埼玉県 八潮市 大字大原 491-2
八潮駅
徒歩8分

RC造 2006年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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